Wohnung mieten

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 164 m² Wohnfläche ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Ideal für ein Paar, das Wert auf Raum, Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten legt – sei es für ein Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsräume.

Im 1. Obergeschoss gelangt man direkt in die offene Wohnküche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht und ein kommunikatives Zentrum der Wohnung bildet. Angrenzend liegt der separate Essbereich, von dem aus die weiteren Räume erschlossen werden: ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight dieses Stockwerks ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Über eine elegante Wendeltreppe erreicht man das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das dank seiner offenen Gestaltung ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei zusätzliche Räume, die sich ideal als Ankleidezimmer, weiteres Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die großen Fenster sorgen auch auf dieser Ebene für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil: Die Möblierung verbleibt in der Wohnung und geht mit Mietbeginn in das Eigentum des Mieters über. So entsteht maximale Flexibilität – die Möbel können übernommen, ausgetauscht oder entsorgt werden, je nach persönlichem Bedarf.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.800,- EUR, sämtliche Nebenkosten (außer Strom) sowie beide PKW-Stellplätze, sind bereits enthalten.

Hier entsteht etwas Besonderes: Im Dachgeschoss eines charmanten Einfamilienhauses in begehrter Lage wird bis Ende 2025/ Anfang 2026 eine moderne und großzügige Wohnung realisiert. Durch eine Erweiterung und einen zusätzlichen Anbau entsteht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 112 m².

Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Zusätzlich wird ein praktischer Abstellraum für mehr Stauraum zur Verfügung stehen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, als zukünftiger Mieter aktiv an der Gestaltung der Räumlichkeiten mitzuwirken. Wählen Sie u.a Bodenbeläge, Wandfarben oder die Ausstattung des Bads – hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Planung einzubringen und sich Ihr Traumzuhause zu schaffen.

Ein weiteres Plus ist die Option, den vom Eigentümer selbst produzierten Strom zu nutzen. Das bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern kann auch Ihre Nebenkosten erheblich senken.

Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz direkt am Haus, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen – ein zusätzlicher Komfort, der Ihr neues Zuhause perfekt abrundet.

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1880. Auf etwa 55 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladender Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein Südbalkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Eingangsbereich. Rechts davon liegt das modern gestaltete Duschbad, das dank eines großen Fensters viel Tageslicht erhält. Zur Straßenseite hin befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer, das mit zwei großen Fenstern ebenfalls reichlich Licht bietet und vor allem im Sommer einen herrlichen Blick über den Alexanderplatz ermöglicht.

Von der Diele aus gelangen Sie auch in die Küche, die sich auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs befindet. Diese geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Direkt angrenzend liegt der nach Süden ausgerichtete Balkon, der dieses attraktive Wohnangebot perfekt abrundet.

In der gesamten Wohnung wird ein neuer Fußboden verlegt. Bei der Auswahl des Bodenbelags hat der zukünftige Mieter die Möglichkeit, seine Wünsche einzubringen.

Sonnige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Ess-/ und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Diele mit Abstellraum. Böden: Wohnräume Laminat, Diele und Bad helle Fliesen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Singles.

Die Aussenfassade wurde 2022 komplett energetisch und optisch saniert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon, der durch das Wohnzimmer begehbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Küche und ein Duschbadezimmer nebst Fenster. Die Wohnung wird zur Zeit kernsaniert und erhält ein neues Badezimmer, neue Elektrik und neue Fußböden. Die Wohnung ist mit Raufasertapete versehen und ist weiß gestrichen. Die Oberböden sind aus Vinyl und Fliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung die im Sommer 2026 erneuert wird. Zusätzlich zur Wohnung kann die Waschküche, ein Trockenboden, ein Fahrradschuppen und der eigene Kellerraum genutzt werden. Direkt am Objekt kann ein Stellplatz für 30,- EUR im Monat angemietet werden. Die Sanierung wird im Januar abgeschlossen sein, so dass ein Einzug zum 01.02.2026 möglich ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die zentral gelegene Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Zur linken Seite befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Gleich im Anschluss erreichen Sie die Küche, die durch eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum offenen Wohn-/ und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie den ca. 12 m² überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung – perfekt um den Feierabend entspannt bei angenehmer Abendsonne ausklingen zu lassen

Zurück in der Diele, gegenüber dem Wohnungseingang, befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche.
Rechts vom Tageslichtbad erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als
Kinder-/ oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ und Trockenraum sind im Angebot enthalten. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Anmietung zur Verfügung, die das Angebot abrundet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.