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Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Wohnqualität, die bei diesem Baujahr selten zu finden ist. Die Immobilie wurde von den Eigentümern mit großer Sorgfalt gepflegt und fortlaufend modernisiert – zahlreiche Investitionen sorgen dafür, dass sich das Haus in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert.

Bereits das großzügige Entrée vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie das stilvolle Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Gleich drei Terrassen laden dazu ein, den ganzen Tag die Sonne oder angenehme Schattenplätze zu genießen – ob beim Frühstück, beim gemütlichen Grillabend oder einfach zum Entspannen im Grünen. Der wunderschön eingewachsene Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und verleiht dem gesamten Anwesen eine besondere Atmosphäre.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Der Schlaftrakt ist vollständig vom Wohnbereich separiert und bietet drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Ankleidezimmer, ein komfortables Wannenbad sowie ein modernes, barrierearmes Duschbad. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang ins Untergeschoss. Hier befinden sich ein großer, wohnlich gestalteter Hobbykeller mit direktem Ausgang in den Garten, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Komplettiert wird das die hier angebotene Immobilie durch eine direkt am Haus liegende Garage mit einem unmittelbar angrenzenden Abstellraum – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstattbedarf.

Auf einen Blick:
•Top gepflegter Gesamtzustand
•Umfangreiche Investitionen und laufende Instandhaltung
•Durchdachter Grundriss
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
•Traumhaft angelegter Garten
•Verschiedene Terrassen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
•Separierter Schlaftrakt für maximale Privatsphäre
•Wannenbad, barrierearmes Duschbad, Gäste-WC
•Zusätzliche Nutz- und Lagerflächen im Keller
•Garage mit praktischem Abstellraum

Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause – Hier können Sie direkt einziehen und später Schritt für Schritt modernisieren ! Dieser wunderschöne Bungalow aus dem Baujahr 1963 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 103 m² und einer sehr durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als großzügiges Zuhause für das Wohnen nicht nur im Alter.
Die Besonderheit stellt hier die großzügige Nutzfläche im Untergeschoss mit ca. 80 m² dar. Auch die Grundstücksgröße
mit 682 m² hebt sich wohltuend von den heutigen oft sehr klein geschnittenen Grundstücken ab. Das Haus liegt in einer Sackgasse.

Ein großzügiges helles Entrée empfängt Sie auf angenehme Weise. Das Gäste-WC im Eingangsbereich zeigt sich mit hellen Fliesen und einem Fenster.
Von der Diele aus eröffnet sich der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses: ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gesellige Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Angrenzend liegt der Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine freundliche, offene Atmosphäre schafft.

Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich die großzügig geschnittene Küche, die funktional angeordnet ist und kurze Wege bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Keller sowie über einen seitlichen weiteren Hauseingang direkt zum großzügigen Abstellraum.

Ein echtes Highlight ist der separierte Schlaftrakt, der Privatsphäre und Ruhe schafft. Hier stehen drei mögliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung.
Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort mit einem Duschbad sowie einem Wannenbad, sodass auch im Familienalltag ausreichend Platz und Flexibilität gegeben sind.

Ausreichend Nutzfläche bietet das Haus im Untergeschoss. Insgesamt findet man hier 4 Kellerräume, einen Heizungskeller und einen Hauswirtschaftsraume.
Aus einem Keller gelangen Sie direkt in den Garten.

Ein großer Abstellraum, die sich direkt am Haus befindet, bietet Platz für weitere Unterstellmöglichkeiten und ist besonders praktisch für Familien mit Kinderwagen oder Fahrrädern. Eine Garage befindet sich am Ende der Zuwegung zum Haus.

FAZIT:

Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als solide und durchdacht strukturierte Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Grundriss, der Wohnen und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieser Immobilie persönlich überzeugen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit ca. 250 m² Wohnfläche, rund 125 m² Nutzfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit herrlicher Tal Sicht. Sechs großzügige Zimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Mehrere Bäder mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über eine großzügige Garage und weitere Stellflächen.

Eine besondere Möglichkeit bietet der direkt angrenzende, ca. 800 m² große Bauplatz, der bereits voll erschlossen ist und zusätzliche Bebauungs- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit solider Massivbauweise, einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 882 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1950 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Dank der praktischen Aufteilung lässt sich die Immobilie ideal in zwei separate Wohneinheiten unterteilen. So eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite vermietet zu nutzen, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Perspektiven. Die Ausstattung ist einfach gehalten, das Haus befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand. Bodenbeläge aus Fliesen, PVC und Teppichboden sorgen für eine funktionale Grundlage. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Ausblick in die Ferne, der dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.

Dieses denkmalgeschützte Zweifamilienhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Ursprung des Hauses reicht bis etwa 1469 zurück; die klassizistische Fassade verleiht dem Gebäude eine eindrucksvolle und unverwechselbare Ausstrahlung. Auf drei Etagen stehen ca. 138 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich damit für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Jahr 2003 wurde das Haus hochwertig saniert. Dabei galt es, den historischen Charme des Gebäudes zu bewahren und zugleich ein modernes, komfortables Wohnambiente zu schaffen. Fliesenböden, gepflegte Ausstattung und eine solide Bauweise unterstreichen den wohnlichen Charakter. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume. Ergänzt wird das Angebot durch 2 geräumige Kellerräume. Für ein Haus in der Limburger Altstadt besonders selten ist der liebevoll gepflegte Garten auf dem ca. 185 m² großen Grundstück. Die Gartenfläche, Terrasse und Gartenhaus bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien.

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Bendorf bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem ca. 199 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1929 errichtete Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bildet zusammen mit dem Dachgeschoss eine Einheit und bietet einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches, bereits kernsaniertes Badezimmer. Eine Terrasse ergänzt das Platzangebot im Außenbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage sowie ein Freiplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.