immobilien

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1999 erbaut und liegt auf einem ca. 597 m² großen Grundstück. Auf großzügigen ca. 226 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Den Kern des Hauses bildet im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen, ein Gäste-WC rundet die Ebene ab. Vom Wohn- und Essbereich führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der mit Pool und Whirlpool ein exklusives Wohlfühlambiente unter freiem Himmel schafft. Im Dachgeschoss sorgen zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer für großzügige Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon. Für erholsame Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt zudem eine Sauna auf dieser Ebene. Das Kellergeschoss bietet mit Waschraum und Abstellraum zusätzlichen Nutz- und Stauraum für den Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die rund 53 m² große Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem modernen Duschbad. Dank separaten Außenzugangs – alternativ auch komfortabel über das Kellergeschoss des Haupthauses erreichbar – eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Auch bei den Stellplatzmöglichkeiten ist die Immobilie bestens aufgestellt: Ein Carport bietet witterungsgeschützten Platz für Ihr Fahrzeug und rundet das gepflegte Gesamtbild des Anwesens ab. Großzügige Platzverhältnisse, attraktive Wellness- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. Wohnkomfort, Privatsphäre und exklusive Extras wie Pool, Whirlpool und Sauna verbinden sich hier zu einem rundum stimmigen Gesamtkonzept für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern im Haupthaus komfortable Wohnverhältnisse und eignet sich ideal für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit bodentiefer Dusche und moderner Whirlpool-Badewanne erhöht den Wohnkomfort. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum und dem Öllager mehrere praktische Abstell- und Nutzräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Handwerker oder Fahrzeugliebhaber ist die angrenzende Scheune mit umfangreichen Nutzflächen. Die Scheune bietet großzügige Unterstell- und Arbeitsmöglichkeiten mit Platz für mehrere Fahrzeuge, , Anhänger oder Maschinen. Auch Werkstattnutzung sowie Lagerflächen sind hier problemlos realisierbar. Hier befindet sich auch eine separate, gemütliche Wohneinheit, die sich hervorragend zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder alternativ zur Vermietung eignet. Diese Immobilie vereint Wohnen mit außergewöhnlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten und ist damit ideal für Käufer, die Wohnen, Hobby und Beruf an einem Standort verbinden möchten.

Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus weitläufigen Räumen und hochwertigem Wohnkomfort schafft ein besonderes Wohngefühl, das man nur selten findet. Im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem Top-Zustand.
Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch clevere Details. Im privaten Schlafbereich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer. Das angrenzende, großzügige Tageslichtbad rundet diesen komfortablen Rückzugsort stilvoll ab.
Ein zusätzlicher, separater Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern und eigenem Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob als privater Gästebereich, für die Familie oder als Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Parkmöglichkeiten: Bei Bedarf stehen Stellplätze sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.