Wohnen

Tür auf, Licht an, wohlfühlen: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde frisch renoviert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, die Türblätter, Lichtschalter- und Steckdosenrahmen wurden ausgetauscht sowie die Wände frisch gestrichen. Eine Garage steht zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnung auf einen Blick:

– 57 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
– Bad mit Badewanne mit weiß-melierten Fliesen
– eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Garage optional für 60 EUR monatlich anmietbar

Ausstattungsdetails:

– frisch gestrichene Wände
– moderne Türblätter
– bodentiefe Fenster, isolierverglast mit Schallschutz
– Böden: neu verlegter Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und Küche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
– Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

*Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf rund 1.200 m² Grundstück!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche und einem ca. 1.200 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über zehn Zimmer sowie fünf Badezimmer. Jede Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie jeweils einen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Das Obergeschoss ist vermietet, sodass von Beginn an Mieteinnahmen erzielt werden können (Nettomiete zurzeit 500,-€). Zusätzlich steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese eignet sich ideal zur zusätzlichen Vermietung. Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und zur Verwirklichung eigener Ideen. Drei Garagenstellplätze sowie vier weitere Außenstellplätze runden das attraktive Platzangebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

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