Gewerbe

Historie trifft Rendite. Hotel, Gastro oder Ärztehaus – wirtschaftlich stark.

Die Borner Mühle in Brüggen ist kein gewöhnlicher Ort – sie ist ein Stück lebendige Geschichte, das seine Besucher sofort in den Bann zieht. Erstmals 1412 erwähnt, erzählt die Mühle von Jahrhunderten voller Wandel, Handwerk und Gastlichkeit. Das heutige Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert beeindruckt durch seinen historischen Charme und seine malerische Lage im Naturpark Schwalm-Nette. Hier verbinden sich Tradition, Natur und Authentizität zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild, das weit über das Übliche hinausgeht.

Das großzügige Grundstück von rund 14.000 m² bietet nicht nur Fläche, sondern auch faszinierende Perspektiven. Besonders spannend: Etwa 4.000 m² sind bereits als Bauland für touristische Nutzung ausgewiesen – eine Chance für kreative Betreiber, die hier ihr Konzept verwirklichen und das bestehende Ensemble erweitern möchten.

Im Inneren der Mühle spürt man auf Schritt und Tritt den besonderen Charakter des Hauses. Der Empfangs- und Gastronomiebereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das historische Wasserrad – ein magischer Ort, an dem Geschichte lebendig wird. In den oberen Etagen warten zahlreiche Zimmer mit unverwechselbarem Charme. Einige verfügen über private Dachterrassen oder Balkone mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft – perfekte Rückzugsorte, die Gäste begeistern und Emotionen wecken.

Dieser geschichtsträchtige Ort braucht neue Impulse, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Wer hier investiert, übernimmt mehr als ein Gebäude – er gestaltet ein Stück Kulturerbe mit Perspektive.

Ob Hotel, Gastronomiebetrieb, Ärztehaus, Eigentumswohnungen oder Bürokomplex: Jede Idee hat hier ihren Platz – und überzeugt durch wirtschaftliche Tragfähigkeit und nachhaltige Rentabilität.

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Großes Ladenlokal mit Bürofläche und PKW Stellplätzen

Das angebotene Ladenlokal besticht durch eine großzügige Schaufensterfront, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht. Mit einer Gesamtfläche von 291 m² bietet der Ausstellungsraum ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Büro mit ca. 85 m², ideal für administrative Tätigkeiten. Die sanitären Anlagen sind durch Herren- und Damen-WCs getrennt. Die Nutzung ist sowohl für Einzelhandel als auch für Büroflächen geeignet. Zudem stehen 5 bis 8 Stellplätze für PKW zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

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Kurzfristig beziehbare Gewerbehalle mit Büroteil für Ihr Business!

Gut geschnittene Gewerbehalle für Produktion, Industrie, Handwerk und Handel. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 930 m². Ein modern eingebauter Bürotrakt auf 2 Ebenen verfügt über weitere 225 m² Nutzfläche. 3 großes Rolltor zur Be-/ und Entladung. Die großzügige Grundstücksfläche vor der Halle bietet ausreichend Platz für Parkplätze und als Außenlager. Als weiterer Mieter befindet sich ein Großhandelsbetrieb im benachbarten Hallenteil. Die Gesamtmiete i.H.v. EUR 3.900,00 Netto-Kalt wird zzgl. ges. MWSt., zurzeit 19 % berechnet. Ein Bezug ist ab dem 01.08.2025 möglich.

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Attraktive & flexibel nutzbare Bürofläche im 2. OG, mit Aufzug in guter Lage. Auch teilbar für 2 Mietparteien nutzbar!

In bester Lage von Betzdorf befindet sich diese attraktive und sofort beziehbare Büroetage. Sie bietet Ihnen bis zu 12 individuell nutzbare Büroräume, teilweise mit Verbindungstüren. Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 461 m² – flexibel teilbare Fläche – zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilung der Fläche ist möglich, sodass sie von zwei Mietparteien separat genutzt werden kann. Dadurch eignet sie sich sowohl für größere Unternehmen als auch für kleinere Firmen, die eine effiziente und gut gelegene Arbeitsumgebung suchen. Zwei Teeküchen sind bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es einen großen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings und Teamarbeit eignet. Sämtliche Etagen lassen sich bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichen, was einen großen Pluspunkt darstellt.

Ein Kellerraum kann für nur 10 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Parkmöglichkeiten:
Dieser Einheit stehen 4 fest zugeordnete Stellplätze sowie 10 zusätzliche Kundenparkplätze zur Verfügung.

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