Wohnung kaufen

Sie suchen für Ihre große Familie ein richtig schönes Zuhause, mit vielen Zimmern und Entfaltungsmöglichkeiten? Oder Sie suchen etwas für Ihre Familie und Ihre Eltern, als Mehrgenerationenhaus? Oder Sie sind zwei befreundete Familien und suchen ein gemeinsames Zuhause mit
getrennten Wohnungen?

Hier ist die perfekte Immobilie für alle drei Möglichkeiten und wir möchten Ihnen kurz die beiden Wohnungen vorstellen:

Die wunderbare Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche punktet durch helle, großzügige Räume, wie z.B. das
Wohn-/ Esszimmer mit über 30 m² Wohnfläche. Von hier aus bietet die Wohnung eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 20 m² und einem großzügigen Gartenanteil, mit Sondernutzungsrecht. Genießen Sie im Sommer ihr erweitertes Wohnzimmer mit Freunden oder der Familie bei gemütlichen Grillabenden und die Kinder nutzen den Garten zum Spielen und Toben. Die geräumige Küche, mit angrenzendem Abstellraum ist separat vom Wohnraum erreichbar.
Weiterhin gibt es ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer Verwendung finden können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad ergänzen den Wohfühlcharakter der Wohnung.

Im Ober- und Dachgeschoss liegt die fabelhafte Maisonettewohnung mit besonderen Details, wie z.B.:
– 2 große Balkone, jeweils im OG und DG
– einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im OG (ca. 50 m²)
– einem separaten Essbereich mit offener Küche, im OG (ca. 36 m²)
– einem kleineren, offenen Wohnbereich im DG

Der Schlafbereich mit 3 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit einem kleinen Balkon und einem Bad ensuite sowie einem weiteren Duschbad liegt im Dachgeschoss.

Kapitalanlage mit 2 Loggien und 3 Zimmern im 1. OG zu verkaufen. Diese seit 2000 vermietete, helle und sehr gut geschnittene Wohnung hat ca. 83 m² Wohnfläche, ein hell gefliestes Gäste-WC und ein hell gefliestes, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Alle Zimmer, bis auf das Kinderzimmer, haben Zugang zu den beiden Loggien die sowohl nach Osten als auch nach Süden ausgerichtet sind. Das grosse Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben Morgensonne. Das ebenfalls grosse und geräumige Wohn-/ Esszimmer bietet viel Platz für Ihr Mobiliar. Sie können nach Herzenslust aussuchen wonach Ihnen gerade ist, ob Sie in der Morgensonne frühstücken oder in der Abendsonne den Abend ausklingen lassen. Die Küche ist eine klassische Arbeitsküche und der Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang. Zudem bietet der Flur, von dem aus Sie alle Räume betreten können, genug Platz für eine Garderobe.

Ein Gemeinschaftstrockenraum, ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden die Wohnung ab.

Die derzeit vereinbarte monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 € zzgl. Nebenkosten von 385,00 €.

Sie suchen einen Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung? Einen Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und gestalten können? Dann laden wir Sie ein in diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein echtes Wohlfühlzuhause mit ca. 117 m² Raum zur Entfaltung.

Bereits beim Betreten spüren Sie: Hier stimmt die Atmosphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Räume empfangen Sie mit einer angenehmen Klarheit – ein ideales Zuhause für Menschen mit Blick für das Wesentliche und Sinn für das Schöne. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht und schafft ein freundliches Ambiente – perfekt für entspannte Abende, kreative Momente oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Besonders reizvoll: Der Balkon mit Blick ins Grüne. Ob beim ersten Kaffee des Tages oder einem Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls einen direkten Zugang ins Freie – praktisch, hell und einladend.

Das Badezimmer mit Dusche rundet das Wohnkonzept funktional ab. Und für alle, die noch mehr aus ihrer Wohnung machen möchten, gibt es eine besonders attraktive Option:
Durch die einfache Ergänzung einer Tür im Flurbereich lässt sich der aktuell offen gestaltete Wohn-Essbereich in ein separates, vollwertiges Zimmer umwandeln. So entsteht mit minimalem Aufwand zusätzlicher Raum – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Eine clevere Möglichkeit, den Wohnwert dieser Immobilie spürbar zu steigern.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen damit maximale Freiheit bei der Gestaltung. Ob minimalistisches Design, gemütlicher Landhausstil oder moderne Eleganz – hier entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein neues Kapitel zu schaffen – in einer Lage mit gewachsener Infrastruktur und einem Wohngefühl, das begeistert. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst vor Ort zu überzeugen.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr zukünftiger Lebensraum.

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Hauch von Naturidylle. Ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem Licht und Leichtigkeit dominieren. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den gepflegten Garten, der durch das vorhandene Sondernutzungsrecht in Ihren privaten Rückzugsort im Grünen verwandelt wird. Der angrenzende kalte Wintergarten lädt dazu ein, den Wechsel der Jahreszeiten in entspannter Atmosphäre zu genießen – sei es bei einem Buch im Frühling oder einer Tasse Tee im Herbst. Die sonnige Terrasse mit Ost-Ausrichtung schenkt Ihnen jeden Morgen einen strahlenden Start in den Tag.

Das stilvolle Tageslichtbad bietet mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne höchsten Komfort – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig ausgerichtet und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice zur Verfügung. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.

Auch technisch überzeugt diese Wohnung mit durchdachten Details: Eine Gasheizung in Kombination mit wohltuender Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an den hochwertigen Kunststofffenstern sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine Videogegensprechanlage unterstreicht den modernen Anspruch, während eine Solaranlage aus dem Jahr 2010 die Warmwasseraufbereitung effizient unterstützt – ein echter Beitrag zur Nachhaltigkeit. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 884,00 € – ideal auch für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Lage legen.

Ob als langfristige Investition oder als stilvoller Lebensmittelpunkt mit Gartenanschluss – dieses Angebot spricht Herz und Verstand gleichermaßen an. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich modernes Wohnen mit Wohlgefühl anfühlt.

Das hier geplante Neubauhaus bietet in einer sackgassenähnlichen Ruhiglage lediglich 9 Wohnungen.

Sie finden hier als künftige/r Eigentümer/in eine familiäre Wohnatmosphäre vor.

Alle Wohnungen sind barrierefrei bzw. -arm und bieten entweder eine Terrasse mit Garten oder Balkon / Dachterrasse.

Eine massive Bauweise mit moderner Klinkerfassade an der Frontseite sowie mit kombinierter Gestaltung auf der Rückseite bieten zeitlose Eleganz.

Suchen Sie sich Ihre passende Grundriss-Lösung mit Wohlfühl-Charme aus und freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung und technische Details: Wärmepumpe (Luft) für Fußbodenheizung, Photovoltaik-Nutzung, vorbereitete Elektro-Mobilität für alle Tiefgaragenplätze und für E-Bikes, Video-Gegensprechanlage und noch mehr …!

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgaragen-Ebene in jedes Treppenhaus-Geschoss – im Penthouse exklusiv direkt und prominent in die Wohnung hinein.

Hinter dem Haus nutzen die Bewohner angelegte Grünflächen und stellen ihre Fahrräder separat ab.