Büro/Praxis mieten

SUPER ZENTRAL! BÜROGEBÄUDE MIT 320 M² IN KREFELD DIESSEM ZUR MIETE

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1962 errichtet und stets modernisiert.

Das Bürogebäude mit insgesamt 320 m² Fläche, verteilt über zwei Etagen, verfügt über 12 Büroräume verschiedener Größen sowie einen großen Besprechungsraum. Die großen Fenster versorgen diese Räume mit viel Tageslicht, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Alle Fenster verfügen über einen außen angebrachten, elektrischen Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich, innenliegend ein Kopierraum, ein Serverraum sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss finden Sie eine kleine Teeküche und ebenfalls einen Abstellraum. Beide Etagen verfügen über je 2 WCs. Das Bürogebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich auf etwa 20 m² lediglich der Heizungsraum sowie ein Abstellraum.

Die angrenzende Halle ist an ein Veranstaltungsausstatter vermietet. Auf dem hinteren Grundstücksbereich ist eine alteingesessene Spedition angesiedelt.

Zusätzlich verfügt das Objekt über etwa 8 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.

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GUT AUSGESTATTETE BÜROETAGE MIT FLEXIBLER NUZBARKEIT IN EXPONIERTER LAGE

Der ca. 1997 errichetete Bürokomplex wird im Zuge eines Betriebsumbaus umstrukturiert, sodass diese Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung angeboten wird. Die insgesamt 844 m² große Fläche mit rund 27 unterschiedlich großen Einzelbüros sowie großzüge Gemeinschaftsflächen ist vom representativen Empfang des Gebäudes sowohl über eine offene Treppen, als auch mit dem Aufzug erreichbar. Weiterhin sind auf der Etage Teeküchen, Sanitäranlagen und Umkleide- und Waschräume inkl. Duschen vorhanden. Die großzügig vorhandenen Gemeinschaftsflächen erlauben auch eine Teilanmietung der Etage im Sinne einer Aufteilung von Ost- und Westflügel. Die Teilflächen sind über ein zentral gelegenes Treppenhaus erreichbar. Die Büroausstattung ist hochwertig, die Raumstruktur bietet ein positives Arbeitsumfeld.

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HELLE BÜROFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET KREFELD-OPPUM ZU VERMIETEN!

Hier erwarten Sie auf rund 220 m² Bürofläche insgesamt fünf helle Büros, ein großer Besprechungsraum, eine Teeküche, Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie ein Abstellraum. Die Aufteilung ist wie folgt:
Empfangen werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich, an welchen alle weiteren Räume anschließen. Auf der rechten Seite befindet sich der großzügige Besprechungsraum, während zur Linken zwei der Büroräume liegen. Über einen Flur erreichen Sie drei weitere Büroräume, welche sich ebenfalls zur Linken sowie vor Kopf des Flures befinden. Zur Rechten des Flures sind die Teeküche mit Sitzgelegenheit, die Sanitäranlagen und der Abstellraum erreichbar.

Die Büroräume sind unterschiedlich geschnitten und verfügen zum Teil über Verbindungstüren. Alle Büroräume verfügen über große Fenster sind damit optimal belichtet.

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BRÜGGEN-BRACHT: BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE/ LADENLOKAL ZU VERMIETEN!

Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche/ Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Im Untergeschoss finden Sie großen Sozialraum mit Teeküche sowie die Sanitäranlagen für Damen und Herren und ein Abstellraum.
Bei Bedarf können weitere Kellerräume angemietet werden.

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MODERNES GEWERBELOFT IM MIES VAN DER ROHE BUSINESS PARK!

Auf rund 170 m² Gewerbefläche erwartet Sie hier ein modernes Loft mit absoluter Wohlfühlatmosphäre!
Ob als Büro, Praxis, Sportstudio oder Stätte für Kreative – diese Gewerbeimmobilie hat Potential.

Die um 2010 modernisierte Gewerbehalle, welche ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut wurde, besticht durch die historische Backsteinarchitektur, verbunden mit deckenhohen Glaselementen und dunklem Stahl. Eine Empore aus Sichtbeton sowie eine offene Stahltreppe mit Betonstufen runden den Loftcharakter ab.
Das dunkle Stäbchenparkett sowie hochwertige Spots in der Akustikdecke bringen dem Raum die notwendige Wärme für eine Arbeitsumgebung zum Wohlfühlen zurück.

Neben dem stufenlos erreichbaren Loft befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, zwei Sanitäranlagen (hiervon eine behindertengerechte) und eine Dusche.
Die Empore, welche den großen Raum auflockert, verfügt über eine Glaskabine mit Schiebeelementen, sodass hier wunderbar ein Besprechungsraum abgetrennt werden kann, ohne den Charakter der Einheit zu brechen. Anschlüsse für eine Teeküche befinden sich unmittelbar neben dem “gläsernen Besprechungsraum“.
ein Gang mit Blick hinab ins Loft führt Sie vorbei an einem Server- und einem Kopierraum – jeweils mit dezenten weißen Schiebetüren – zu einem weiteren Flur, welcher Sie in einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zu einer zweiten Dusche führt.

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ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM HERZEN DER KREFELDER STADTMITTE ZU VERMIETEN!

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1960, welches inmitten der Krefelder Fußgängerzone gelegen ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal. Ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Bürofläche. Im 2. und 3. Obergeschoss sind zwei bereits langjährig vermietete Wohnungen gelegen.

Auf rund 83 m² Fläche verfügt die Einheit über insgesamt 2 große Büroräume, ein dritter Raum mit Teeküche kann sowohl als Besprechungsraum genutzt, als auch in ein Büro und eine separate Küche aufgeteilt werden. Ein langer Flur, eine kleine Garderobe, ein großer Abstellraum sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.

Die Büros sind praktisch geschnitten und durch die großen Fensterfronten gut belichtet. Alle Räumlichkeiten sind vom geräumigen Flur aus zu erreichen.

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