Wohnen

Der gemütliche Bungalow befindet sich zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse gelegen im Zentrum von Werl.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche und einen 28m² großen Wohn- und Essbereich. Hieran grenzt ein Anbau, der ähnlich groß ist und von dem man Zugang zur überdachten Terrasse hat . Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und lässt sich vielfältig nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, der Bahnhof und die Fußgänger sind fußläufig erreichbar und jeweils weniger als 1 km entfernt. Der Werler Kurpark und das Freizeitbad sind sogar nur 200m entfernt.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der aktuelle Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 35 Jahren und der aktuelle Erbbauzins beträgt € 1.700 p.a. Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Königsborn der Stadt Unna und ist ideal für Familien, die ein komfortables und geräumiges Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die angrenzende Küche ist praktisch und funktional gestaltet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad, die flexibel genutzt werden können.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Im Keller können Sie ausreichend dinge lagern oder sich eine kleine Werkstatt einrichten. Von hier aus führt auch ein Ausgang mit Außentreppe direkt in den Garten.

Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 766 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob Sie einen Garten für die Kinder zum Spielen anlegen oder einen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Diese Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Fertighäuser aus diesem Baujahr könnten schadstoffbelastet sein auch wenn in diesem Falle aus der Baubeschreibung nichts derartiges hervorgeht.