Haus kaufen

Es gibt Orte, die nicht nur Raum bieten, sondern eine Haltung widerspiegeln. Dieser stilvolle Winkelbungalow ist ein solcher Ort – geschaffen für Menschen, die Ruhe nicht mit Stillstand verwechseln, sondern als bewussten Lebenswert begreifen.
Auf einem liebevoll eingefriedeten Grundstück mit 656 m² empfängt Sie ein Zuhause, das Weite und Geborgenheit vereint. Die klare Formensprache der 1970er Jahre trifft hier auf eine durchdachte Renovierung und Modernisierung mit Substanz – behutsam umgesetzt zwischen 2003 und 2005, mit Blick fürs Detail und Sinn für Qualität.
Rund 131 m² Wohnfläche entfalten sich ebenerdig und barrierearm, mit offenem Kamin, großflächigen Fensterfronten und einem fließenden Übergang zur überdachten Süd-West-Terrasse. Der Blick ins Grüne ist hier kein Luxus, sondern Teil des Alltags.

Licht. Luft. Lebensqualität:
Die Architektur folgt einem Prinzip der Großzügigkeit – nicht durch Übermaß, sondern durch Offenheit. Die zentrale Diele verbindet alle Wohnbereiche mit einer Selbstverständlichkeit, die heute selten geworden ist.
Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, mit sichtbarem Kamin als Herzstück – ein Ort für lange Gespräche, leise Abende und echte Begegnung. Die angrenzende Küche ist gepflegt und funktional – bereit für Ihre persönliche Handschrift.
Ein separates Gästezimmer oder Homeoffice, ein Gäste-Duschbad und die Master Suite mit Ankleide vervollständigen das harmonische Wohnensemble.

Raum für Rückzug – auch im Untergeschoss:
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Vielfalt: Ein weiteres Gästezimmer mit Ankleidebereich, ein Saunaraum mit Dusche sowie mehrere flexibel nutzbare Räume schaffen Raum für Hobbys, kreative Projekte oder einfach für das, was das Leben mit sich bringt. Alles mit derselben Klarheit, wie sie das gesamte Haus ausstrahlt.

Ein Haus für Menschen, die das Wesentliche lieben:
Hier geht es nicht um bloße Quadratmeter. Es geht um Haltung. Um ein Wohngefühl, das von innen wirkt. Um die leisen Töne im Leben – Raum, Ruhe, Licht, Klarheit.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen, dann könnte dieser Bungalow Ihr Ort zum Ankommen sein.

Weitere ca. 4.000 m² sind hinzugepachtet und weitere 2.533 m² hinzuerwerbbar.
Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplett neues Dach, das Haus ist toll isoliert – da Fußbodenheizung relativ leicht mit Wärmepumpe zu versehen.

Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erd- und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens (Grundofen) im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von zwei Bädern, neue Elektroinstallation, neue Fensterfronten im DG und zuletzt ein neues Dach in Naturschiefer.
Das helle Obergeschoss wurde mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Hier befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein helles Bad. Sie haben hier Ausgang auf den Balkon mit einem herrlichem Blick in die Natur. Die großen Fensterfronten nach rechts und links wurden komplett erneuert und sind mit 3-fach Verglasung versehen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, welche sich zum Obergeschoss giebelhoch öffnet. Die Treppe nach oben wurde mit der gleichen Fliese des Erdgeschosses versehen. Ein Büro befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses sowie ein Gäste-Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Zimmer.
Der Wohnbereich ist sehr groß und mit Kachelofen, bodentiefen Fenstern zum herrlichen Balkon. Im rechten Schlaftrakt befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem weiteren Zugang zum Balkon sowie dem angrenzenden neuen großzügigen und hellen Badezimmer.
Offen nach links gehalten ist der Essbereich mit Zugang zur Küche – einer neuen weißen Einbauküche (hinzuerwerbbar), ebenfalls mit Ausgang auf den großzügigen, herrlichen Balkon. Hier können Sie wunderbar in der Morgensonne frühstücken…

Im Untergeschoss ist viel Platz…

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Expose an!

Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1937 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² – ideal für die kleine Familie! Auf Grund der Raumaufteilung wäre hier auch eine mögliche Einliegerwohnung oder Büro mit eigenem Zugang denkbar. Der Wohnbereich verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auch auf die Terrasse der Immobilie und haben direkten Zugang in den Garten. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 469 m² und ist überwiegend pflegeleicht angelegt.

