Wohnung kaufen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnhauses bietet auf 43 m² eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die praktische Küche für kulinarische Genüsse einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag.

Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung, die 2004 installiert wurde, beheizt und garantiert somit wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein separater Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag.

Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarkes Anlageobjekt – diese liebevoll gepflegte Wohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Eigentumswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth vereint Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und eine ideale Infrastruktur.
Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein großzügiges Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Highlights auf einen Blick:

– Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Westbalkon – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
– Ruhig gelegenes Schlafzimmer zur rückwärtigen Seite.
– Großzügiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC, sowie praktische Raumaufteilung mit zusätzlichem halben Zimmer – ideal als Homeoffice oder Ankleide.
– Einzelgarage in unmittelbarer Nähe (zzgl. EUR 20.000,00) – sicher und bequem parken.
– großes Kellerabteil zur Lagerung nicht alltäglich benötigter Dinge
– Ruhige Wohnlage in einer 30er-Zone, unweit des Rheins und der beliebten Baggerseen – perfekte Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
– Hervorragende Anbindung: Eine U-Bahn-Haltestelle in der Nähe sorgt für eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt.
– der Kaiserswerther Ortskern ist nur eine Haltestelle entfernt

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Apartment ist mit neuen, hochwertigen und geschmackvoll modernen Möbeln komplett ausgestattet und inkl. TV inventarisiert.
Die separate Küche strahlt in schlichtem Weiß und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und Dunstabzug nach außen.
Auch das (Dusch)-Bad ist modern und tipptopp!

Der großzügige Balkon ist zur Sonnen- und Gartenseite ausgerichtet und bietet reichlich Platz zum Relaxen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Hausbewohnern stehen zur gemeinschaftliche Nutzung ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und der sehr schön angelegte große Hausgarten zur Verfügung. Der Hausmeisterservice ist ständig vor Ort und kümmert sich auch um die Annahme von Paketpost.

Das Apartment erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität! Es bietet sich als Zweitwohnsitz an oder auch (wie bisher) zur zeitlich begrenzten Vermietung. Der gewünschte Kaufpreis hat sich aus dem üblichen Steigerungsfaktor der bisherigen jährlichen Mieteinnahmen errechnet.

Ein weiteres -fast gleiches- Apartment befindet sich im gleichen Gebäude und kann ebenfalls erworben werden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem charmanten Sechsfamilienhaus befindet sich im Dachgeschoss auf der 2. Etage eine moderne 1 Zimmer Wohnung, die sofort verfügbar ist. Die Wohnung ist komplett tapeziert und in hellen Farben gestrichen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist komplett mit E-Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Auch das Badezimmer ist bereits möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung stammt aus dem Jahr 2017 und wurde kaum genutzt, was für eine gepflegte Ausstattung spricht. Die professionelle Hausverwaltung sorgt für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die komplett eingerichtete Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit, ein Waschbecken und eine Toilette. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. An das Badezimmer grenzt ein praktischer Abstellraum, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Reinigungsmitteln oder anderen Utensilien eignet.
Der Hauptraum der Wohnung ist ein geräumiger Allraum, der mit modernen Möbeln ausgestattet ist. Eine gemütliche Wohnlandschaft lädt zum Entspannen ein und ein komfortables Boxspringbett sorgt für erholsame Nächte. Ein Kleiderschrank und eine Glasvitrine bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Im Erker des Hauptraums befindet sich eine kleine Essecke, die Platz für zwei Personen bietet und bei offenen Fenster einen Panoramablick ins Grüne bietet.
Die Wohnung ist wegen geringerer Fixkosten auf eine elektrische Energieversorgung umgestellt worden und verfügt über einen Boiler für die Warmwasseraufbereitung. Die Beheizung erfolgt mittels Wandstrahler, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine eigene Gas-Therme zu nutzen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!

Entdecken Sie eine barrierearme Dachgeschosswohnung in einem modernen, 2023 erbauten 11-Parteienhaus im begehrten Bonn/Ippendorf. Diese neuwertige Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² drei liebevoll gestaltete Zimmer.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu geselligen Stunden ein und gewährt direkten Zugang zum zweiten Balkon, wo Sie in Ihrer Fantasie verweilen können. Das Schlafzimmer bietet einen himmlischen Rückzugsort mit einem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in die Waldau genießen können. Das flexibel nutzbare Gästezimmer ist ideal als Kinderzimmer oder Home-Office konzipiert und lässt Raum für kreative Entfaltung.

Besonderen Luxus bietet das stilvoll gestaltete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne, die gekonnt unter einem Dachflächenfenster platziert ist – ideal für entspannende Stunden unter dem Sternenhimmel, die zum Träumen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Gästetoilette, die den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.

Qualitativ hochwertiger Parkettboden und frisch ausgeführte Malerarbeiten verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild voller Eleganz. Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Etage, die Sie nur mit einem weiteren Eigentümer teilen – ein Privileg, das Exklusivität und Privatsphäre garantiert.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung ist der ideale Lebensraum für all jene, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage und eine gehobene Wohnqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihre Träume in diesem Wohntraum wahr werden.

Diese moderne, barrierearme Etagenwohnung in einem kürzlich fertiggestellten 11-Parteienhaus aus dem Jahr 2023 bietet höchsten Wohnkomfort in hervorragender Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Der private Eingangsbereich garantiert Ihnen die gewünschte Privatsphäre und leitet Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während das flexible Gästezimmer auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, um optimal auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die Entspannung pur versprechen. Der überdachte Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und bietet einen gemütlichen Ort zum Verweilen.

Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, und die Malerarbeiten sind bereits inklusive, sodass Sie ohne Umwege einziehen können.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für alle, die modernen Komfort in einer begehrten Wohngegend suchen. Erkunden Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und überzeugen Sie sich selbst!