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Ein Haus mit Charakter, viel Raum und einem Grundstück, wie man es nur noch selten findet. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 verbindet die Architektur seiner Zeit mit außergewöhnlich großzügigen Platzverhältnissen und einem parkähnlichen Garten.

Auf rund 234 m² Wohnfläche sowie 68 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche verteilen sich insgesamt 12 Zimmer und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familie, Arbeiten und Gäste. Großzügige Wohnbereiche, zahlreiche Fenster und liebevoll erhaltene Holzdetails prägen das besondere Wohngefühl. Ein Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Nahezu aus jedem Fenster eröffnet sich ein schöner Blick auf das weitläufige, parkähnliche Grundstück.

Die Küche, die Bäder und weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses und bieten zugleich Raum für eine zeitgemäße Weiterentwicklung nach den eigenen Vorstellungen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei flexibel nutzbare Gebäudeteile. Der Hauptwohnbereich umfasst rund 191 m² mit acht Zimmern, einer Küche, verschiedenen Fluren und zwei Badezimmern, verteilt über drei Ebenen.
Ergänzt wird dieser Bereich durch weitere rund 111 m² Wohnfläche in einem separaten Gebäudeteil, der sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen eigenen Eingang verfügt. Die obere Ebene eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohnbereich für Familienmitglieder, für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügige Bürofläche. Hier stehen drei weitere Zimmer, ein WC und ein Flur zur Verfügung. Das Erdgeschoss dieses Gebäudeteils beherbergt neben einem kleinem, ruhig gelegenen Zimmer einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum sowie einen geräumige Flurbereich mit Platz für eine große Familiengarderobe.

Ein besonderes Highlight ist das rund 5.003 m² große Grundstück. Alter Baumbestand, weitläufige Rasenflächen und eingewachsene Gartenbereiche schaffen eine private, nahezu parkartige Atmosphäre mit viel Abstand und Ruhe. Verschiedene Terrassen mit Ausrichtungen nach Osten, Süden und Westen sowie der über 450 m² große Teich bieten zahlreiche Plätze, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ergänzt wird das Anwesen durch rund 82 m² praktische Nutzfläche. Neben einem knapp 17 m² großen Kellerraum gehört hierzu insbesondere der rund 48 m² große ehemalige Pferdestall mit drei Boxen. Hinter dem Stall befand sich bis vor einigen Jahren zudem ein eigener Reitplatz mit Flutlichtanlage.

Eine besondere Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und den Charme eines gewachsenen Hauses zu schätzen wissen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1963 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.400 m².
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 135 m² und überzeugt vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage, den gewachsenen Baumbestand sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine klassische Grundrissgestaltung mit viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.
Im Jahr 1974 wurde das Gebäude um eine ehemalige Schwimmhalle erweitert, die sich – je nach Nutzungskonzept – beispielsweise als großzügiger Wohnbereich, Hobbyraum, Atelier oder Wellnessbereich umgestalten lässt.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1978.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnstandards zu gestalten.
Eine Doppelgarage sowie weitere Abstellflächen und ehemaliger Hundezwinger auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Der weitläufige Garten mit dem alten Kirschbaum schafft eine besondere Atmosphäre und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung.
Interessenten mit Kindern werden die Größe des Gartens lieben, da Ihre Kleinen aufwachsen können ohne Einschränkung.
Tierliebhaber werden ebenfalls von der Größe begeistert sein, da Ihre kleinen oder auch großen Lieblinge laut umher bellen können ohne Nachbarn zu verärgern.
Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer mit Liebe zur Großzügigkeit, die das Potenzial eines Grundstücks in dieser Größe mit einem freistehenden Bungalow in attraktiver Lage zu schätzen wissen.
Sollten Sie Unterstützung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist komplett unterkellert.
Die eigentlichen Wohnräume erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und umfassen vier Zimmer, Küche und Sanitärräume. Der Balkon ist zwischen dem Erd- und dem Obergeschoss platziert und bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung. Er befindet sich auf einem Podest, der von zwei Eingangssäulen getragen wird.
Das Haus wartet darauf, von einem Liebhaber historischer Häuser entdeckt zu werden, der den vorhandenen Charme bewahrt und gleichzeitig eigene Vorstellungen verwirklicht. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet, die gern zentral und dennoch im Grünen wohnen möchte!