Alle zur Miete

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Herrenhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche ca. im Jahr 1892 auf einem parkähnlichem Grundstück erbaut worden ist. Die ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Flur, Küche und Bad bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die hohen Decken und die Holzdielenböden bieten Ihnen die Räumlichkeiten ein herrliches Altbau-Flair.
Des Weiteren steht Ihnen ein Carport für Ihren PKW zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten. Auch die Gartenmitbenutzung ist möglich. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

In einem ruhigen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten wartet diese helle Souterrainwohnung auf nette Mieter.

Sie bietet drei Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Tageslichtbad und eine schöne Terrasse mit umliegender Grünfläche. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.

Das Badezimmer ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Duschwanne, ein WC, Waschtisch und ein Fenster. Die Küche ist vom Wohnraum erreichbar, der mit Parkettboden und Terrassenzugang überzeugen kann. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe und das dritte Zimmer bietet sich als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer an.

Teilweise weist die Wohnung altersbedingt Renovierungsbedarf auf (Wände und Bodenbeläge), der nach Absprache durch den Mieter in Eigenleistung ausgeführt werden kann. Dennoch überzeugt sie durch schönen Tageslichteinfall, einen durchdachten Grundriss und lädt zum ruhigen Wohnen und Ankommen ein.

Die Wohnung im Überblick:
– 95 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer, Wohnküche, Diele und Tageslichtbad
– Abstellraum
– Terrasse und Garten

Ausstattung und Komfort:
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Fliesenboden in der Küche und im Bad
– isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen (Sicherheitsglas)
– größtenteils Rollläden
– Lichtsports in den Decken

Ein Kfz-Außenstellplatz kann bei Bedarf hinzugemietet werden (50,00 EUR/mtl.).

Wichtige Zusatzinformation
Der Vermieter legt großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und freut sich auf Mieter, die Ruhe, Ordnung und ein respektvolles Zusammenleben schätzen.

Die Einhaltung der üblichen Ruhezeiten sind ebenso selbstverständlich anzusehen wie die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege des eigengenutzten Außenbereichs.

Sie suchen genau einen solchen ruhigen Rückzugsort?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage – gerne teilen wir Ihnen nähere Informationen zur Wohnung mit.

Zur Wahrung der Diskretion stehen derzeit keine Bilder der Wohnung zur Verfügung.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und eindrucksvoller Aussicht – für alle, die es gemütlich mögen.

Auf 56 m² bietet der wohnliche Grundriss ein Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer zum Wohlfühlen, eine geräumige Küche, eine Diele und ein funktionales Badezimmer – vor allem aber einen ideal nutzbaren Balkon mit einer unbeschreiblichen Fernsicht auf die malerische Landschaft Ennepetals.

Ein kleines Zuhause, in dem man schnell ankommen kann.

Die Wohnung im Überblick:
– 56 m²
– 2 Zimmer + Küche, Diele und Badezimmer
– 2. Obergeschoss
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– gemeinschaftliche Waschküche

Ausstattung und Komfort:
– Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
– helle, gut belichtete Räume
– Isolierverglasung
– Rollläden
– großer Balkon
– große Fenster
– Blick ins Grüne

Das könnten Ihre neuen vier Wände werden?
Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten an.

Tauchen Sie ein in diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1958, die zeitlose Eleganz mit gemütlichen Wohnkomfort verbindet. Auf ca. 72 m² erleben Sie eine Atmosphäre, in der jeder Moment zum Wohlfühlen wird – ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause suchen, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensraum ist.

Bereits beim Betreten fallen die hellen, großzügigen Räume ins Auge, die mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem harmonischen Raumfluss überzeugen. Ob entspannte Abende zu zweit, kreatives Arbeiten von zuhause oder gemütliche Stunden mit Freunden – hier eröffnet sich für jeden Anlass das perfekte Ambiente.

Das Badezimmer mit Badewanne verwandelt Ihren Alltag in eine tägliche Wellness-Auszeit, während das praktische Gäste-WC mit Dusche für zusätzliche Flexibilität und Komfort sorgt – ideal für Besucher oder den spontanen Alltag.

Der verlegte Laminatboden durchzieht die Wohnräume und schafft eine stilvolle, warme Basis, die Ästhetik und Pflegeleichtigkeit perfekt verbindet. Der Balkon wird zu Ihrem privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für Sonnenstunden, entspannte Abende oder einen Kaffee am Morgen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was das Wohnen komfortabel und unkompliziert macht.

Diese Wohnung steht für ein Wohngefühl voller Charme, in dem sich Alltag und Freizeit harmonisch verbinden. Jeder Raum strahlt Persönlichkeit aus, jedes Detail unterstreicht das besondere Ambiente – ein Zuhause, das sofort begeistert und bleibenden Eindruck hinterlässt.

Sichern Sie sich jetzt dieses Zuhause mit Balkon im Hochparterre und starten Sie in ein neues Kapitel voller Komfort, Stil und Wohlfühlatmosphäre!

Ein Wohnparadies für Jung und Alt!
Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 29 m² und bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich direkt vis-à-vis.

Die beiden Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 18 m² verfügen über angenehme Größen.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus oder mit dem Aufzug erreichbar ist.

Fazit: Eine tolle Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert!

Hinweise:
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 3-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter monatlichen mit 80,00 EUR berechnet.
* Bei Bedarf kann eine Fahrradbox mit separatem Stromanschluss für monatlich 20,00 EUR angemietet werden.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart!
* Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.