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ZENTRALE 3-ZIMMERWOHNUNG IN KREFELD ZU MIETEN!

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Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1927 vereint den besonderen Charakter klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, angenehmen Deckenhöhen und einer wohnlichen Atmosphäre.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Ausstrahlung und die gelungene Kombination aus gepflegtem Echtholzparkett, großen Fensterflächen und klassischen Altbaudetails. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche, die mit einer nagelneuen, modernen Einbauküche ausgestattet wurde und bereits im Mietumfang enthalten ist. Hier entsteht ein zentraler Ort zum Kochen, Essen und Zusammensein.

Auch die Außenbereiche machen diese Wohnung besonders: Neben einem kleinen Balkonaustritt verfügt die Wohnung über einen außergewöhnlich großzügigen Balkon in ruhiger, nicht zur Straßenseite gelegener Ausrichtung. Mit viel Platz für Sitzmöbel oder einen Essbereich wird dieser schnell zum zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt, eine praktische Aufteilung, die zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der genutzt werden kann, jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages ist.

Eine Wohnung für alle, die den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten.

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Eine Wohnung- zwei Möglichkeiten in kleiner WEG im urbanen Bonn-Beuel

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Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnung im 1.OG

Ein Aufzug, eine Wohnung – mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten- für Bestager barrierefrei

Die Wohnung bietet einen flexiblen Grundriss für ein separates Appartement zu der großen Hauptwohnung mit eleganter Ausstattung. Ob Sie den Garten oder den Balkon genießen – jede Variante überzeugt mit einem besonderen Zuhausegefühl.

In einer der beliebtesten Lagen Bonns, verbindet Ihr neues zu Hause ein urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre.

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Vollvermietetes Dreifamilienhaus – Altbaucharm im Doppelpack

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Das vollunterkellerte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1911 als Teil eines Doppelhauses errichtet und kontinuierlich instandgehalten.

Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über drei gut geschnittene Wohnräume, eine geräumige Küche, eine großzügige Diele sowie eine Loggia.
In der Dachgeschosswohnung wurde der Durchbruch zwischen Wohn- und Esszimmer geschlossen und somit zu einer Vier-Zimmer Wohnung umgebaut.

Die Nettomieteinahmen belaufen sich auf EUR 20.160,00 jährlich. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden von den Mietern zusätzlich entrichtet.

Das angerenzende Dreifamilienhaus steht aktuell ebnefalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.

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Charmanter Bungalow mit offenem Wohnbereich , Doppelgarage und Partykeller!

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Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Bungalow-Bauweise bietet ca. 121 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von rund 995 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum/Wohnraum ein Abstellraum, sowie ein großzügiger Partyraum mit eigener Bar und ein Hobbyraum /Wohnraum zur Verfügung – perfekt für Feiern, Hobbys oder als zusätzlicher Freizeitbereich oder Wohnberreich. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Garagen und einen begehbaren Stauraum im Dachbereich. Als Varidomo Massiv-Fertighaus errichtet, überzeugt das Objekt durch seine solide Bauweise und hochwertige Materialien – ein ideales Zuhause für alle, die Qualität und Wohnkomfort schätzen.

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*RESERVIERT* Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude – großzügiges Grundstück inklusive!

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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca. 1950 bietet auf rund 129 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m² viel Platz. Der zweigeschossige Massivbau überzeugt mit einer guten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofenanschluss, eine Küche sowie ein Gäste-WC – ideal für ältere Personen oder barrierearme Wohnkonzepte. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Bad bereit. Der Vollkeller mit vier Räumen sorgt für viel Stauraum. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine große ehemalige Scheune /z.T. vermietet mit drei Teilbereichen sowie ein Garagengebäude, die vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Werkstatt, Lager oder zusätzliche Fahrzeuge bieten. Die großzügige Hofeinfahrt schafft weitere Stellplätze.

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Ladenlokal mit Lastenaufzug + Nutzfläche im UG, Vermietung möglich

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Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet insgesamt ca. 166 m² gut aufgeteilte Fläche, die sowohl für Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe als auch für gemischte Nutzungen bestens geeignet ist. Zur Zeit wird es als Büro genutzt.
Erdgeschoss (ca. 82 m²):
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Raum, der flexibel genutzt werden kann und sich ideal für Ausstellungs-, Verkaufs- oder Präsentationsflächen eignet. Abgetrennt durch eine Glastür finden Sie ein separates Büro, das Privatsphäre und gleichzeitig gute Sichtverhältnisse bietet – perfekt für Besprechungen oder administrative Tätigkeiten. Zudem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden.
Der Lastenaufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zum Untergeschoss und ist besonders vorteilhaft für die Logistik und den Transport von Waren.
Untergeschoss (ca. 84 m²):
Das Untergeschoss bietet eine großzügige, offene Fläche, die vielseitig genutzt werden kann, sei es als Lagerraum oder für weitere betriebliche Anforderungen. Zusätzlich befinden sich hier zwei Aktenkeller, die zusätzlichen Stauraum für Dokumente oder Materialien bieten. Ein Technikraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für die zentrale Versorgung des Objekts. Eine Teeküche im Untergeschoss integriert. Ein weiteres WC rundet das Angebot im Untergeschoss ab.
Zusätzliche Ausstattung:
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Tiefgaragenstellplatz für Kunden
Dank der flexiblen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der praktischen Lage ist dieses Objekt für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bestens geeignet. Die gute Erreichbarkeit, die Parkmöglichkeiten und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft.

Eine Vermietung des Ladenlokals ist seitens des Eigentümers nach Rücksprache denkbar.

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