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Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage führt. Auf ca. 106 m² Wohnfläche genießen Sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit viel Raum und Flexibilität.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herz der Wohnung. Hier sorgt der hochwertige Parkettboden für Wärme und Eleganz, während die offene Küche das moderne Wohnkonzept ideal ergänzt. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit direktem Balkonzugang und eingebauter Klimaanlage. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das stilvolle Tageslichtbad punktet mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und einem wertigen Gesamteindruck. Ein separates Gäste-WC steigert zusätzlich den Wohnkomfort. Der große, überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Blick auf die gepflegte, gemeinschaftlich genutzte Grünanlage im Innenhof – ein seltenes Highlight im urbanen Umfeld.

Ein interner Abstellraum, ein privater Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für praktische Stauraumlösungen und komfortables Parken. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, guter Aufteilung und hoher Wohnqualität.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1954. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ihre zentrale Lage mitten im urbanen Leben.

Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen wird hochwertiges Parkett neu verlegt, sämtliche Wände, Decken und Türen erhalten einen frischen Anstrich und sorgen so für ein helles, freundliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist das komplett erneuerte Badezimmer: Es wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt nun über eine komfortable Dusche.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der einen charmanten Blick auf das lebendige Stadtbild eröffnet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine freundliche Helligkeit. Die separate Küche mit klassischen Wandfliesen bietet genügend Platz für eine individuelle Küchengestaltung.

Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und stabile Internetverbindung – perfekt für Homeoffice oder Streaming.

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1959 mit insgesamt vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Auf rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und ein separates WC.
Alle Räume sind bequem von der Diele aus zu begehen. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich zur linken Seite der Diele und bietet einen tollen Ausblick in die Baumkronen des Krefelder Ostwall. Neben dem Wohnzimmer liegt das Kinderzimmer. Das innenliegende Wannenbad und das separate WC befinden sich gegenüber des Wohnungseingangs. Zur rechten Seite der Diele gelangen Sie in die Küche. Das Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und ist somit zur ruhigen Hofseite gelegen. Dieser Raum sticht durch seine Großzügigkeit heraus und ist durch einen Durchbruch optisch in zwei Bereiche geteilt, sodass Sie beispielsweise eine Büroecke einrichten können. Von hier gelangen Sie auch auf die ca. 15 m² große Dachterrasse der Wohnung.

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre auf ca. 54m² mitten in der Krefelder Innenstadt. Die hellen Räume der gut geschnittenen Wohnung grenzen allesamt an den geräumigen Flur, der Stellfläche für einen Schrank und weitere Stauraummöglichkeiten bietet. Betreten Sie die Wohnung, finden Sie gegenüberliegend das Tageslichtbad mit Badewanne, modernen blauen Boden- und weißen Wandfliesen. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss vor. Folgen Sie dem Verlauf des Flurs betreten Sie auf der rechten Seite die helle Küche. Auch hier finden Sie helle Fliesen als Bodenbelag. Das Schlafzimmer liegt im hinteren Teil des Hauses und bietet ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmereinrichtung. Das letzte und größte Zimmer der gemütlichen Wohnung bildet das Wohnzimmer. Zwei große Fenster bringen Tageslicht in den Raum. Ganz nach Ihrem Geschmack können Sie sich hier einen attraktiven Wohnungsmittelpunkt einrichten. Der gesamte Wohnraum ist mit hochwertigem Parkettboden und teilweise modernen, gelaserten Glastüren ausgestattet.

Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Pendler oder Stadtbegeisterte, die es lieben den Puls der Stadt in unmittelbarer Nähe zu spüren. Wenn Sie sich hier wiederfinden, rufen Sie uns an und vereinbaren schnell und unkompliziert einen Besichtigungstermin!