Alle zur Miete

Diese helle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in Bad Honnef – Aegidienberg. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Einzelpersonen oder Pärchen.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der pflegeleichte Fußboden, bei dem sich für helle Fliesen entschieden wurde. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von der Diele zweigen alle Räume der Wohnung ab: das Tageslichtbadezimmer, die Küche mit genügend Platz, um hier den Essbereich zu integrieren, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Von letzterem ist auch der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar.
Das Tageslicht-Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: WC, Waschbecken, Dusche und eine Badewanne.
Außerdem gut zu wissen:
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Baujahr.
Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme.
Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zudem befindet sich im Kellergeschoss eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Außenstellplätze, welche im Mietpreis bereits inkludiert sind.

Die Haltung eines Haustieres kann nach Vereinbarung gestattet werden.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine können hier nur nach Absprache erfolgen.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2025 zur Anmietung zur Verfügung und die monatliche Kaltmiete beträgt 600 zuzüglich 200 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3 Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf großzügigen 96 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung, befindet sich im ersten Stock eines 3 Parteienhauses. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss begeistern. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Einbauküche mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist – perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit 16 m². Hier können Sie in Ruhe Ihren Morgenkaffee genießen. Die beiden weiteren Zimmer bieten genügend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer mit Dusche runden dieses Raumkonzept ab. Die Wohnung ist derzeit leer und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden. Obwohl kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie die Chance, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen und erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer lebendigen Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

In der Umgebung von Königswinter / Gräfenhohn erwartet Sie ein charmante renovierte Wohnung, welche durch ihre attraktive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse besticht. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und die Annehmlichkeiten einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Obergeschosswohnung mit ca. 89m² Wohnfläche und einem eigenem Kellerraum bieten reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung im Obergeschoss umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, welche ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein komplett renoviertes Badezimmer mit WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Heim ein.

Erdgeschosswohnung: ca. 50 m²
großzügige Diele, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Einbauküche, Waschküche und Trockenraum.

Energieausweis in Vorbereitung!