Wohnen

Provisionsfrei! Schlüsselfertiger und energieeffizienter Neubau als DHH in idyllischer Lage!

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Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Bodenbeläge außerhalb der Bäder im OG und DG können noch frei (je nach Boden gegen Aufpreis) gewählt werden.

Folgende DHH sind außerdem verfügbar:
– DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a)
– DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a)
– DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2)
– DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)
– DHH mit 590 m² Grundstück für € 467.000,- (Hsnr. 4c)

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Geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Odenthal

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Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erbauten 4-Familienhauses und besticht durch ihre großzügige Aufteilung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Weitblick ins Grüne bietet, schafft eine einladende Atmosphäre.

Über eine offene Wendeltreppe, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, erreichen Sie die Räumlichkeiten im Spitzboden.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Küche bietet ausreichend Platz und Stellfläche.

Die beiden Schlafräume mit ca. 15 m² und ca. 10 m² bieten, trotz der Dachschrägen, genügend Platz für Ihre Einrichtung. Zwei weitere Zimmer von je ca. 9 m² eignen sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung bietet eine helle und offene Atmosphäre, die durch die Dachschrägen und Gauben zusätzlich an Gemütlichkeit gewinnt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Eine Garage, die sich direkt hinter dem Haus befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Fazit: Diese helle und ausgefallene Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für einen anspruchsvollen 2-Personen-Haushalt mit Homeoffice-Bedarf oder für eine kleine Familie.

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Stilvolles Loft im Herzen von Siegburg – Perfekt für kreative Köpfe und Homeoffice-Liebhaber

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Dieses 99 m² große Loft befindet sich mitten im Herzen von Siegburg und bietet viel Potenzial für eine individuelle Nutzung. Aktuell als Büro genutzt, eignet es sich perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine helle, offene Raumgestaltung und einen Homeoffice-Bereich legen.

Beim Betreten des Lofts gelangen Sie auf der linken Seite zu einer kleinen, gut integrierten Büroecke – ideal für das Arbeiten von zu Hause. Auf der rechten Seite führt ein langer Flur direkt in den großen Hauptraum, der mit vielen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Der großzügige Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Außerdem kann nach Wunsch ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden.

Direkt angrenzend an den Hauptbereich befindet sich ein modernes, großzügiges Badezimmer mit einer eleganten Dusche. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.

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1-Fam.-Reihenhaus – Schönes Wohnen in guter Lage

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Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise mit rd. 105 qm Wohnfläche erstellt und ist voll unterkellert.
Die Fläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Diele und Gäste-WC im EG und Schlafzimmer mit Balkon, Kinder- oder Arbeitszimmer
und Bad im OG.
Das Wohnzimmer bietet mit der großen Fensterfront einen herrlichen Ausblick in den Garten.

Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum und Wasch- und Heizungskeller.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Die Ausstattung ist größtenteils noch baujahrestypisch. Daher ist eine Renovierung/Modernisierung des Hauses mit zu berücksichtigen.

Des Weiteren gibt es ein Dauernutzungsrecht für eine Garage.

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*RESERVIERT* Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte – Ideal für Familien mit handwerklichem Geschick!

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Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde um 1920 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – bietet einer kleinen Familie aber ein zentrumsnahes Wohnen und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Die überschaubare Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und verfügt über einen pflegeleichten Garten hinter dem Haus. Stauraum finden Sie in den Kellerräumen und dem Abstellraum. Ihr PKW findet unter dem Carport einen geschützten Platz.

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Helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ca. 65 m², ruhig gelegen, Nähe Uni zu vermieten!

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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 65 m² zwei Zimmer, mit einer großzügigen Küche, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, Balkon. Ein praktischer Abstell-/und Kellerraum, sowie ein Wasch-/und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Parkplätze befinden sich im Hof.

Übernahme der Küche (inkl. Elektrogeräte) möglich.

Energieausweis: In Vorbereitung!

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