Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche mit Schaufenster!
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Platz für Empfang oder Sitzecke, separater (Büro-) Raum, Besprechungs- und Küchenbereich, Hintereingang mit überdachter Terrasse und Treppe ins Untergeschoss mit Herren- und Damen-WC, sowie Abstell-/Lagerraum.
Büro in zentraler Lage Weiterlesen »
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage – ideal für Büro, Praxis oder Kosmetik
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Einheit verfügt über zwei helle Haupträume, die sich ideal als Büro-, Behandlungs- oder Verkaufsräume eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Lagerfläche sowie einen Sozialraum, der Platz für eine kleine Teeküche oder Aufenthaltsmöglichkeit bietet.
Dank der Erdgeschosslage ist das Objekt sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber, was den Standort besonders attraktiv für Kundenverkehr macht. Eigene Parkplätze sind leider nicht vorhanden.
Ob Praxis, Büro, Kosmetikstudio oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg in zentraler, gut sichtbarer Lage.
– Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit
– 2 helle, gut geschnittene Räume
– Separate Lagerfläche
– Sozialraum / Teeküche
– Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
– Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber
– Keine Gastronomie möglich
Sie haben die Geschäftsidee? Wir haben das Ladenlokal! Zentral in Oberpleis! Weiterlesen »
Ladenfläche ca. 98 m² 3 Räume, Empfang, Küche, WC
Miete: EUR 800,00 zzgl. Nebenkosten + MwSt mtl.
TG-Stellplatz: EUR 95,00 zzgl. Nebenkosten mtl.
Hinweis:
Im Alleinauftrag:
Das Objekt kann auch für einen Kaufpreis i. H. v. EUR 158.500,- erworben werden.
– Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.
– Obige Angaben entsprechen den Vorstellungen des Verkäufers, über alle Punkte kann im Einzelnen noch verhandelt werden.
– Unsere Gebühren betragen bei Ankauf für den Käufer 3,6% des Kaufpreises bzw. des Gesamtwertes der Gegenleistung einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
– Der Makler ist auch entgeltlich und vermittelnd für den anderen Vertragspartner tätig. Unsere Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt.
Unerlaubte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Maklergebühr. Gegebene Suchaufträge sind jederzeit kündbar. Dem Vermieter / Verkäufer zustehende Gelder können von unserem Büro nicht angenommen werden.
ca. 98 m² Laden-/Praxisfläche, in Witten-Herbede zu vermieten Weiterlesen »
Die ca. 44 m² große Bürofläche eignet sich ideal als kleine Praxis, Büro oder Kleingewerbe. Das gut erreichbare Gebäude ermöglicht eine optimale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihr Projekt. Ihre Bürofläche besteht aus zwei hellen und freundlichen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Besprechungen oder kreative Arbeitsbereiche. Eine großzügige Lichtöffnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert.
Büro, Kleingewerbe oder Praxis – Helle Bürofläche in gut erreichbarer Lage! Weiterlesen »
Zur Vermietung steht eine ca. 69 m² große Büro- oder Praxiseinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Aegidienberg, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei großzügige und einen weiteren, etwas kleineren Raum, die sich flexibel als Büro-, Besprechungs-, Praxis- oder Behandlungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zentralen Flur, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die funktionale Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für einen angenehmen und effizienten Arbeitsalltag.
Die Einheit wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Innentüren sowie sämtliche Heizkörper erneuert. Die Gewerberäume sind sofort bezugsfertig, sodass für den neuen Mieter kein Renovierungsaufwand entsteht.
Zum Mietangebot gehören außerdem zwei Kfz-Stellplätze direkt am Gebäude. Die Stellplätze werden für jeweils 20,00 € monatlich mitvermietet und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher.
Die zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit, einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Gewerbeeinheit zu einem attraktiven Standort für Büros, Praxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungsunternehmen.
Helle Gewerbeeinheit mit 2 Kfz-Stellplätzen Weiterlesen »
Diese großzügige Büroimmobilie im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses bietet optimale Bedingungen für Praxis- oder Büroräume. Der Zugang erfolgt bequem und diskret über ein separates Treppenhaus.
Die Immobilie verfügt über fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Vier helle Büroräume sind mit Steckdosenleisten ausgestattet, die eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze ermöglichen. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Aufenthalts- oder Besprechungsraum und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Austausch mit Kollegen oder Kunden.
Die moderne Einrichtung der Räume wird durch LED-Decken-Einbauleuchten in der Diele, Küche, im Gäste-WC und im Badezimmer ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet.
Der breite, geflieste Flur verbindet die Räumlichkeiten und sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre. Im gesamten Wohn- und Arbeitsbereich wurde Buche-Laminat verlegt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Klimaanlage, die Haussprechanlage, sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos.
Das Badezimmer beeindruckt mit einer Kombination aus Wanne und Dusche sowie hellen Fliesen. Kabeltunnel an den Wänden der Haupträume ermöglichen eine ordentliche und unauffällige Kabelverlegung. Diese Immobilie bietet ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld und ist bereit, Ihren geschäftlichen Erfolg zu unterstützen.
Bei Gewerbemieten beträgt die zu zahlende Mieterprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Dauer 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %, mithin insgesamt 2,38 Kaltmieten. Bei Mietverträgen ab 5 Jahren Dauer sind 3 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %, mithin insgesamt 3,57 Kaltmieten zu zahlen. Optionsrechte zur Verlängerung des Mietvertrages werden hinsichtlich der Provision auf die Dauer angerechnet.
Die zu zahlende Mieterprovision wird auf der Grundlage des Mietvertrages inkl. den vom Mieter übernommenen Nebenflächen, Zubehör, Garagen, Stellplätzen, Sondernutzungsrechten und sonstigen Leistungen berechnet.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Mietvertrages und ist bei dessen Wirksamkeit zur Zahlung durch den Mieter fällig. Die Maklerprovision steht der Firma BONACCURA auch dann zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Objekt angemietet, erworben oder ein anderes Geschäft mit der Firma BONACCURA zustande kommt, wenn sich das Objekt im Angebot der Firma BONACCURA befindet.
Zentral gelegenes Büro in der Duisdorfer Fußgängerzone Weiterlesen »
