Weite vor den Fenstern, Ruhe im Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Blick ins Grüne
ca. 91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1998
Baujahr
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
750 €Kaltmiete
Etagenwohnung zur Miete
58285 Gevelsberg
Zur Miete
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Objekt-Nr.
63612-31209
Die Immobilie
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Balkone
1
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
sofort
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
40 €
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
60 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
24. Oktober 2029
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
25.10.2019
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 128 kWh/(m²*a)
BeschreibungDie helle und harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch ihre bodentiefen Fenster, durch die sich das Grün vor der Tür beinahe ins Innere holen lässt. Der Balkon setzt diesen Blick nach draußen fort, während Bad und separates Gäste-WC das Raumgefüge angenehm ergänzen.
– Gevelsberg
– 3 Zimmer + Küche, Diele, Vollbad
– 91 m² Wohnfläche
– 1 Gäste-WC
– Balkon
– Eigener Kelleraum und Abstellraum
– zusätzlich 2 Stellplätze anmietbar (Außenstellplatz + TG-Stellplatz)
Ausstattung:
– Einbauküche
– Rollläden
– Satellitenanschluss
– Boden: PVC, Fliesen
– Gas-Zentralheizung, eig. Wasseruhr
– isolierverglaste Fenster
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*Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*LageDie Wohnung befindet sich am Rand von Gevelsberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Ennepetal. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.
Die Gevelsberger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch mit dem Bus gut angebunden. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und weitere Angebote zur Verfügung. Auch Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht und ergänzen das vielseitige Angebot in der näheren Umgebung.
Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Wuppertal, Hagen und in die weiteren Städte des Ruhrgebiets. So verbindet der Standort eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag.