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Ein Ort zum Leben – Ein Objekt mit Vision – Ein Grundstück mit Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im Düsseldorfer Süden und steht exemplarisch für die gelungene Verbindung aus traditioneller Bausubstanz und vielseitigen Zukunftsperspektiven. Errichtet im Jahr 1937 und 1957 um einen Anbau erweitert, wurde das Haus im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die authentische Architektur mit gewachsenen Strukturen verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung – hier spürt man Geschichte, ohne auf Entwicklungsmöglichkeiten zu verzichten.

Die solide Bausubstanz macht das Haus zu einer idealen Basis für anspruchsvolle Sanierungsvorhaben. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück und die attraktive Umgebung Raum für neue Ideen: von der behutsamen Erweiterung bis hin zur vollständigen Neubebauung – ganz nach Ihren Vorstellungen und im Einklang mit den baurechtlichen Möglichkeiten.

RAUM FÜR IDEEN – UND FÜR FAMILIEN
Mit rund 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Etagen und fünf gut proportionierte Zimmer, eröffnet dieses Haus flexible Möglichkeiten für verschiedenste Wohnkonzepte. Der aktuelle Grundriss ist funktional und lässt sich bei Bedarf an moderne Wohnbedürfnisse anpassen – etwa durch die Integration eines offenen Wohn- und Küchenbereichs oder die Schaffung eines ruhigen Homeoffice-Zimmers.
Ob als behagliches Einfamilienhaus für Paare oder Familien, als Mehrgenerationenlösung oder auch als lukrative Vermietungseinheit – das Haus bietet den passenden Rahmen für Ihre Pläne.

EIN GRUNDSTÜCK MIT PERSPEKTIVE
Das wahre Highlight liegt außerhalb des Hauses:
Ein großzügiges Grundstück mit ca. 770 m² Fläche in bevorzugter Südausrichtung, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße mit gewachsener Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Straßenfront von ca. 15 Metern – ein wichtiges Kriterium für mögliche Neubau- oder Erweiterungsvorhaben.
Ob klassische Gartennutzung, kreative Erweiterungsideen oder der Bau eines neuen, modernen Wohnhauses: Die Breite des Grundstücks eröffnet interessante architektonische Freiheiten und steigert die bauliche Nutzbarkeit deutlich.

FAZIT – VIEL MEHR ALS NUR EIN HAUS
Ein großzügiges Grundstück, eine solide Substanz und eine Lage, die heute begeistert und morgen gewinnt – dieses Objekt ist Ihre Eintrittskarte in ein Projekt mit Perspektive. Ob stilvolle Sanierung oder moderner Neubau:

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Ideal für Ihr Business!

Büro-/Praxisfläche oder auch Laden- sowie Ausstellungsfläche in einem stilvollen Neubau-Wohn-/Gewerbekomplex von Brilon. Die Fläche ist noch frei aufteilbar und barrierefrei zu begehen. Sämtliche Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Das ansprechende Wohn-/Geschäftshaus wird Ihnen gefallen. Attraktives Wohn-/Dienstleistungs- und Einzelhandelsumfeld. Kurzfristig beziehbar!

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Solides Investment – mit Mietgarantie! Erdgeschoss-Apartment im beliebten Neusser Norden

Sie investieren – den Rest erledigen Andere! Ein-Raum-Apartment im beliebten Neusser Norden mit interessantem Rundum-Sorglospaket. Die Wohnung befindet sich im Mietpool der Hausverwaltung mit Mietgarantie und Servicepaket, so dass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Individuelle Erdgeschosswohnung in gepflegter Einheit und sehr zentraler Lage. Mittelpunkt der modern aufgeteilten Wohnung ist der fast 30m² große Wohn-Ess- Küchenbereich mit großen Fensterflächen am Erker mit Blick auf eine kleine und sonnige Terrasse.

Eine integrierte Einbauküchenzeile, eine komplette Möblierung, ein helles Bad mit Dusche, ein Abstellkeller, gepflegte Gemeinschaftsanlagen, ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus runden das interessante Angebot ab.

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Wohnen 2.0 – So wohnt man heute! Freistehendes luxuriöses EFH in bester Lage von Neuss – Furth

Komplett modernisiertes freistehendes EFH in nahzu neuwertigem Zustand und allerbester Lage der Neusser Furth unmittelbar am Jostensbusch gelegen. Das hochwertigst in frei geplanter Bauweise 1984 erstellte Objekt überzeugt durch seine großzügige und individuelle Raumaufteilung die höchsten Wohnansprüchen genügt. Auf insgesamt ca. 302m² Wohn- und Nutzfläche können sie hier uneingeschränkt alle Wohnvorstellungen realisieren. An gehobener Ausstattung und modernster Haustechnik wurde hier nicht gespart. Wärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung, Masterbad, Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna, aufwendigste Licht- und Elektro-Installationen, Alarmanlage, Panoramafenster zur Terrasse und zum Garten, hochwertige Holz- und Fliesenböden, ausgebaute Flächen im Untergeschoss in Wohnraumqualität, moderne Einbauküche, offener Kamin uvm. sind hier schon der Standard. Der schön gestalte asiatisch anmutende Garten mit Terrassen und Grillplatz bietet Entspannung sowie Raum für den kleinen „Urlaub“ zwischendurch.

Ein weiteres Highlight ist der wohnlich ausgebaute Bereich im UG mit Tageslicht nutzbar für Gäste, Au-Pair, Home-Office, Praxis, Gewerbe, Einliegerwohnung etc.

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Neubau-Etagenwohnungen mit Fahrstuhl im Zentrum

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 46 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus. Dieses umfasst 4 Geschosse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug/Laubengang zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele aus in den angrenzenden Wohn-Essraum geführt. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Die Wohnung ist leer und somit können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen eleganten Charme. Bitte beachten Sie, dass es in dem Gebäude keinen PKW Stellplatz gibt. Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Es stehen auf dieser Etage im 1.Obergeschoss noch 3 weitere Wohnungen mit 42,9 m² und 49,90 m² und 50,90 m² zur Wahl. Ebenso im 2 und 3 Obergeschoss, die Miete beträgt auch hier 12 EUR / m² zuzüglich Betriebskosten 2,50 EUR /m² und Heizkosten 0,50 Cent/ m².

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause ab mitte September zu zeigen!

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Neubau-Dachgeschosswohnungen mit Fahrstuhl

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 62m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus. Dieses umfasst 4 Geschosse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen Wohn-Essraum empfangen. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Angrenzend an den Wohn-Essraum befindet sich die offene Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Der angrenzende Freisitz lädt zum Frühstücken oder gemütlichen Abendessen im Freien ein. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Die Wohnung ist leer und somit können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen eleganten Charme. Bitte beachten Sie, dass es in dem Gebäude keinen PKW Stellplatz gibt. Diese 2-Zimmer Wohnung mit Freisitz bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Es stehen auf dieser Etage noch 2 weiter Wohnungen mit 44,4 m² und 52,4 m²zur Vermietung. Die Miete beträgt auch hier 12 EUR / m² zuzüglich Betriebskosten 2,50 EUR /m² und Heizkosten 0,50 Cent/ m².
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause ab Mitte September zu zeigen!

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