Alle zur Miete

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er-Jahren erwartet Sie diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet. Direkt daneben liegt das helle Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Zwei großzügige Zimmer – ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar – befinden sich gegenüber dem Wohnungseingang. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Rechterhand der Diele befinden sich das separate WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahr 2005 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und viel Licht.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die angrenzende, moderne Einbauküche mit Holzfronten ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geht fließend in den Wohnbereich über, von dem aus die elegante Holztreppe ins Dachgeschoss führt.
Im unteren Geschoss befinden sich zudem ein großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Bad ist zeitlos gefliest und verfügt über geschmackvolle Details.
Das Dachgeschoss bildet mit seinem offenen Studiocharakter ein weiteres Highlight der Wohnung. Dieser Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer mit zusätzlichem Arbeitsbereich. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine helle, luftige Wohnatmosphäre, während die integrierten Einbauschränke praktischen Stauraum bieten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Bodenbelag in Betonoptik ausgestattet, der dem Objekt eine klare, zeitgemäße Linie verleiht. Die großzügige Raumhöhe im Dachgeschoss unterstreicht das offene Wohngefühl der Maisonette.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, die ein modernes, ruhiges Wohnen mit besonderem Grundriss zu schätzen wissen.

Lage, Lage, Lage – und ein Sechser im Lotto !

Diese stilvolle Wohnung liegt im begehrten Ddorfer-Stadtteil Oberkassel – einem der schönsten und exklusivsten Vierteln der Landeshauptstadt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier urbane Lebensqualität in Rheinnähe. Das gepflegte, moderne Wenig-Parteienhaus befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur einer Wohnung pro Etage – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche großzügigen Komfort – ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungshighlights:

•Zwei Balkone: Sonniger Südbalkon zur RUHIGEN Straßenseite sowie ein geschützter Nordwestbalkon zur Hofseite – genießen Sie zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien.
•Niegelnagelneuer Bodenbelag: Hochwertiger, äußerst robuster PVC-Designboden in moderner Holz-Optik – pflegeleicht und langlebig.
•Badezimmer: Großzügig geschnitten mit Wanne, separater Dusche und weißen, hochwertigen Fliesen.
•Einbauküche: Praktisch und funktional – im Mietpreis inklusive.
•Parken ohne Stress: Ein absolutes Highlight in Oberkassel – die Wohnung verfügt über eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Zwei Fahrzeuge parken hier sicher auf dem Hauseigenen Hof – ein echter Glücksgriff in dieser Lage! Garage und Stellplatz kosten mntl. in Summe EUR 200,00. Die Kosten für die Garage sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten. Die Anmietung der Garage ist keine Pflicht.

Fazit:
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachten Komfort und eine Toplage. Der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Oberkassel nicht nur als Adresse, sondern als Lebensgefühl wählen.

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf etwa 58 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, eine große Wohnküche, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räume sind von der geräumigen Diele aus zu erreichen.

Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz um neben einer Küchenzeile einen Essbereich unterzubringen. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite gelegen.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume einfallen. Durch den geradlinigen Schnitt haben Sie viele Einrichtungsmöglichkeiten der Räume.