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In idyllischer Lage am historischen Schloss Kalkum erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche – ein stilvoller Rückzugsort für Familien, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf moderne Ausstattung zu verzichten.

Ihre Highlights auf einen Blick:
– ca. 138 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
– 5 Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Großzügiger Wohn- /Essbereich mit offener Küche
– Moderne Einbauküche bereits inklusive
– Gäste-WC mit Dusche sowie großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– Praktischer Abstellraum
– Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Komfort
– Wärmepumpenheizung – energieeffizient und nachhaltig
– Balkon
– Erstbezug
– Ländlich und ruhig gelegen – direkt am Schloss Kalkum

Das offene Raumkonzept dieser Maisonette schafft ein großzügiges Wohngefühl über zwei Ebenen. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Besonderes Extra:
Optional kann im Haus ein zusätzliches Appartement angemietet werden – ideal als separates Wohnquartier für Nanny, Haushaltshilfe, Au-pair, Gast oder Familienmitglied. So bleiben Sie flexibel und schaffen bei Bedarf diskreten Raum für Unterstützung oder Besuch.

Die Lage am Schloss Kalkum verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Stadt – perfekt für Familien, die Natur, Platz und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – diese Maisonette mit der Größe eines Einfamilienhauses bietet Raum für Ihr Familienleben.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Hier beginnt dein Alltag mit Leichtigkeit.
Vielleicht ist es nicht groß. Aber genau das macht es so besonders.

Du trittst aus dem Aufzug, vierter Stock, die Tür schließt sich leise hinter dir – und plötzlich ist da Ruhe. Nicht die einsame Stille, sondern die gute. Die, die Platz macht für dich, deine Gedanken, deinen Rhythmus.

20 Quadratmeter. Ein Raum – aber keiner, der dich begrenzt. Im Gegenteil. Er denkt nicht für dich mit, er schreibt dir nichts vor. Stattdessen wartet er auf deine Ideen, deine Möbel, deine Art, zu wohnen.
Unmöbliert – ganz bewusst. Weil du kein Konzept mietest, sondern die Freiheit, dein eigenes zu leben.

Der Laminatboden in warmem Holzton bringt sofort Atmosphäre rein. Es fühlt sich weich an unter den Füßen, unaufdringlich – und dennoch genau richtig. Das Bad: klein, aber mit Wanne. Für die Tage, an denen du runterkommen willst. Für die Abende, an denen du einfach mal nichts musst.

Das Haus? Baujahr 1973 – solide, ruhig, gepflegt. Kein Altbau-Schnickschnack, keine Überraschungen. Einfach ein ehrliches Zuhause in gutem Zustand.
Und du mittendrin. Vielleicht im Studium. Vielleicht im ersten Job. Vielleicht einfach auf deinem eigenen Weg.

Warum das hier passt:
Weil du kein Loft brauchst, sondern Luft.
Weil du morgens schnell raus und abends gern ankommst.
Weil du dich einrichten willst – nicht nur wohnlich, sondern auch im Leben.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschos eines Mehrfamilienhauses. Die 75 m² Wohnfläche sind 3 Zimmer aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine gepflegte, helle und zeitlose Innenausstattung und optimale Raumgestaltung. Das Bad ist geräumig und hell gefliest. Es verfügt über kein Fenster, aber über eine Badewanne mit Duschbereich und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Für die Gäste steht ein Gäste WC zur Verfügung. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für Kochaktivitäten. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Aus Rücksicht auf den Mieter veröffentlichen wir derzeit keine Innenfotos.