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Diese im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, funktionaler Grundrissgestaltung und attraktiver Wohnlage.

Herzstück des Hauses ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die direkte Anbindung an die Küche macht diesen Bereich zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung und ermöglichen schöne Ausblicke in die Umgebung sowie in den Garten.

Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung bietet sowohl Familien mit Kindern als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut ausgestattete Bäder im Dachgeschoss und Gartengeschoss.

Ein besonderes Plus stellt das Gartengeschoss dar. Hier befinden sich zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzflächen, die sich ideal als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder Fitnessbereich eignen. Die vielseitige Nutzbarkeit dieser Flächen erweitert die Wohnqualität des Hauses erheblich und schafft zusätzliche Freiräume für individuelle Bedürfnisse.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Genießen Sie es, mit der Familie oder mit Freunden wunderbare Sommerabende zu verbringen.

Das Grundstück grenzt rückseitig an die Bahntrasse. Dem gegenüber stehen die familienfreundliche Wohnlage, die gute Infrastruktur sowie die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.