Alle zur Miete

Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Waldbröl. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und eignet sich hervorragend für 1-2 Personen oder eine kleine Familie.

In der Wohnung finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit, ein Bad/WC, einen Flurbereich, sowie zwei Schlafzimmer. Ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und komplettiert somit das Angebot.

INFO: PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die moderne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus fast alle Räumlichkeiten zugänglich sind.
Geradeaus liegt hinter einer Glastür das geräumige Wohn-/ Esszimmer, das rechts den Zugang zur Küche bietet. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung (750,- EUR VB) übernommen werden. Sie gelangen sowohl von der Küche, als auch durch das Wohn-/ Esszimmer, auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Des Weiteren führt die Diele in das Eltern- und Kinderschlafzimmer. Beide dieser Räume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Das Bad liegt am Ende der Diele. Dieses verfügt neben Badewanne und Dusche über zwei Fenster.
Die Empore wird über eine Treppe im Wohn-/ Esszimmer erreicht. Diese Fläche kann z. B. als Büro oder Lesebereich genutzt werden. Außerdem befindet sich hier ein weiteres separates Zimmer, das wohnlich ausgebaut ist (Nutzfläche: Hobbyraum/ Büro).
Zur Wohnung gehören weiter eine Garage sowie ein großer eigener Kellerraum. Ein Waschmaschinen-/ Trockneranschluss ist im allgemeinen Waschkeller vorhanden. Außerdem verfügt das Haus über einen allgemeinen Fahrradkeller.

Erwünscht vom Vermieter:
Ein regelmäßiges Einkommen aus Erwerbstätigkeit, sowie ein langfristiges Mietverhältnis mit zuverlässiger Bonität.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten, wärmegedämmten Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung.

Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug.

Die zentrale Diele erschließt alle Räume der Wohnung. Die Küche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls hofseitig gelegen. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank im angrenzenden Zwischenflur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer – komplettiert das Raumangebot.

Die Ausstattung umfasst Laminat in Wohn- und Kinderzimmern, Klick-Vinyl in der Küche sowie Fliesen in Flur und Bad.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Trockenbodens.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – urban, stylisch und perfekt auf das Leben als Student: Dieses frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau-Studentenwohnheim und ist ausschließlich Studierenden vorbehalten.

Ideal für eine Person bietet das Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: eine clevere Raumaufteilung, eine praktische Pantryküche, ein eigenes Bad und eine angenehme Fußbodenheizung für die kälteren Tage. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – praktisch, wenn es mal mehr zu tragen gibt.

Wohnen und Wohlfühlen – auch außerhalb der eigenen vier Wände:
Auf der Gartenseite des Hauses erwartet Sie ein attraktiver Gemeinschaftsbereich mit überdachtem Fahrradstellplatz, modernen Crossfit-Geräten und gemütlichen Sitzplätzen – perfekt für sonnige Nachmittage oder den Austausch mit anderen Bewohner*innen. Im Erdgeschoss lädt ein Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse zum Verweilen, Lernen oder Zusammenkommen ein. Und im Untergeschoss stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Einen Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.

Wichtig zu wissen:

Das Wohnheim ist ausschließlich für Studierende

Haustiere sind leider nicht erlaubt

Interessiert? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr neues Apartment – modern, durchdacht und mitten im studentischen Leben!

Hinweis: bei einigen Bildern handelt es sich um Beispielbilder der spiegelverkehrten Nachbarwohnung.