Ein Haus für Menschen, die bewusst zu zweit leben. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es Großzügigkeit ohne Ballast. Klar strukturiert, solide gebaut und über die Jahre aufmerksam modernisiert. Für alle, die lieber Raum für sich haben als Räume ohne Zweck.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1986, bietet Ihnen eine beeindruckende Kombination aus Raum und Komfort auf ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien oder Käufer mit hohem Platzbedarf sowie für das Mehrgenerationenwohnen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von ca. 1.614 m², inklusive eines unbebauten Baugrundstücks von ca. 408 m², das Ihnen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das Hausgrundstück ohne das zusätzliche Baugrundstück zu erwerben.
Bei Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit Windfang, die einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Der großzügige Wohn-/Essbereich von 63 m² begeistert durch bodentiefe Fenster, die einen stufenlosen Übergang zum liebevoll angelegten Garten bieten. Hier genießen Sie einen idyllischen Blick in den angrenzenden Wald. Die teilüberdachte Terrasse führt zum beheizten Außenpool, dessen Temperatur optimal durch Sonnenkollektoren reguliert wird.
Die geräumige Wohnküche grenzt an das Esszimmer an, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Doppelgarage ins Haus.
Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer und drei fensterreiche Bäder sowie einen Balkon, der sich über die gesamte Rückseite des Hauses erstreckt. Er bietet einen tollen Blick in den Garten und auf den Pool. Bei Nutzung der Einliegerwohnung, stehen ein Elternschlafzimmer mit Vorraum und En-Suite-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafräume mit Duschbad zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung ist räumlich getrennt und über einen zusätzlichen, separaten Eingang im Erdgeschoss zugänglich. Der Wohn-/Küchenbereich, das Schlafzimmer, die Diele und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss gestalten ein attraktive Wohnoption.
Hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial der Dachspitze, das Ihnen weitere Gestaltungsfreiheit bieten könnte. Insgesamt muss man festhalten, dass bei der damaligen Erstellung der Immobilie sehr hochwertige Materialen sowohl im Innenausbau sowie bei dem Gebäude selbst, verwendet worden sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Raum für Anpassungen an heutige Ansprüche.
Der vollunterkellerte Bereich umfasst sechs Räume, inklusive eines Hobbyraums, Vorratsraums und weiterer flexibel nutzbarer Flächen. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2008 arbeitet mit Gas als Energieträger.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Chance überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Doppelte Chance im Grünen – Wohnen mit Pool & Bauen am Waldrand Weiterlesen »
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Stil und ruhiger Wohnlage. Auf rund 88 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einer funktional geschnittenen Küche.
Das modern gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und begeistert ebenso wie das separate Gäste-WC mit hochwertigen Materialien und edlen Granitelementen. Hier zeigt sich Liebe zum Detail in jeder Ecke.
Ein absolutes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages hier genießen Sie pure Lebensqualität.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die schöne, ruhige Lage rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Wohlfühlambiente legen.
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mönchengladbach Weiterlesen »
Dieses charmante Dreifamilienhaus in Radevormwald-Keilbeck begeistert durch großzügige Wohnflächen, einen herrlichen Garten und vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen flexible Wohnlösungen in ruhiger und naturnaher Lage.
Das im Jahr 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 225,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 2–3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein wintergartenähnlicher Balkonumbau mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, der große Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder Gestaltung – ideal für Familien oder Hobbygärtner.
Ausstattungsdetails im Überblick:
– Radevormwald-Keilbeck: ruhige Wohnlage im Grünen
– Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten (830 m²)
– Wohnfläche: ca. 225,5 m²
– Baujahr: 1928
– drei Wohneinheiten mit 2–3 Zimmern
– vollunterkellert mit separater Waschküche und Zugang zum Garten
– Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche
– Einzelgarage sowie 1 – 2 PKW-Außenstellplätze
– Ölheizung (1996), zentrale Warmwasseraufbereitung
– isolierverglaste Fenster (1988, 1998, 2000)
Das Haus eignet sich perfekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten – sei es zur eigenen Nutzung, teilweisen Vermietung oder als renditestarke Immobilieninvestition im Bergischen Land.
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1956 in 1-geschossiger Massivbauweise mit voll ausgebautem Satteldach errichtet, es ist voll unterkellert und bietet ca. 94 m² Wohnfläche – wobei das erheblich größer wirkt!
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeits- bzw. Ankleidezimmer und das Bad (Schlafzimmer und Kinderzimmer derzeit getauscht). Der Keller umfasst Waschküche, Heizungsraum und Öltankraum.
Freistehendes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Moers-Kapellen Weiterlesen »
Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und bietet auf rund 285 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen Räume mit großen, bodentiefen Fenstern schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der Keller ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Sauna sorgt hier für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und weiteren Stauraum.
Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Naturgarten mit seiner Pflanzenvielfalt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und ist gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.
Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Nähe zur Natur legen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Komfort, Entspannung und Stil vereint.
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept und Naturgarten! Weiterlesen »
