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NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER LAGE VON ATALAYA

Die Wohnanlage besteht aus 63 Eigentumswohnungen mit 3-4 Räumen und 2 Badezimmern. Die Ausrichtung der Einheiten ist so gewählt, dass Sie das Sonnenlicht optimal genießen können. Sie können ebenfalls zwischen Meerblick, Blick auf die natürliche Umgebung oder auf die Gemeinschaftsflächen wählen. Es werden 3 verschiedene Wohnungstypen angeboten:
– Erdgeschoss mit großem Garten und direktem Zugang zu den Gemeinschaftsflächen
– Obergeschoss mit großer, überdachter Terrasse
– Dachgeschoss mit Dachterrasse, Grillgelegenheit mit Waschbecken, Dusche und einer Vorinstallation für einen Whirlpool
Die Einheiten bieten großzügige Räume, beispielsweise haben die Schlafzimmer eine Fläche von bis 17m². Die Wohn-/Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Alle Einheiten sind mit einer Fußbodenheizung und Wärmepumpe, einer vollausgestatteten Küche, einem Parkplatz sowie einem Abstellraum im Keller ausgestattet. Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl der zu verwendenden Materialien in Ihrer Einheit und der Ausstattung mit Möbeln, so dass Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.
Dieses Neubauwohnprojekt bietet mehr als 6.700m² beeindruckende und vollausgestattete Gemeinschaftsbereiche, um sicherzustellen, dass Sie und Ihre Familie sich hier wohl fühlen. Genießen Sie das fantastische, mediterrane Klima an einem der Erwachsenenpools (einer davon beheizt), am Kinderpool, im Jacuzzi, beim Jetski fahren, am See mit Entspannungsinsel, im Yoga-Bereich, einem vollausgestatteten Fitnessstudio, einem Kinderspielplatz und mit kostenlosem WIFI im Gemeinschaftsbereich. Hier muss dabei hervorgehoben werden, dass die Gemeinschaftsbereiche so angelegt wurden, dass architektonische Barrieren weitestgehend entfernt wurden, so dass Sie unabhängig von Ihrer Mobilität alle Bereiche sicher nutzen können. Hier ist für jeden Geschmack etwas Passendes dabei.

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NEUBAUWOHNANLAGE DIREKT AM MEER – BEZUGSFERTIG AB AUGUST 2023

Dieses Neubauprojekt umfasst 22 Blöcke, die in 4 Bauphasen aufgeteilt wurden. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf 4 Geschosse und verfügen über 3 bis 4 Räume und 1 bis 2 Badezimmer. Alle Einheiten bieten einen großzügigen Außenbereich (Terrasse oder Balkon), die bereits mit Blumenkästen versehen sind. Die Anlage erinnert an ein kleines Dorf und vermittelt das Gefühl von vollständiger Ruhe und Frieden in einer Umgebung, die viel Wert auf Nachhaltigkeit legt. Die Gemeinschaftsflächen beinhalten rund 6.500 m² Grünflächen inklusive Kinderspielplätze und einen Fitnessraum. Entspannen Sie an einem der 7 Pools, davon ist einer beheizt für Erwachsene und einer für Kinder. Zusätzlich werden Ihnen 6 beheizte Jacuzzis, eine finnische Sauna, eine Chillout-Area und Kinderspielbereiche geboten. Ihr Auto können Sie getrost auf dem zur Einheit gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage oder im Außenbereich parken. Für Fahrräder gibt es ebenfalls ausgewiesene Stellplätze. Der gesamte Wohnkomplex ist mit Wegen durchzogen, so dass Sie die Gegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden können. Die Anlage wurde so konzipiert, dass Sie wundervolle Momente mit Ihren Lieben hier verbringen können.
Die Dächer sind mit einem Regenwasserauffangsystem versehen, so dass dieses gewonnene Wasser für die Bewässerung der Gemeinschaftsgärten genutzt werden kann.
Folgende Wohnungstypen stehen zur Auswahl:
– Erdgeschoss: eigener Garten mit künstlichem Rasen und direktem Zugang zu den Gemeinschaftsflächen
– 1. und 2. Obergeschoss: großzügige Terrasse mit Blick über die Gemeinschaftsflächen
– 3. Obergeschoss: direkter Zugang zur Dachterrasse mit Grillgelegenheit, Vorinstallation für Jacuzzi

Alle Einheiten verfügen über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern sowie einen Stellplatz.

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MALLORCA: VILLA NUR CA. 500M VOM STRAND ENTFERNT

Diese Wohnanlage umfasst Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften mit 2 Schlafzimmern und Einfamilienhäuser mit drei Schlafzimmern. Insgesamt besteht die Anlage aus 31 Eigentumswohnungen und 11 Villen. Die Innenräume wirken dank der großen Fenster und Balkone hell und geräumig. Der große Gemeinschaftsbereich ist mit Schwimmbad, Whirlpool, Spielplatz, Grünfläche und Außenparkplätzen ausgestattet. Ihre Chance auf ein Heim an der Küste Mallorcas.
Dieses Angebot bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit 3 Räumen, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Die Umgebung ist mit einheimischer Bepflanzung umgeben. Die Villen sind als Doppelhaushälften oder freistehende Häuser verfügbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Geschosse, verfügt über eine überdachte Terrasse, einen großen Stellplatz und einem Garten, mit ausreichend Platz für einen eigenen Pool. Das 1. Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Terrasse ausgestattet. Zudem verfügen die Einheiten über eine Dachterrasse mit Dusche, Grillgelegenheit und eine Vorinstallation für einen Jacuzzi. Bei dem Kaufpreis wurde bereits eine Möblierung des Objektes berücksichtigt, hier können Sie anhand von vorhandenen Ausstattungskatalogen Ihre eigene persönliche Note einbringen.

