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Das um 1970 erbaute Objekt überzeugt durch eine Wohnfläche von rund 155 m², verteilt auf zwei Ebenen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 593 m² großen Grundstück finden Sie zwei Einzelgaragen und einen gepflegten Gartenbereich vor – die große Thuja im hinteren Bereich wurde inzwischen entfernt. Die Immobilie lässt sich ideal als klassisches Einfamilienhaus nutzen: Im oberen Bereich befinden sich die Hauptaufenthaltsräume wie Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hervorzuheben ist hier das bereits modernisierte Badezimmer mit bodentiefer, offener Dusche und altersgerechter Ausstattung. Die untere Etage bietet ausreichend Platz für Schlafzimmer und weitere Räume. Alternativ wäre das Haus mit entsprechenden Maßnahmen in zwei separate Einheiten aufteilbar. So könnten zwei eigenständige 2ZiKB Wohnungen entstehen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, für heranwachsende Kinder oder auch zur Vermietung. So eignet sich das Haus sowohl für Familien, die viel Raum benötigen, als auch für Paare oder ältere Personen, die Wert auf eine altersgerechte Nutzung legen. Dank des vorhandenen Balkons sowie der überdachten Terrasse mit angrenzendem Wintergarten bietet die Immobilie außerdem schöne Rückzugsorte.

Dieses im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur mit zeitgemäßen energetischen Ergänzungen auf einem beeindruckenden Areal. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf elf Zimmer über drei Etagen. Die Immobilie bietet eine seltene Flexibilität für ein anspruchsvolles Familienleben, repräsentatives Arbeiten oder ein autarkes Mehrgenerationenkonzept. Die technische Ausstattung unterstreicht die Wertigkeit des Objekts: Eine im Jahr 2022 neu installierte Photovoltaikanlage sorgt für moderne Energieeffizienz, während die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 die solide Basis der Haustechnik bildet.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Balkonzugang, die über eine interne Treppe elegant mit dem darunterliegenden, großflächigen Wohnbereich verbunden ist. Durch die vorteilhafte Hanglage in Kombination mit einem separaten Zugang bietet das Untergeschoss ideale Voraussetzungen für eine eigenständige Einliegerwohnung. Darüber hinaus lässt sich die Fläche flexibel nutzen, etwa als Praxis für Heilpraktiker, Physiotherapie oder als ruhiger Yogaraum in naturnaher Umgebung. Bodentiefe Fenster ermöglichen dabei einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um drei weitere Zimmer und eine sonnige Dachterrasse, wobei die Anschlüsse für eine zusätzliche Kücheninstallation bereits vorhanden sind.

Das parkähnliche Grundstück bietet viel Privatsphäre, flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie großzügige Stellplätze am Haus und im Carport.

Das Wohnhaus aus ca. 1886 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Auf einem rund 909 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage stehen ca. 266 m² Wohnfläche sowie ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofenanschluss. Die neuwertige Küche, ein stilvolles Badezimmer und ein HWR ergänzen diese Ebene. Der ehemalige Scheunenteil wurde 2014 teilweise ausgebaut und eignet sich als weiteres Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet 5 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein weiteres modernes Bad. Über eine Treppe gelangt man in ein offenes Atelier, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert (3 Kellerräume). Im hinteren Grundstücksbereich schließt sich eine Grünfläche an. Im verbliebenen Scheunenteil befinden sich bis zu zwei PKW-Stellplätze sowie 2 Pferdeboxen [offizielle Bauvoranfrage erforderlich]. Umfangreiche Modernisierungen wie neue Fenster, teilweise erneuerte Leitungen und Anpassungen der Elektrik runden das Angebot ab.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer – eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss – eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Badezimmer wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ebenfalls im Jahr 2019 wurden die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2020 auf eine effiziente Erdwärmepumpe umgestellt, was für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der pflegeleichte Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für eine gemütliche Sitzecke oder ein kleines Beet. Für Fahrzeuge stehen mindestens zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass bequem geparkt werden kann.
Dieses Haus vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen.