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Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 57 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet durch die Lage in der 2,5. Etage eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein gut strukturierter Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Stimmung.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das Dachflächenfenster entsteht auch hier ein angenehmes, natürliches Licht.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Dachflächenfenster, was für gute Belichtung und Belüftung sorgt.

Typisch für das Dachgeschoss sorgen die leichten Schrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf rund 65 m² eine solide und gut nutzbare Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Der Wohnbereich präsentiert sich angenehm großzügig und lichtdurchflutet. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der separate Essbereich mit Dachfenster bringt zusätzliches Tageslicht in die Wohnung und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Sie lässt sich gut in den Alltag integrieren und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Arbeitsbereich, was besonders für Homeoffice interessant ist.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne und hellen Fliesen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfüllt alle grundlegenden Anforderungen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der den Alltag deutlich erleichtert und gerade in dieser Lage einen echten Mehrwert darstellt.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung mit solider Substanz und Potenzial, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage eignet.

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als praktische Stadtwohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Dank der großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für die bereits vorhande Einbauküche, sowie eine kleine Essgelegenheit. Durch das Fenster ist auch hier für eine gute Belichtung gesorgt.

Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine natürliche Belüftung.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum und Garten, kann ebenfalls mitgenutzt werden.

Ebenfalls besteht ein laufender Internet-Vertrag, dieser kann für monatlich 20,- EUR übernommen werden.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Einrichten und Wohlfühlen.
Ein eigener raum im Dachboden schafft zusätzlichen Staurraum.

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1954 mit 3 Wohneinheiten. Auf rund 82 m² bietet diese Wohnung 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Die Aufteilung ist wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich der Abstellraum. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Auf ca. 42 m² Fläche haben Sie hier genügend Platz, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Zurück in der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie geradeaus die Küche und über einen weiteren Flur das frisch sanierte Badezimmer sowie anschließend das Schlafzimmer.