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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, die sofort das Gefühl von Ankommen vermittelt.

Der helle Flur mit Einbauspots empfängt Sie herzlich und macht Lust auf mehr.
Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit einem breiten Fenster, viel Tageslicht und Blick ins satte Grün der Bäume – ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen.
Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen einen geschützten Rückzugsort voller Geborgenheit, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen.
Das Tageslicht-Dusch-Bad ist modern gefliest und vereint mit Waschmaschinenanschluss Komfort und Funktionalität.
Die separate Küche mit Fenster und Zugang zur Loggia wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
–Hier entsteht Ihre persönliche Traumküche mit Blick in eine ruhige Entspannungsoase-

Das Highlight: eine Loggia mit Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof.
Ob Morgenkaffee im Sonnenschein oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieser Platz gehört ganz Ihnen.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit grüner Hofanlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss,
der jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt.

Hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Ihr neues Kapitel beginnt hier.

Gerne bieten wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch Besichtigungen an Samstagen oder Sonntagen an.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnparks aus dem Baujahr 1997 und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und einen angenehmen Bewohnerkreis. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm bis in die Nähe der Wohnung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn und Esszimmer, welches durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zu einem gemütlichen Frühstück im Freien oder entspannten Feierabenden einlädt.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine praktische Gestaltung mit kurzen Wegen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv.

Das Badezimmer ist funktional geschnitten und rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 332,24 € und umfasst die laufenden gemeinschaftlichen Bewirtschaftungs und Instandhaltungskosten der gepflegten Wohnanlage.

Diese Eigentumswohnung vereint eine attraktive Wohnlage innerhalb eines gepflegten Wohnparks mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer soliden Bauweise. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, wie auch für Kapitalanleger, die auf eine langfristig wertstabile Investition setzen möchten.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des beliebten Wohnparks Eicken aus dem Baujahr 1997. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume sowie zwei Terrassen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohn und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenplanung und kurze Wege zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen, pflegeleichten Design.

Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 356,01 €.

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Wohnpark Eicken, einer beliebten Wohnanlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Erdgeschosslage, den funktionalen Grundriss, zwei Terrassen sowie die ruhige Wohnatmosphäre innerhalb des Wohnparks.