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Die Ursprünge dieses Bauernhofes gehen auf das Jahr 1898 zurück. Ca. 1905 wurde vor dem Fachwerkhaus ein massiver Anbau errichtet, der früher als Gaststätte diente und heute zu Wohnraum umfunktioniert wurde. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller unterkellert.
Von der Küche des Erdgeschosses gelangen Sie auf kurzem Wege in das Wirtschaftsgebäude, welches das EG-Bad, den Heizungsraum (ehemaliger Stall), die Garage und einige weitere Räume umfasst.
Die geräumige Scheune erreichen Sie auf kurzem Wege von der Garage und vom Flur des Obergeschosses aus. Diese bietet viel Platz, z.B. zur Tier- oder Lagerhaltung.
Neben der Scheune befinden sich noch zwei Holzschuppen, die zurzeit als Heulager und Garage für landwirtschaftliche Maschinen dienen.

Somit ist die Immobilie besonders für Käufer mit Lagerbedarf und Pferdehalter geeignet!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, größtenteils renoviertes Einfamilienhaus, das durch seinen einladenden Charakter überzeugt. Das ca. 1923 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde durch fortlaufende Modernisierungen liebevoll instand gehalten und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit viel Platz zur Entfaltung. Das ca. 307 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und überwiegend bebaut. Ein echtes Highlight ist die im Jahr 2012 angebaute Doppelgarage, an die sich ein praktischer, ca. 20 m² großer Hauswirtschaftsraum anschließt. Zudem bieten 2–3 Außenstellplätze reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Das Garagendach verfügt über eine perfekte Ausrichtung für eine Photovoltaikanlage. Die Lage kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur ca. 2 km entfernt, und ein schöner Spielplatz in unmittelbarer Nähe macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien.

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrparteienhaus mit großzügigem Grundstück – eingebettet in die ruhige Ortrandlage nahe Puderbach. Das im Jahr 1923 errichtete Anwesen bietet mit ca. 518 m² Wohnfläche reichlich Platz zur Entfaltung. Die Fläche teilt sich auf in eine geräumige Haupteinheit – ehemals als Pension genutzt – sowie zwei separate Mietwohnungen.

Das ca. 3.052 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und größtenteils eingefriedet – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Ein bereits erschlossener Bauplatz gehört ebenfalls dazu! Ein großzügiger Innenhof mit vier Garagen und mehreren PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Die beiden Einliegerwohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 380 € bzw. 320 € – eine attraktive Grundlage für Ihre Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.