Wohnung mieten

Diese attraktive Wohnung bietet modernes Wohnen mit einer hellen und offenen Raumgestaltung. Der offene Eingangsbereich geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Wohnküche über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz mit Möglichkeit zum Waschen und Trocknen direkt in der Wohnung.

Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Neben dem großen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein eigener Stellplatz sowie ein Gartenhaus mit weiterem Stauraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Neubaugebiet und bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen 80 m² Wohnfläche. Da sich die Immobilie in einem gepflegten Zweifamilienhaus befindet und über einen eigenen, separaten Eingang sowie eine eigene Garage verfügt, genießen Sie hier maximale Privatsphäre mit echtem „Haus-im-Haus“-Charakter.

Schon beim Ankommen überzeugt das Gebäude durch seine zeitlose Klinkerbauweise. Die sauber gepflasterte Zufahrt führt direkt zur eigenen Garage, die neben dem sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug auch praktischen Stauraum bietet. Hinter Ihrem privaten Hauseingang führt eine elegante Wendeltreppe hinauf in die zentrale Diele. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten optimal erreichbar, sodass kein Durchgangszimmer entsteht und die Fläche perfekt ausgenutzt wird.

Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch eine große, bodentiefe Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht flutet. Die hellen, pflegeleichten Fliesenböden unterstreichen das moderne Ambiente und bieten viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Direkt an den Essplatz grenzt die offene Küche an.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen, gefliesten Sonnenbalkon, der sich über die gesamte Raumbreite erstreckt. Ausgestattet mit einem modernen Edelstahlgeländer und Sichtschutz bietet er perfekten Platz für eine vollständige Sitzgruppe mit Blick ins Grüne.

Die beiden Schlafräume sind mit einem wohnlichen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet trotz der gemütlichen, sanften Dachschräge viel Stellfläche für ein großes Bett und eine Schrankwand. Der zweite Raum eignet sich dank bester Lichtverhältnisse ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich als wahre Wellness-Oase: Es ist zeitlos weiß gefliest, mit einer edlen Mosaik-Bordüre abgesetzt und verfügt sowohl über eine separate Dusche mit Glaskabine als auch über eine einladende Badewanne.

Wichtiger Kostenvorteil: Die Wohnung ist mit einer eigenen, autarken Heizungsanlage ausgestattet. Die Heizkosten sind daher nicht in den allgemeinen Nebenkosten enthalten. Sie zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen, und rechnen ganz transparent direkt mit dem Energieversorger ab.

Die Wohnung wird zum 01.08.2026 bezugsfrei. Auch Ihre Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer willkommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin vor Ort!

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das erst im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dank des jungen Baujahres profitieren Sie hier von einer zeitgemäßen energetischen Qualität und einer modernen Ästhetik. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 88 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit und Funktionalität perfekt miteinander in Einklang bringt.

Bereits beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele wird der repräsentative Charakter der Immobilie deutlich. Das Herzstück bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großflächige Fensterelemente mit natürlichem Licht geflutet wird. Die moderne Küche ist geschickt durch eine elegante Theke vom Essplatz separiert, was eine kommunikative Atmosphäre schafft und den zeitgemäßen „Open-Living“-Gedanken unterstreicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen weiten Blick über die gepflegte Nachbarschaft bietet und den Wohnraum an warmen Tagen harmonisch nach außen erweitert.

Die privaten Rückzugsorte der Wohnung umfassen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten für eine umfangreiche Garderobe sowie ein weiteres, helles Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office in den Alltag integrieren lässt. Das tageslichthelle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne für entspannte Stunden als auch über eine separate Dusche für den täglichen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt und Haushaltsgeräte dezent verstaut werden können.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die für eine monatliche Miete von 70,00 € zur Verfügung steht und Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen schützt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht Ihnen zum 01.07.2026 für Ihren Einzug zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der erstklassigen Wohnqualität dieses Objekts.

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 30 m² und bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 17 m² über eine angenehme Größe.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus oder mit dem Aufzug erreichbar ist.

Fazit: Eine tolle Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Bei Bedarf kann eine Fahrradbox mit separatem Stromanschluss für monatlich 20,00 EUR angemietet werden.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Hauses, das vom Eigentümer in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wird. Dadurch entsteht eine eigenständige Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen.

Über den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind, gelangen Sie in die helle Küche mit integriertem Essbereich sowie in das separate, großzügige Wohnzimmer. Beide Räume sind durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und wirken dadurch besonders freundlich und einladend. Vom Wohnzimmer aus besteht zudem direkter Zugang zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Zusätzlich steht Ihnen vor dem Haus eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Ein kleiner Abstell- bzw. Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Außerdem gehören ein Carport sowie ein Schuppen vor dem Haus zur Wohnung.