Wohnung kaufen

Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde.
Schon beim Ankommen profitieren Sie von einem eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Über die Außentreppe gelangen Sie in ein gepflegtes Treppenhaus und weiter in die Wohnung im Erdgeschoss.

Mitte der 90er Jahre wurde die Wohnung kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung bietet rund 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche sowie einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich verteilen.
Absolutes Herzstück der Wohnung ist der ca. 34 m² große Wohn-/ und Essbereich, der sich dank einer großzügigen bodentiefen Fensterfront zur ca. 50 m2 großen Terrasse hin öffnet.
Die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank umlaufender Hecke viel Privatsphäre.
Für ein stilvolles Wohnambiente sorgt der durchgehend verlegte, hellgrau marmorierte Marmorboden, der Kombination mit der Fußbodenheizung zudem für eine moderne Wohnqualität sorgt. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht.

Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit, Helligkeit und eine großzügige Terrasse legen.

Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft.

In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit.

Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca.113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl.

Das Haus wird „Stein auf Stein“ errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.

In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Sankt Augustin befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1958 hat. Das großzügige Grundstück bietet idyllische Ruhe und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Haus ist komplett unterkellert, inklusive einer praktischen Kelleraußentreppe.

Mitte der 1980er Jahre erfuhr die Immobilie eine umfassende Modernisierung, bei der die Fassade verklinkert, das Badezimmer erneuert und die Fensteranlagen ausgetauscht wurden. Zudem ist das Haus mit Rollläden ausgestattet, die vorwiegend vorhanden sind. Die Gasheizung der renommierten Marke Vaillant, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt, wurde 2007 auf den neuesten Stand gebracht.

Der Eingangsbereich des Hauses führt Sie direkt zur Diele, die Zugang zum großzügigen Gäste-WC bietet, das ausreichend Platz für eine Dusche bereithält. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus zugänglich und bietet genug Raum für einen Esstisch. Das behagliche Wohnzimmer ist ebenfalls direkt mit dem Esszimmer verbunden. Von dort aus erreichen Sie die weitläufige Terrasse, die mit ihrer Treppe direkt in den wunderschönen, großen Garten führt.

Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe aus dem Wohnzimmer. Diese Etage bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wannenbad mit Fenster. Die Diele im Obergeschoss ist ebenfalls geräumig und vielseitig nutzbar.

Ein Tipp: Sollte die Küche ins Esszimmer integriert werden, besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss einzurichten. Ein Architekt bestätigte zudem mündlich die Möglichkeit, einen Baukörper von ca. 6m x 14m neu zu errichten oder die bestehende Immobilie entsprechend zu erweitern, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Diese Immobilie vereint Ruhe und Zentralität und bietet großes Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Sankt Augustin.

Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.140m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 5 Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche mit Küchenblock Granitplatte, neues Bad mit Whirlpool-Wanne und Gäste-WC. Die Einheit wurde vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022-2023 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Leitungen, etc. wurden komplett erneuert. Neu verlegte Fußbodenheizung. Fußböden hochwertig gefliest mit großen Marmor-Fliesen. Abstellraum und HWR für Waschmaschine, Trockner, etc. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Diese großzügige sechs-Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bonn-Brüser Berg überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, ca. 130m² Wohnfläche sowie einem sehr großen Terrassenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der Freisitz direkt vor der Küche, der nahtlos in den größeren Terrassenbereich übergeht, ideal für Frühstück im Freien oder als grüne Erweiterung des Wohnraums.

Dieses “Haus im Haus“ eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte. Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz.

Dank der guten Anbindung an das Bonner Stadtzentrum sowie der unmittelbaren Nähe zu Nahversorgung, Schulen und Natur ist die Lage gleichermaßen praktisch wie lebenswert.

Die Wohnung ist seit Anfang 2020 vermietet für 1.190 EUR plus 290 EUR Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 510 EUR monatlich inklusive Rücklage.

Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft.

In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit.

Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca. 113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl.

Das Haus wird „Stein auf Stein“ errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.