Grundstück kaufen

Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern und vollständiger Erschließung bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Zusammenfassung:
– Unbebautes Grundstück, ca. 1200 qm groß
– GFZ: 1,0 , Geschosszahl 2-4
– voll erschlossen
– kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB
– ideal für Einfamilienhaus oder Reihenhausbebauung
– tolle Fernsicht
– Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegt lt. Netzauskunft in der Straße

Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von 4 Doppelhäusern mit Garagen vor.

Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine ein-malige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vor-stellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 602 Quadratmetern bietet diese, noch zu vermessene, Teilfläche alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Zusammenfassung:
– Unbebautes Grundstück, noch zu vermessene Teilfläche A oder B
von ca. 602 m² (Gesamtfläche des Grundstücks ca. 1.205 m²)
– kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB
– GFZ 1,0
– ideal für Einfamilienhaus oder Reihenhausbebauung
– tolle Fernsicht
– voll erschlossen. Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation
liegt lt. Netzauskunft in der Straße

Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage – Hier ist nur Anliegerverkehr.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport für ein Wohnmobil und ein Gartenhaus.
Zudem ist das Grundstück komplett eingezäunt. Eine Bebauung wäre direkt möglich – eine Bebauung ist nach §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, daher gibt es keinen Bebauungsplan. Ein Bauzwang besteht nicht.

Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut welches teilweise vermietet ist. Die Verfügbarkeit ist mit den jetzigen Mietern abzusprechen. Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan und es wurde noch keine Abrissgenehmigung eingeholt. Im Flächennutzungsplan der Stadt Unna ist es als Wohnbaufläche ausgweisen. Orientiert an der umliegenden Bebauung ist das Grundstück mit z. B. mit einem Dreifamilienhaus mit ca. 350m² Wohnfläche zu bebauen. Es könnten zweieinhalb Stockwerke gebaut werden. Platz für mindestens zwei Garagen und 2 PKW Aussenstellplätze ist ebenfalls vorhanden.

Das Baugrundstück ergibt sich aus der Teilung eines vorhandenen, unbebauten Grundstücks und profitiert von einer einzigartigen Aussicht.

* ca. 400 m²
* voll erschlossen
* Teilung erfolgt durch den Verkäufer (keine Teilungskosten)
* Bebauung: Doppelhaushälfte nach §34 BauGB

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Wer Ruhe suchtist hier richtig

Mit schönem Ausblick in ländlicher Lage

Naturnah gelegen, verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wenn Sie gerne ruhig und ländlich, aber dennoch nur 3,5 km von Morsbach entfernt wohnen möchten, ist dies das richtige Grundstück für Sie!
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in schöner und ruhiger Ortsrandwohnlage, im Ortsteil Alzen.

Das Grundstück ist 1.040 m² groß, leicht geneigt, bereits erschlossen und kann innerhalb der Festsetzungen des bestehenden Bebauungsplans Nr. 22 der Gemeinde Morsbach bebaut werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!