Wohnung mieten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Ein praktischer Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Frisch gestrichene Räume und neu verlegte Böden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das insbesondere Singles oder Paaren ein attraktives Zuhause bietet.

Die Wohnung ist ab September verfügbar.

Diese großzügig geschnittene und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung und das Badezimmer ergänzt den angenehmen Wohnkomfort der Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Diese attraktive Haus-in-Haus-Wohnung vereint den Komfort eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause und genießen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die ca. 96 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, unterstützt durch den frischen Anstrich sowie den neu verlegten Fußboden, die der Wohnung ein modernes und gepflegtes Ambiente verleihen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Kölner Skyline und große Teile der Domstadt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Dachboden sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Kombination aus separatem Eingang, großzügiger Raumaufteilung, viel Stauraum und der einzigartigen Aussicht macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Ergänzend können PKW-Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden. Die Stellplatzmiete beträgt 50,00 € pro Stellplatz und Monat.

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 30 m² und bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 17 m² über eine angenehme Größe.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus oder mit dem Aufzug erreichbar ist.

Fazit: Eine tolle Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Die Wohnung wird vor Übergabe noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Bei Bedarf kann eine Fahrradbox mit separatem Stromanschluss für monatlich 20,00 EUR angemietet werden.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.