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Haus Grotenbach – Willkommen daheim! Seniorenwohnen in netter Gemeinschaft

Wohnen in idealer Lage mit einem guten Gefühl in die Zukunft:

Die Wohnresidenz Haus Grotenbach in Gummersbach ist ein modernes Zuhause für Menschen, die es sich im fortgeschrittenen Alter gut gehen lassen möchten.
Das bedeutet für Sie: Wohnen in angenehmer Atmosphäre, in der Sie sich alleine oder mit Partner dauerhaft wohlfühlen werden. Sie haben Freiheiten, die Sie gewohnt sind und gewinnen neue Möglichkeiten dazu. Sie richten sich Ihre Wohnung genau so ein, dass Sie sich wohlfühlen und die Wohnung Ihr neues Zuhause wird.
Kurzum: Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten für selbstständiges Leben und sorgloses Wohnen.

Individuelles Wohngefühl selbstbestimmt und doch mittendrin

Für Aktivitäten und Geselligkeit ist hier ebenso Raum wie für Individualität und Rückzug. Ein hauseigener Veranstaltungskalender informiert Sie über attraktive Angebote. Gemeinsame Ausflüge finden sehr positiven Anklang. Das abwechslungsreiche Kulturprogramm in Zusammenarbeit mit der ev. Kirche Gummersbach, der im Haus beheimateten Diakoniestation sowie der zusätzlichen Mieterbetreuung finden Sie ebenfalls im Hause vor. Durch die im Hause befindliche Diakoniestation genießen Sie die beruhigende Sicherheit, bei Bedarf auf qualifizierte Hilfe zurückgreifen zu können. Angeboten wird ein Gesundheitsservice für die üblichen Wehwehchen und ein Ansprechpartner im Notfall.

Attraktive Gemeinschaftsflächen, so z.B. die beiden Gemeinschaftsräume mit Küche und attraktiver Sonnen-Dachterrasse bieten allen Bewohnern die Möglichkeit, einerseits die Gemeinschaft Gleichgesinnter zu genießen und sich andererseits in die eigenen vier Wände zurück ziehen zu können.

Wohnung & Ausstattung:

Neben einem hellen und offenen Wohnraum umfasst die Wohnung noch ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich, einen Abstellraum, ein barrierefreies Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und den Flur-/Dielenbereich. Das Haus ist auch für Rollstuhlfahrer und Menschen mit Gehbehinderung geeignet. Großzügige Verglasungen lassen die Sonne in die Wohnung scheinen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vorgerichtet für Hausnotruf, TV-, Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden, umfangreiche Elektroausstattung, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Fußbodenheizung, Aufzug im Haus.

Ein separater Kellerraum gehört mit zum Angebot.

Für einen eigenen PKW kann zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Lage:

Die Lage des Hauses Grotenbach spricht eindeutig für sich: Am Rande der Kreisstadt Gummersbach gelegen und doch im Grünen. Zu Fuß erreichen Sie bequem die Fußgängerzone und das Forum Gummersbach mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. Auch Allgemein- und Fachärzte sind zu Fuß erreichbar. Der Grotenbach-Teich sowie der Freizeitpark Hexenbusch laden zum Spazieren, Erholen und Verweilen ein.

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns.

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69 m² Gewerbeeinheit im Erdgeschoss inkl. 2 Stellplätzen

Zur Vermietung steht eine ca. 69 m² große Büro- oder Praxiseinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Schritte vom Aegidienberger Marktplatz entfernt.

Die Einheit bietet drei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Büroräume, Praxis- oder Behandlungszimmer, ergänzt durch einen Archiv- bzw. Kopierraum sowie ein WC. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.

Die Einheit wird vor Übergabe vollständig renoviert und in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Sämtliche Wände werden weiß gestrichen, die Türen erneuert – für den neuen Mieter entsteht keinerlei Renovierungsaufwand.

Im Mietpreis sind zwei Stellplätze à 20 € pro Monat enthalten, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen und zusätzlichen Komfort bieten.

Die Lage besticht durch hervorragende Erreichbarkeit, eine gute Infrastruktur und ein attraktives Umfeld – perfekt für kleine Unternehmen, Praxen oder Kanzleien.

Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen ein Büro im selben Haus, die Räume sind gespiegelt angeordnet.

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Elegantes Ladenlokal in Unna Zentrum

Willkommen in diesem charmanten Ladenlokal, das mit seinem eleganten Ambiente und der historischen Ausstrahlung begeistert! Das im Jahr 1900 erbaute Ladenlokal erstreckt sich über großzügige 69 m² und bietet Ihnen eine helle Ausstellungsfläche, die in zwei lichtdurchflutete Zimmer aufgeteilt ist. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine luftige Weite und bieten ideale Voraussetzungen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Schaufenster sind nicht nur ein Blickfang für Passanten, sondern sorgen auch für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Terrasse, die Ihnen und Ihren Kunden einen einladenden Außenbereich bietet – perfekt für entspannte Pausen oder kleine Events.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Stellplatz, der Ihnen die Anlieferung und den Kundenverkehr erleichtert. Im Souterrain finden Sie ein praktisches WC sowie eine Kellerfläche, die mit Küchenanschlüssen und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet ist – ideal für Ihre betrieblichen Bedürfnisse. Dieses Ladenlokal vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren und gestalten Sie hier Ihre unternehmerische Zukunft!

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Moderne Lagerhalle zur Miete in Unna ? Ideal für Ihr Unternehmen!

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie – einer geräumigen und modernen Lagerhalle, die all Ihre geschäftlichen Bedürfnisse erfüllt! Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für effizientes Arbeiten und optimale Lagerung. Die Halle ist derzeit leer und bereit, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einer maximalen Traglast für eine mögliche Krannachrüstung von 10 Tonnen und einer Stromleistung von 160 Ampere sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Der Boden der Halle ist mit einer 20 cm starken Sohle aus Brecopac-Plan ausgestattet, die eine Doppelstiellast bei Rücken-an-Rückenstellung der Regalanlage von bis zu 100 kN aufnimmt – ideal für Ihre schweren Güter. Eine Vorrichtung für eine Krananlage ist bereits vorhanden. Insgesamt verfügt die Halle über 2 Rolltore. Zusätzlich besteht die Option, Büroflächen, sowie Sozialräume auf dem selben Gelände mit anzumieten, um Ihr Team in unmittelbarer Nähe zu haben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitigen Lagerhalle!

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Provisionsfrei! Attraktive & vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach

Attraktive & vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach

Problemlos erreichbar und zentral gelegen, befindet sich das Büro im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses und ist durch einen separaten Eingang zugänglich.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zu den geschlechtergetrennten Toiletten.
Ein großzügiges Büro mit ca. 27 m² und ausreichend Fenstern befindet sich separat. Die anderen, hellen Büroräume haben eine Größe von ca. 22 m² und ca. 14 m² und sind miteinander verbunden. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen Personalraum, in dem auch z.B. eine Küchenzeile installiert werden kann.
Beheizt wird die Bürofläche über eine Gasbrennwert-Zentralheizung. Zusätzlich zumietbare Stellplätze sowie diverse Kurzzeit-Parkmöglichkeiten stehen außerdem zur Verfügung und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die monatliche Miete beträgt: 630,00 EUR Kaltmiete
+230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten
860,00 EUR Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung
+ 163,40 EUR 19 % MwSt.
= 1.023,40 EUR zu zahlender monatlicher Gesamtbetrag

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