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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, größtenteils renoviertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage, Nähe Anhausen – ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt A3.
Das Haus wurde ca. 1923 in solider, massiver Bauweise errichtet. Durch die ständigen Renovierungen und Sanierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² ist großzügig und hell aufgeteilt. Das Grundstück umfasst etwa 307 m² und ist überwiegend bebaut. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude um eine Doppelgarage mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum (ca. 20 m²) erweitert. Zusätzlich stehen am Haus 2–3 Stellplätze zur Verfügung.
Das Garagendach hat eine perfekte Ausrichtung für Photovoltaik.

Der hier angebotene, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1980 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamm-Bockum-Hövel. Er bietet die ideale Basis für Wohnen auf einer Ebene, mit viel Potenzial für Ihre eigenen Ideen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer.

Beim Betreten gelangen Sie zunächst in eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler des Hauses dient. Hier war ursprünglich ein Gäste-WC vorgesehen, die Fläche ist noch vorhanden und lässt sich mit etwas Aufwand wieder zu einem funktionalen Gäste-WC umwandeln, was den Grundriss zusätzlich aufwertet.

Von der Diele aus eröffnet sich das Herzstück des Hauses, das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Dank der großen Fensterfront kommt viel Licht herein und ebenso eröffnet sich der Blick ins Grüne. Über den Essbereich gelangen Sie in Ihre Küche, von ihr geht eine kleine, separate Terrasse ab, die sich perfekt für den morgendlichen Kaffee oder eine ruhige Pause zwischendurch anbietet. Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet sich die Umgestaltung der Küche zu einer offenen Wohnküche an, sodass Kochen, Essen und Wohnen künftig nahtlos ineinander übergehen können und ein moderner Lebensmittelpunkt entsteht.

Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie dann in den zweiten Teil des Zimmers. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch für Familie und Freunde. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie die große Hauptterrasse, die sich als echtes Highlight präsentiert: Durch die südöstliche Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Morgen bis in den Nachmittag hinein. Ein Outdoor-Kamin sorgt hier für stimmungsvolle Abende im Freien und lädt dazu ein, den Garten auch an kühleren Tagen zu genießen. Der Blick fällt dabei auf den schön eingewachsenen Garten mit Rasenflächen und Sträuchern, der auf dem rund 754 m² großen Grundstück viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet.

Ein separater Flur führt Sie in den privaten Bereich des Hauses. Er umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, oder Homeoffice nutzen lassen. Wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist, hier sind also ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Paare oder eine kleine Familie. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Über eine Treppe gelangen Sie in den teilunterkellerten Bereich, der das Haus um wertvolle Nutzfläche erweitert. Hier finden Sie ein Gäste-WC sowie zwei Hobbyräume, die sich ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Spielzimmer oder Kreativbereich anbieten. Eine praktische Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum sowie einen Abstellraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Darüber hinaus besteht von hier aus ein komfortabler Zugang zur integrierten Garage, die sich ebenfalls im Keller befindet.

So ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild: Der renovierungsbedürftige Zustand macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds in Hamm-Bockum-Hövel zu schätzen wissen. Der Grundriss ist klassisch und funktional gestaltet, sodass sich eine Modernisierung gut in die vorhandene Struktur integrieren lässt.