Ein Haus wie ein Rückzugsort: Exklusive Bauhausvilla mit Seeblick, Kaminatmosphäre und Traumgarten
Diese außergewöhnliche Bauhausvilla verbindet moderne Architektur, Großzügigkeit und eine der schönsten Wasserlagen im Umland von Potsdam zu einem Wohnkonzept, welches in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Auf einem 1.342 m² großen Grundstück entstand im Jahr 2014 ein architektonisch klar gestaltetes Haus mit etwa 275 m² Wohnfläche, das höchsten Ansprüchen an Raumgefühl, Komfort und Lebensqualität gerecht wird.
Schon beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus konsequent auf Licht, Weite und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen ausgelegt ist. Große Fensterflächen, Terrassenschiebetüren und offene Sichtachsen sorgen in allen Bereichen für ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen die umliegende Natur Teil des Wohnens werden.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Villa. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin öffnet sich über große Glasflächen direkt zu den Terrassen und in den Garten. Hier entsteht eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ und gemütlich wirkt. Die offene Designerküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte sowie einen integrierten Weinkühlschrank.
Der private Bereich im Erdgeschoss überzeugt mit zwei vollwertigen Schlafzimmer-Suiten. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum gemeinsamen, hochwertig ausgestatteten Masterbad mit Dusche und Whirlwanne. Eines der Schlafzimmer wird zusätzlich durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt und unterstreicht den Anspruch an komfortables und durchdachtes Wohnen. Ergänzt wird diese Etage durch ein tagesbelichtetes Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.
Über eine offen gestaltete Betontreppe mit massiven Eichenstufen gelangt man in das Obergeschoss, das mit seiner Großzügigkeit und dem Blick in den Garten sofort beeindruckt. Ein weiteres Wohnzimmer schafft hier einen zweiten Wohnbereich, der sich ideal als Rückzugsort, für Gäste oder als separate Einheit nutzen lässt. Auch hier wurde eine vollwertige Küche integriert, wodurch das Haus flexibel in zwei nahezu autarke Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.
Vom Wohnbereich aus öffnet sich eine großzügige Terrasse mit weitem Blick in die Natur und die umliegende Seenlandschaft. Zwei weitere Schlafzimmer sind auch auf dieser Ebene als komfortable Suiten konzipiert und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer mit Blick in Richtung Glindower See eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet weiteren praktischen Stauraum.
Die technische Ausstattung entspricht einem modernen und energieeffizienten Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Zusätzlich kann das Haus über die Fußbodenheizung gekühlt werden. Eine integrierte Wasserenthärtungsanlage erhöht den Wohnkomfort im Alltag und schützt gleichzeitig die gesamte Haustechnik.
Für optimalen Sonnenschutz sorgen zwei voneinander unabhängige, automatische Verschattungsanlagen, die sich flexibel an den Sonnenverlauf anpassen und so sowohl Komfort als auch Energieeffizienz unterstützen.
Der Außenbereich wurde ebenso hochwertig gestaltet wie das Haus selbst. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine grüne, private Rückzugsoase. Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche für jede Tageszeit. Die separate Außensauna erweitert den Garten um einen eigenen Wellnessbereich.
Für Fahrzeuge stehen großzügige Stellflächen zur Verfügung. Neben einem Carport bietet das Grundstück ausreichend Platz für mehrere weitere Autos. Ein massiv errichtetes Nebengebäude dient als praktischer Kellerersatz und bietet zusätzlichen Stauraum.