Alle zur Miete

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum und Flur. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz am Haus gehören ebenfalls mit zu der Wohnung.

Diese großzügige und sehr hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 131 m² Wohnfläche.
Ideal für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, Gäste-WC mit Dusche und ein Gäste-/Arbeitszimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Familienkreis.
Ein Abstellraum an der Küche bietet praktischen Stauraum – ob für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Platz für die Waschmaschine.
Zusätzlich steht Ihnen auch eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus zur Verfügung.
Ein separater Schlaftrakt mit 2 Räumen und einem schönen Bad mit ebenerdiger, großer Dusche, sowie 2 schöne Balkone vervollständigen diesen durchdachten Grundriss.
Dank der bodentiefen Fenster und der Balkone genießen Sie zu jeder Tageszeit eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der zur Wohnung gehörenden Garage auf einem Doppelparker-Stellplatz.
Ein Kellerraum bietet weitere Abstellfläche.

Der Vermieter sucht Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.440,00EUR + 70,00 EUR für 1 Stellplatz in der Garage auf einem Doppelparker-Stellplatz + 500,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung = 2.010,00 EUR.
Strom und wenn gewünscht Kabelfernsehen zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die zentral gelegene Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Zur linken Seite befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Gleich im Anschluss erreichen Sie die Küche, die durch eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum offenen Wohn-/ und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie den ca. 12 m² überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung – perfekt um den Feierabend entspannt bei angenehmer Abendsonne ausklingen zu lassen

Zurück in der Diele, gegenüber dem Wohnungseingang, befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche.
Rechts vom Tageslichtbad erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als
Kinder-/ oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ und Trockenraum sind im Angebot enthalten. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Anmietung zur Verfügung, die das Angebot abrundet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum. Ein Kellerraum und eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und Balkon. Den Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Für die Anmietung dieser Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt!