Wohnung kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss verbindet Ruhe, Licht und offene Architektur auf besonders harmonische Weise. In begehrter Wohnlage gelegen und unmittelbar an ein wunderschönes Naturareal angrenzend, genießen Sie hier ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bildet mit lediglich sechs Wohneinheiten den Abschluss einer kleinen Häuserreihe, ruhig gelegen und eingebettet ins Grüne. Der unverbaubare Blick auf das idyllische Wiembachtal schafft eine besondere Atmosphäre und macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken sowie ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Gestaltung und hervorragenden Belichtung. Große Fensterflächen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Rundbalkon in Westausrichtung mit Blick auf Wiesen, Naturflächen und eine Pferdeweide – ein perfekter Ort für entspannte Abendstunden.

Ein architektonisches Highlight ist die geschmackvolle Rundtreppe im Wohnbereich, die zur offenen Empore führt. Die ca. 7 m² große Galerie überzeugt durch zahlreiche Fensteranlagen und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder stilvoller Rückzugsort mit offener Verbindung zum Wohnraum. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist die separate Küche.

Das ca. 18 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz und verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche, Badewanne und Fenster. Besonders schön wirkt der kleine bodentiefe Fensteraustritt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein praktischer Drempelbereich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.

Fazit:
Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche offene Architektur, helle Räume und den traumhaften Ausblick ins Grüne. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Wohnung begeistern.

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 64 m² eine solide Basis für individuelles Wohnen. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wird über ein modernes, gasbetriebenes Blockheizkraftwerk effizient versorgt.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kurzfristig verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus 2004 und bieten eine solide energetische Grundlage. Verschiedene Bodenbeläge wie PVC, Parkett und Teppich sind vorhanden.
Ein Stellplatz kann über die Hausgemeinschaft angemietet werden. Insgesamt eine Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial für individuelle Gestaltung.

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter, funktionaler Raumaufteilung.

Die Wohnung überzeugt durch gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungs-möglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während Küche, Diele und Badezimmer mit pflegeleichten hellen Fliesen ausgestattet sind.

Die vorhandene Einbauküche ist zwar älteren Baujahrs, jedoch funktional und bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer. Es verfügt neben einem Tageslichtfenster über eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Eckdusche und vereint damit Funktionalität mit einem angenehmen Maß an Wohnkomfort.

Im Rahmen der Dachsanierung 2019 wurde das Dachflächenfenster im Badezimmer erneuert, was den sehr guten Gesamtzustand der Wohnung unterstreicht.

Weitere wertrelevante Maßnahmen am Gebäude umfassen die Kellersanierung (2015), die Erneuerung der Ölzentralheizung (2003) sowie den Austausch der isolierverglasten Fenster im Arbeitszimmer und Wohnzimmer (2004).

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Elektrisch betriebene Rollläden in der Küche und im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Fazit:
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und solide Eigentumswohnung mit bereits durchgeführten Modernisierungen und gutem Entwicklungspotenzial – sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage eine interessante Gelegenheit.

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam mit Tiefgaragenstellplatz

Diese stilvolle, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kirchallee 174 A im charmanten Stadtteil Bornstedt in Potsdam. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 3,25 Metern bietet die Wohnung ein luftiges Raumgefühl. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Bodenbeläge und liebevolle Details in der Einrichtung, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit eleganter Garderobe und reichlich Stauraum für Alltagsgegenstände. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Couch (inkl. Schlaffunktion für bis zu 2 Personen) mit floralen Mustern, einen Esstisch für bis zu 6 Personen und einen Wintergarten mit einem traumhaften Blick auf den ruhigen Innenhof. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und der Wintergarten ist sowohl im Sommer als auch im Winter nutzbar.

Die offene Küche ist modern und komplett ausgestattet, inklusive Bosch-Geschirrspüler, AEG Backofen und Herd sowie Kühlschrank mit Eisfach und sämtlichem Kochzubehör. Im Schlafzimmer finden Sie ein komfortables Doppelbett, großzügige Spiegelschränke und eine kleine Home-Office-Ecke. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, eine Waschmaschine und zusätzliche Stauräume.

Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese exklusive Wohnung vereint Stil, Funktionalität und eine erstklassige Lage, was sie zu einem perfekten Zuhause macht.