Gewerbe

Große, sanierte Lagerhalle auf einem Industriegelände!

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Die Lagerhalle befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriebereich der Stadt Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz.

Das gesamte Grundstück inklusive der Parkplätze hat eine Fläche von ca. 800 m².
Die erste Halle bietet mit einer Nutzfläche von ca. 472 m² ideale Voraussetzungen für Lager-, Produktions- oder Werkstattflächen. Mit einer Höhe von circa 10m ergibt sich die Möglichkeit, zusätzlich Etagen einzubauen von ca. 60 m², die frei nach Wahl genutzt werden können. Die Halle verfügt über eine großzügige Hauptfläche sowie drei kleinere Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum, Büro- oder Werkstattmöglichkeiten bieten und früher als Personalraum und WC verwendet wurden.

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Großzügige Gewerbehalle mit 323 m² Nutzfläche, Büro und Sanitärbereich!

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Die Gesamtfläche von ca. 389 m² verteilt sich auf eine großzügige Hallenfläche von ca. 323 m², eine funktionale Bürofläche von ca. 44 m² sowie einen Sanitärbereich von ca. 22 m².
Die Halle verfügt über eine gute Belichtung und ist für verschiedene Nutzungsarten geeignet – von Produktion über Montage bis hin zur Lagerhaltung.

Das angrenzende Büro bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Personalorganisation oder Kundenempfang. Das Angebot umfasst ebenfalls einen Sanitärbereich, WC- sowie Waschmöglichkeiten.

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Gewerbefläche mit 160 m² Lager/Produktion und 35 m² Büro!

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Die Gesamtfläche umfasst ca. 195 m² und teilt sich auf in eine Hallenfläche von ca. 160 m² sowie eine Bürofläche von ca. 35 m².
Die Halle überzeugt durch eine gut nutzbare Grundfläche. Durch den leistungsstarken 50 kW Stromanschluss ist der Betrieb von Maschinen, technischen Anlagen oder produktionsintensiven Anwendungen problemlos möglich.

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Vielseitig verwendbares Gewerbegrundstück mit angrenzendem Wohnhaus (vermietet)!

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Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die derzeit an einen Gewerbetreibenden (Fahrzeughandel) vermietet ist. Das weitläufige Areal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Investoren mit Entwicklungsplänen. Zum Objekt gehört zudem ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, das aktuell vermietet ist und eine attraktive Kapitalanlage darstellt.
Mieteinnahmen im Überblick: Einfamilienhaus: € 863,- / Monat – Gewerbefläche: € 367,- / Monat – Monat: Gesamte monatliche Mieteinnahmen: € 1.230,-

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Düsseldorf-Carlstadt: Ladenlokal in gehobener Lage – Provisionsfrei für Mieter!

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Das Ladenlokal befindet sich in einem innen wie außen sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Mit hohen Decken und Schaufenstern zur Straße ist das Ladenlokal ein Blickfang. Es verfügt über einen großzügigen, lang gestreckten Verkaufsraum (ca. 88 m²) sowie einen Büroraum und eine WC-Einheit, beides im hinteren Bereich des Ladenlokals.
Aufgrund der besonderen, zentralen Lage bietet sich sowohl eine Nutzung durch einen Einzelhandelsbetrieb, als auch durch ein Dienstleistungsunternehmen an. Eine Nutzung für Gastronomie, Kiosk, Lebensmittel oder Friseur ist leider nicht möglich.

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