immobilien

Attraktiver Bungalow mit großem Grundstück und Waldblick – in ruhiger Ortsrandlage – nahe Bad Marienberg!

Dieses einladende Wohnhaus im beliebten Bungalowstil der renommierten Firma Fingerhut bietet den idealen Rückzugsort für Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legen. Nach dem Erwerb wurde das Objekt durch die Eigentümer renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Das modernisierte Badezimmer verfügt bereits über eine Dusche mit flacher Einstiegshöhe. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse haben. Von hier genießen Sie den Ausblick auf das weitläufige, pflegeleicht angelegte Grundstück, das durch einen Zaun eingefriedet ist. Ein Gartenhaus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine praktische Waschküche mit Toilette und Waschbecken und ein Gästezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Dieses gemütliche Zuhause überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einer Umgebung, in der man sich sofort wohlfühlt. Es eignet sich ideal für Paare, die auf der Suche nach einem im Erdgeschoss ebenerdigen Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sind.

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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wintergarten in ruhiger Wohngegend von Dattenfeld!

Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem ca. 609 m² großen Grundstück errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Wintergarten sowie zum Garten und eine Küche. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein weiteres, kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet das Untergeschoss, in dem sich unter anderem zwei ausgebaute Kellerräume und ein weiteres WC befinden. Der pflegeleichte Garten lädt mit seinem idyllischen Teich zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie erholsame Stunden, ohne großen Arbeitsaufwand betreiben zu müssen. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

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Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage!

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger -befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für die ganze Familie. Über das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen der beiden Balkone mit Blick zur Sieg. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller ihren Platz. Zum Sondernutzungsrecht gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben der Erneuerung der Bodenbeläge sollten auch sämtliche Tapeten erneuert werden.
Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt € 556,-. inkl. Rücklagen und Verwalterkosten

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Attraktive Baulücke in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Morsbach!

Auf rund 1.003 m² Grundstücksfläche in Hanglage haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet nahe dem Zentrum – ideal zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie.
Das vollerschlossene Grundstück misst ca. 20 m in der Breite und ca. 50 m in der Tiefe. Laut Bebauungsplan beträgt die Geschossflächenzahl 0,8. Die Flächen außerhalb der Baugrenzen sind als Grünflächen anzulegen. Den vollständigen Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

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Voll erschlossenes Baugrundstück – Nähe Hamm (Sieg)!

Dieses vollerschlossene Baugrundstück umfasst rund 1.134 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Mit einer Breite von ca. 30 m und einer Tiefe von etwa 35 m verfügt es über eine vorteilhafte Form und Größe. Die Hanglage am ruhigen Ortsrand sorgt für eine besondere Wohnqualität und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

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Attraktives Baugrundstück mit Garage in ruhiger Wohnlage, nahe Gebhardshain!

Das ansprechende Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Fläche von rund 520 m² und ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Fertiggarage. Eine Bebauung orientiert an der umliegenden Nachbarschaft gemäß §34 BauGB ist möglich.

Vor Ort steht ein leistungsfähiger Internetanschluss mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload zur Verfügung.

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

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