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Dieses Einfamilienhaus im Düsseldorfer Süden ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist eine Einladung. Eine Einladung, Geschichte zu bewahren, Zukunft zu gestalten und mitten in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs den ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Haus, ursprünglich 1937 erbaut und 1957 erweitert, erzählt Geschichten – von Beständigkeit, von gelebtem Alltag, von der Kunst, Werte zu erhalten. Die Architektur strahlt Authentizität aus, die Substanz ist solide und gepflegt, und doch öffnet sich hier ein weites Feld an Gestaltungsspielräumen.

Ob stilvolle Sanierung mit modernem Wohnkomfort oder ein mutiger Neuanfang mit einer zeitgemäßen Neubebauung: Dieses Zuhause ist nicht nur ein Haus – es ist eine Bühne für Visionen.

WOHNEN MIT SPIELRAUM
Mit rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus eine flexible Grundlage. Fünf Zimmer, die sich nach Ihren Vorstellungen verwandeln lassen:
– Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich, wo Familie und Freunde zusammenkommen.
– Ein Homeoffice, das Ruhe und Inspiration schenkt.
– Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder Hobbys.

Ob als gemütliches Einfamilienhaus, als Rückzugsort für Paare, als Mehrgenerationenlösung oder smarte Kapitalanlage – hier können Sie Ihre Wohnideen zum Leben erwecken.

DAS GRUNDSTÜCK – IHR GRÜNER FREIRAUM
Das wahre Juwel wartet vor der Haustür: Ein ca. 770 m² großes Grundstück in sonnenverwöhnter Südlage, eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft.

Die ca. 15 Meter breite Straßenfront eröffnet nicht nur eine einladende Wirkung, sondern auch bemerkenswerte architektonische Möglichkeiten – von der klassischen Gartennutzung über elegante Erweiterungen bis hin zur Errichtung eines modernen Neubaus, der Ihre Handschrift trägt.

Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern Raum schaffen – für Familie, Träume und Zukunft.

FAZIT: MEHR ALS WOHNEN – EIN PROJEKT MIT HERZ UND PERSPEKTIVE

Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Weitblick. Eine Lage, die heute begeistert und morgen gewinnt.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, der gleichermaßen Beständigkeit wie Freiheit verspricht, dann sind Sie hier angekommen.

Dieses Zuhause ist kein Kompromiss – es ist der Anfang Ihres nächsten Kapitels.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares freistehendes Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das im Jahr 1979 erbaute Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 516,00 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 226,00 m².

Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Familien und oder Generationenwohnen. Die wohnliche Nutzung mit zwei getrennten Wohneinheiten ist schon gegeben!

Das Erdgeschoss des Hauses ist besonders geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über 4 Zimmer, ein Hauptbad sowie ein Gäste WC. Ein großzügiges Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende eignet.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für einen Essbereich und einen weiteren Zugang auf die Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine weitere Küche, die bei Bedarf auch in ein Zimmer umgewandelt werden kann, ein Hauptbad sowie ein Gäste WC. Hier beeindruckt ebenfalls die Großzügigkeit der Immobilie.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen große Abstellflächen zur Verfügung sowie ein großzügiger Hobbyraum mit einer Dusche und Sauna.

Insgesamt bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges und gut geschnittenes Wohnobjekt in einer gefragten und ruhigen Lage zu erwerben.

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Zum Verkauf steht ein 814 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Ensemble besteht aus einem stark sanierungsbedürftigen Haupthaus aus dem Jahr 1907, einem massiv gebauten Nebengebäude (ehemaliger Stall, zu Wohnzwecken umgebaut), einer Scheune sowie einem Carport.

Das unterkellerte Haupthaus (Fachwerk) weist erheblichen Sanierungsbedarf auf – ein Abriss und Neubau könnten eine sinnvolle Option sein. Auch das Nebenhaus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch die solide Bausubstanz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Scheune sowie der Carport erweitern den Nutzwert des Grundstücks und eröffnen zusätzliche Lager- oder Arbeitsflächen.

Ideal für kreative Eigennutzer, Handwerker oder Projektentwickler, die ein ruhiges Umfeld mit großzügigem Platzangebot suchen.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. Baujahr 1969 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² und bietet einen gepflegten Garten mit Wohlfühlgarantie.

Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Zudem gibt es einen separaten Eingang von außen zum Obergeschoss.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte im Gartenhaus. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine integrierte Garage sowie einen Balkon, der einen schönen Blick in das Tal bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.