Ausreichend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie. Dort ist auch die Garage integriert , von der Sie aus direkten Zugang ins Haus haben. Weitere Stellplätze finden Sie vor der Garage, unter dem Carport oder auch in der gepflasterten Einfahrt.

Da sich die Eigentümerin aktuell im Umzug befindet, werden vorerst keine Innenbilder veröffentlicht.

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Hagen-Hohenlimburg befindet sich dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit viel Platz. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1937 errichtet und 1963 durch einen Anbau erweitert. Durch eine 1978 durchgeführte Kernsanierung und fortlaufende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für Familien.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Über die zentrale Eingangsdiele mit Zugang in ein Gäste-WC mit Fenster gelang Sie rechts in das großzügige, ca. 31,5 m² große Wohnzimmer mit Kamin sowie links in das ca. 25 m² große Esszimmer mit angrenzender Küche. Über den vorderen Bereich des Esszimmer ist auch das Schlafzimmer mit eigenem untenliegenden Duschbad erreichbar.
Große Fensterflächen im Wohnzimmer sowie die bodentiefen Schiebetürelemente im Ess-/ und Schlafzimmer sorgen für eine sehr gute Belichtung sowie einen fließenden Übergang zwischen dem Innen-/ und Außenbereich. Zudem können Sie so von allen Bereichen aus direkt in den rückseitigen Garten sowie auf die teilüberdachte Terrasse gelangen.
Der gepflegte Garten ist von einer Mauer umgeben und bietet neben einer Rasenfläche auch einen Außenzugang. Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist bei jedem Wetter ein echtes Plus.
Über die Eingangsdiele führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Über die Zwischendiele gelangen Sie links in ein ca. 31 m² großes Schlafzimmer mit in der Dachschräge integrierten Einbauschränken. Rechts befindet sich ein ca. 30 m² großer Raum, der aktuell als Arbeitszimmer und zudem als Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer sowie einem modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet und großem Waschtisch genutzt wird.
Sie könnten in diesem 31 m² großen Raum jedoch auch im vorderen Bereich durch eine einfache bauliche Maßnahme einen kleinen Vorflur abtrennen und so den restlichen Bereich als ein weiteres Schlafzimmer nutzen
Über einen Zugang vom Esszimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller. Hier befinden sich nicht nur klassische Abstellflächen, sondern zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres WC sowie ein beheizbares Zimmer mit normalem Fenster, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Für Ihren Pkw steht Ihnen eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Die Garage ist direkt in das Kellergeschoss integriert – somit gelangen Sie bequem und witterungsgeschützt ins Haus.

Dieses charmante Dreifamilienhaus in Radevormwald-Keilbeck begeistert durch großzügige Wohnflächen, einen herrlichen Garten und vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen flexible Wohnlösungen in ruhiger und naturnaher Lage.

Das im Jahr 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 225,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 2–3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein wintergartenähnlicher Balkonumbau mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, der große Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder Gestaltung – ideal für Familien oder Hobbygärtner.

Ausstattungsdetails im Überblick:
– Radevormwald-Keilbeck: ruhige Wohnlage im Grünen
– Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten (830 m²)
– Wohnfläche: ca. 225,5 m²
– Baujahr: 1928
– drei Wohneinheiten mit 2–3 Zimmern
– vollunterkellert mit separater Waschküche und Zugang zum Garten
– Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche
– Einzelgarage sowie 1 – 2 PKW-Außenstellplätze
– Ölheizung (1996), zentrale Warmwasseraufbereitung
– isolierverglaste Fenster (1988, 1998, 2000)

Das Haus eignet sich perfekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten – sei es zur eigenen Nutzung, teilweisen Vermietung oder als renditestarke Immobilieninvestition im Bergischen Land.

Interesse geweckt?
Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten – wir stellen Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Reihenhaus in der begehrten Lage von Wassenberg / Birgelen. Dieses im Jahr 1976 erbaute Haus bietet auf etwa 114 m² Wohnfläche ein komfortables Lebensumfeld, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern auszeichnet.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss, das für besonderen Komfort sorgt. Die gepflegte Grundstücksfläche von 245 m² lädt zu individuellen Gartengestaltungen ein und bietet mit einer einladenden Terrasse sowie einer Loggia mit direktem Zugang zum Garten den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen.

Freuen Sie sich auf ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss und profitieren Sie von einem vollunterkellerten Haus, das Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Raum für kreative Hobbyaktivitäten.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2000 und die im Jahr 2013 eingebauten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Dieses Reihenhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern.