Wohnen

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 29 m² und bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich direkt vis-à-vis.

Die beiden Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 18 m² verfügen über angenehme Größen.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus oder mit dem Aufzug erreichbar ist.

Fazit: Eine tolle Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 3-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Bei Bedarf kann eine Fahrradbox mit separatem Stromanschluss für monatlich 20,00 EUR angemietet werden.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage direkt an der Wupper. Eingebettet im neu angelegten Wuppergarten genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität verbinden möchten.

Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei und verfügt über einen Aufzug im Haus, was sie sowohl für Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv macht.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 51 m², der viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das ca. 25 m² große Schlafzimmer grenzt direkt an das geräumige Duschbad an. Ein zusätzliches Wannenbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine praktische Abstellkammer befinden sich ebenfalls direkt an der großzügigen Diele.

Zwei weitere Zimmer mit ca. 10 m² und ca. 13 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, eine abschließbare Fahrradbox mit Elektroanschluss sowie ein separater Kellerraum, der sowohl mit dem Aufzug als auch direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist.

Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage direkt an der Wupper. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 4-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung. mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m².
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Räumen verzaubern, die ein Gefühl von Weite und Licht vermitteln. Die vielen Fenster lassen genügend Sonnenlicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der graue Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne Note. Die 2 Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kreative Oase genutzt werden kann. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen kreativ umzusetzen und eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Obwohl kein PKW-Stellplatz vorhanden ist, profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das Leben in dieser Wohnung besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese leerstehende Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem Ort zu machen, den Sie Ihr Zuhause nennen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Die Wohnung eignet sich nur für 2 Personen.