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NEUBAU-PFLEGEWOHNUNGEN MIT 24-STUNDEN-TELEASSISTANCE AN DER COSTA BLANCA

Diese neue Wohnanlage besteht aus 46 Pflegewohnung mit 2 – 3 hellen Räumen und 1 bis 2 Badezimmern; die Schlafzimmer haben ca. eine Größe von 14m². Alle Einheiten wurden so entworfen, dass Sie Ihr tägliches Leben genießen können. Nachhaltigkeit und Energiesparen werden hier großgeschrieben.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Die Türen und Flure sind breiter, die Badezimmer sind ebenfalls angepasst für Person mit eingeschrämkter Mobilität. Hier wird Ihnen ein breites Spektrum an Einrichtungen, die sich auf Gesundheit und Ihr Wohlbefinden spezialisiert haben, geboten, so dass Sie alles haben, um sich sorgenfrei zu Hause zu fühlen. Dank des 24-Stunden-Services, verfügen alle Wohnungen über einen Knopf mit einem Teleassistance-Service, der 24 Stunden am Tag, jeden Tag des Jahres, Betreuung in Situationen von Telecare, medizinischer Hilfe und Notfällen bietet. All diejenigen, die einen gesunden Lebensstil zu schätzen wissen, profitieren von dem vollausgestatteten Fitnessraum, Wellness, Physiotherapie und dem Gemeinschaftspool mit Lift, der Ihnen ausgiebiges Planschen ermöglicht. Der vollausgestattete Gemeinschaftsraum ermöglicht es Ihnen Feiern oder Treffen mit Familie, Freunden oder Nachbarn zu veranstalten.
Genießen Sie die Sonnenstunden und das wundervolle mediterrane Klima am Meer der Costa Blanca. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Vertrag über eine Health Premium Card des Quirón Salud Internationalen Krankenhauses abzuschließen. Diese sind darauf ausgerichtet Patienten mit persönlich auf sie zugeschnittene Behandlungen und Gesundheitsberatung zu unterstützen, um ihre Lebensqualität zu verbessern.

Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zu dem Angebot.

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Solides Mehrfamilienhaus in Linz am Rhein mit über 6% Rendite – zentrumsnah!

Dieses größtenteils massiv gebaute Wohnhaus mit Unterkellerung befindet sich in einer der besten Lagen von Linz am Rhein – direkt nahe der historischen Stadtmauer und nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt entfernt. Die Immobilie vereint klassischen Charakter mit moderner Funktionalität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen dar. Rendite jetzt über 6%

Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen: So wurde die Heizungsanlage vor kurzem erneuert, ebenso über die Jahre die Fenster und die Bäder.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss:
Die großzügige Erdgeschosswohnung ist derzeit bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Wurde für einen neuen Käufer freigehalten. Interessenten würden zwischen 650 und 700 EUR kalt zahlen, da zur Wohnung eine schöne Terrasse, ein Gartenhaus und ein kleiner Garten dazugehört.
Sie verfügt über: 2 helle Zimmer, separate Küche, modernes Duschbad, Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, gemütliches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Raum für Freizeitgestaltung bietet

Anbau:
Angrenzend befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit: 2 Zimmern, eigener Küche, Badezimmer mit Dusche

Ober- und Dachgeschoss:
Diese beiden Etagen sind aktuell eine abgeschlossene Einheit und bieten: 4 Zimmer, geräumige Küche, Duschbad sowie ein separates Wannenbad. Balkon, große, sonnige Dachterrasse mit Blick in den Garten.

Mieteinnahmen:
bei Vermietung des EG und OG gesamt 26.800 EUR

Ein angrenzendes kleines Grundstück mit Bauvoranfrage ( siehe Foto hinter dem Anbau ) kann hinzu erworben werden.

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Exklusives Baugrundstück 475 m² – Ihr Traumhaus mit optionalen Bau- und Planunterlagen

Dieses Baugrundstück mit 475 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und 148 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Hier trifft städtische Nähe auf Ruhe, Familienfreundlichkeit auf Naturverbundenheit – eine Kombination, die Lebensqualität neu definiert.

Die Lage spricht für sich: Eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung, umgeben von Grünflächen, bietet das Grundstück einen Rückzugsort, der zugleich bestens angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Alltag und Freizeit harmonisch ineinandergreifen.

Für Bauherren, die Wert auf Planungssicherheit legen, ist alles bereits vorbereitet: Die Unterlagen für das Freistellungsverfahren liegen vollständig vor, und detaillierte Planunterlagen für ein modernes Einfamilienhaus inklusive Architektur- und Grundrissentwürfen ermöglichen einen reibungslosen Start Ihres Bauprojekts. Die Erschließung für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation ist vorhanden – Sie können sofort losplanen.

Dieses Grundstück eröffnet Ihnen Freiraum: Freuen Sie sich auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus, auf moderne, energieeffiziente Bauweise und auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Familien profitieren besonders von der Umgebung, die Sicherheit, Gemeinschaft und Nähe zu Schulen vereint, während Naturnähe und ruhige Straßen ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln.

Dieses Grundstück ist mehr als ein Platz zum Bauen – es ist ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Hier investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in Lebensqualität, Zukunftssicherheit und ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie langfristig begeistert.

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