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Dieses Zweifamilienhaus aus ca. 1969/70 wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch Voraussetzungen für eine Nutzung als Zweifamilienhaus – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein modernisiertes Wannenbad (2016) sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit besonderem Charme. Ein Höhenversatz und die großzügige Deckenhöhe prägen den Raum. Die derzeit abgehängte Decke könnte wieder bis unter die Dachspitze geöffnet werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten und einer kleinen Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine nahezu identische Grundrissgestaltung. Durch Leichtbauwände entstanden eine separate Wohnküche mit Technikraum sowie ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad (2012) , Saunaraum sowie Heizungs- und Vorratsflächen ergänzen das Geschoss. Das Gartengrundstück bietet viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Drei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die ehemalige Garage eignet sich heute als Werkstatt oder Abstellfläche.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit ca. 250 m² Wohnfläche, rund 125 m² Nutzfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit herrlicher Tal Sicht. Sechs großzügige Zimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Mehrere Bäder mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über eine großzügige Garage und weitere Stellflächen.

Eine besondere Möglichkeit bietet der direkt angrenzende, ca. 800 m² große Bauplatz, der bereits voll erschlossen ist und zusätzliche Bebauungs- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

In ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie aus dem Jahr 1997, die in individueller Holzrahmenbauweise geplant und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde. Rund 247 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen – heute wie auch in Zukunft. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse und gibt den Blick in den Garten sowie über die unmittelbar angrenzenden Wiesen frei. Die Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer fügen sich in die Ebene ein, die durch das 2021 modernisierte Duschbad und praktische Abstellmöglichkeiten komplettiert wird. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht dabei auch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon verteilen sich rund um den Flur im Dachgeschoss. Das Elternschlafzimmer reicht bis unter den Giebel und schafft dadurch eine beeindruckende Raumwirkung. Ein 2021 modernisiertes Bad mit runder Badewanne und Dusche sowie ein Spitzboden ergänzen diese Etage. Eine abschließbare ESG-Sicherheitsglas-Schiebetür trennt den Schlafbereich bei Bedarf vom Wohnbereich – ideal für Familien. Auch außerhalb des Hauses setzt sich das besondere Konzept fort: Die Doppelgarage verfügt über Solarthermie und einen Speicher, daneben befindet sich ein vollständig isoliertes Nebengebäude mit Hobbyraum, Partyküche und Bad. Die Heiztechnik ist separat untergebracht. Im Garten lädt ein Pool mit eigener Wärmepumpe zum Entspannen ein.