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Manche Häuser erzählen ihre Geschichte – dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel zu schreiben. Auf einem großzügigen, 716 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 mit rund100 m² Wohnfläche und sechs Zimmern, die viel Raum für individuelle Wohnideen und eine persönliche Gartengestaltung bieten.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Balkon. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994.

Praktische Nutzflächen im Kellergeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Als absolutes Highlight kann der Garten bezeichnet werden, der durch eine überdachte Terrasse sinnvoll ergänzt wird. Hier finden Sie einen idealen Ort, um individuelle Gartenideen zu verwirklichen oder entspannte Stunden im Grünen zu genießen.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Wer ein Eigenheim mit großem Grundstück, viel Platz und hervorragendem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Angeboten wird ein kleiner, vollmodernisierter Bungalow aus dem Ursprungsbaujahr 1958 – modernisiert in 2016 mit ca. 140 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Im Erdgeschoss (ca. 70 m²) befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener, moderner Küche – hier wurde in Ostlage eine zusätzliche Frühstücksterrasse eingerichtet. Zudem gelangt man über einen kleinen Flur in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Im komplett ausgebauten Souterrain (zusätzlich noch einmal ca. 70 m² Nutzfläche) befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großer Wellnessbereich mit Badewanne, Sauna, Waschbecken und WC.

Vor der offenen Küche befindet sich noch ein geräumiger Wintergarten. Der eigentliche Garten ist aktuell pflegeleicht mit Kies angelegt. Im Garten steht zusätzlich noch eine überdachte Außenküche zur Verfügung.

Das Grundstück ist ca. 282 m². Das Gebäude befindet sich recht mittig auf dem Grundstück, so dass sich vor dem Haus ein großer, gepflasterter Hof befindet. Dieser ist über ein elektrisches Tor gesichert.

Das 1948 errichtete, ehemalige amerikanische Landarbeiter-Fertighaus wurde 1992/1993 vom jetzigen Eigentümer mit technischem Verständnis, großem Aufwand und guten Ideen in ein echtes Juwel verwandelt. Hierbei wurde der Grundriss überarbeitet, die Wände innen wie außen beidseitig verstärkt, die Fassade voll umfänglich isoliert und verklinkert und so ein ca. 127 m² großes Landhaus geschaffen, welches seinesgleichen sucht.
Neben dem schönen Wohn-/Essbereich, getrennt durch eine kleine Zwischenwand mit Kachelofen, stehen die Küche, zwei Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Dusch- und ein Wannenbad zur Verfügung.
Die Garage wurde vom jetzigen Mieter einfach zum großen Abstellraum umfunktioniert, der den nicht vorhandenen Keller vergessen lässt. Gewaschen wird in einem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Tiefkühltruhe Platz findet.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten die ehemaligen Ställe und Schuppen (Hühner, Hasen usw.) auf dem Gelände, die allerdings nicht wirklich winterfest sind.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Feldrandlage und ländlichem Umfeld von Jüchen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück von ca. 925 m² – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die viel Platz, Komfort und Flexibilität mitten im Grünen suchen.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 9 Zimmer in einer Hauptwohnung und einer separaten Einheit mit Haus im Haus Charakter auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 263 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als klassisches Zweifamilienhaus für zwei Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Drei vollwertige Bäder sowie zwei separate Gäste-WC’s sorgen für höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen.

Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 (Ausbau der separaten Wohneinheit) wurde das Haus umfassend auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und präsentiert sich heute in topgepflegtem Zustand mit gehobener Ausstattung. Hochwertige Dielen und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, elegante Atmosphäre, während ein Kamin für behagliche Abende sorgt. Praktische Einbauküchen sind in beiden Einheiten vorhanden und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse.

Für ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Ein Keller bietet zusätzliche ca. 140m² Nutzfläche, und die geräumige Doppelgarage sowie wetere Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Der großzügige und bereits schön angelegte Garten in reiner Südlage lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob Terrasse, Grillplatz Spielbereich oder Bepflanzung nach eigenem Geschmack.