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Sensationell ist das erste Wort, was einem einfällt, wenn Sie dieses tolle Haus betreten. Das wunderschöne Domizil liegt auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit unverbaubarem Blick in die herrliche Natur. Eine perfekte Kombination aus Stil und Niveau, wie man es selten findet.

Bei der Innenausstattung wurde allergrößten Wert auf hochwertige Materialien und ein gemütliches Ambiente gelegt. Die weiträumige Wohnlandschaft mit Wohn- und Esszimmer und angrenzendem Wintergarten lässt das tägliche Miteinander zum Hochgenuss werden und sorgt gleich doppelt für warme Kuschelmomente. Darum kümmert sich zum einen ein toller Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kamin im gemütlichen Wintergarten. Übertroffen wird das ganze hier noch von einer grandiosen Aussicht von der Terrasse aus. Eine kleine Oase der Gemütlichkeit ist die Küche, die idealer Weise bereits mit einer stylischen Einbauküche + Sitzecke ausgestattet ist. Gleich drei helle und freundliche Schlafzimmer lassen jedes Herz höher schlagen und bieten jedem Bewohner seinen eigenen Rückzugsort. Das geräumige Vollbad ist von angenehmer Größe, so dass man am liebsten summend den Tag beginnen möchte. Ein Gäste-WC komplettiert diese umwerfende Wohnebene.

Das ausgebaute DG überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner angenehmen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Duschbad sowie eine Essdiele, in der bereits sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden sind. Dadurch eignet sich das Dachgeschoss ideal für Familienangehörige oder Gäste.

Die vermietete Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der eigene Eingangsbereich, ein kleiner Abstellraum + Terrasse ermöglichen ein unabhängiges Wohnen, getrennt vom Hauptgebäude.

Auf weiteren über 100 m² Nutzfläche im UG verteilt, finden Sie hier alles, was eine organisierte Hausfrau, bzw. der Hobby-Heimwerker für die alltäglichen Dinge des Lebens benötigt. Zudem bietet eine gemütliche Kellerbar den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechend Kontakt her.

In attraktiver Zentrumslage bietet dieses ca. 370 m² große Grundstück eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude ist als Abrissobjekt zu betrachten.
Das unmittelbar angrenzende Grundstück befindet sich ebenfalls in unserer Vermarktung und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche zu erweitern und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben zu schaffen.
Die zentrale Lage überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur: Bushaltestellen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten bequem erreichbar.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit rund 123 m² Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die derzeitigen Eigentümer möchten im Rahmen eines Wohnrechts im Haus verbleiben, sodass ein verlässliches Nutzungskonzept besteht.

Das Objekt umfasst Erd- und Dachgeschoss, zwei Terrassen, eine Garage sowie ein 964 m² großes, gepflegtes Grundstück. Ein zum Wintergarten umgebautes Gartenhaus erweitert die Nutzfläche sinnvoll. Die PV-Anlage sorgt für zusätzliche energetische Vorteile.
Die Innenräume wurden in den letzten Jahren weitgehend modernisiert und befinden sich in gutem Zustand.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Verhältnisse und wertbeständige Substanz setzen.

Dieses Angebot umfasst ein Wohnhaus aus ca. 1900 sowie ein ehem. Nebengebäude, das um 1970 zu Wohnraum umgebaut wurde. Beide Gebäude stehen auf einem ca. 382 m² großen Grundstück und könne wieder verbunden werden, wodurch flexible Möglichkeiten entstehen. Der linke, ältere Teil erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit ehemaligen Küchenanschlüssen, ein Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das frühere Bad. Über eine Luke im Eingangsbereich ist ein Erdkellerraum zugänglich. Im OG liegen ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer, der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar. Die Deckenhöhen sind überwiegend niedrig (ca. 1,91–2,06 m, Balken noch niedriger). Eine frühere Verbindung zum zweiten Haustrakt im OG wurde verschlossen, kann jedoch wieder geöffnet werden. Der rechte, jüngere Gebäudeteil verfügt ebenfalls über 2 Etagen. Im EG befinden sich ein Duschbad und die Küche. Das OG bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Anschlussmöglichkeit zum Altbau sowie ein Kinderzimmer mit Balkon. Der Dachboden dient als Stauraum. Ein Kellerraum wird als Werkstatt genutzt. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Garten mit Gastank zur Beheizung des neueren Hausteils, der derzeit nur über den Außenbereich erreichbar ist.