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Dieses besondere Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1923 verbindet den unverwechselbaren Charme der Bauzeit mit modernem Wohnkomfort und einer soliden Bausubstanz. Auf rund 167 m² Wohnfläche erstrecken sich drei Wohneinheiten über drei Ebenen, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 458 m² – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Zuhause mit Freiraum suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung von ca. 62 m², die durch ihren klassischen Grundriss und die behagliche Atmosphäre überzeugt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima bietet. Besonders reizvoll ist das Dachgeschoss samt ausgebautem Spitzboden mit ca. 46 m², das derzeit noch nicht offiziell als Wohnung ausgewiesen ist, sich jedoch mit geringem Aufwand zu einer zusätzlichen Einheit gestalten lässt – ideal für Familien, flexible Wohnlösungen oder zusätzliches Einkommen.

Bei der Modernisierung 1994 haben die Eigentümer den ursprünglichen Charme des Hauses liebevoll erhalten und gleichzeitig für zeitgemäßen Wohnkomfort gesorgt. Das Dach wurde fachgerecht isoliert und mit glasierten Dachpfannen neu eingedeckt, während die Balkonanlage aus dem Jahr 2008 zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das großzügige Grundstück mit 458 m², gepflegte Außenanlagen und die solide Bausubstanz unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Dieses Haus erzählt eine Geschichte, die Tradition und Zukunft verbindet. Es ist ein Zuhause mit Charakter, das sowohl als verlässliche Kapitalanlage als auch als individuell gestaltbares Familiendomizil überzeugt. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich das Zweifamilienhaus in ein großzügiges Einfamilienhaus verwandeln – eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort, Stil und Potenzial miteinander zu vereinen.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus ca. 1928 vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf harmonische Weise. Auf rund 103 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ein Zuhause, das Funktionalität, Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet. Das ca. 300 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder kreativen Gärtnern ein und bietet einen privaten Rückzugsort mitten im Grünen.

Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC und führt weiter zur separaten Küche, die genügend Platz für gemütliche Kochabende bietet und dennoch durch die Nähe zum Wohnbereich ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen und Wohnen ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich, 2011 durch einen Durchbruch großzügiger gestaltet, bietet ein luftiges Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Besonders einladend ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über Tageslicht und Aussicht in den Garten schenkt – ein perfekter Ort für einen ruhigen Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, der sowohl Spielmöglichkeiten für Kinder als auch Platz für Gartenideen bietet.

Im Obergeschoss entfaltet sich der private Bereich des Hauses. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige, harmonische Atmosphäre. Das Tageslichtbad, 2011 modernisiert, ist mit Badewanne und Dusche praktisch und stilvoll ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, über das Bad zugänglich, eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, kreative Projekte oder einen persönlichen Rückzugsort.

Die Massivbauweise und der vollunterkellerte Bereich versprechen Langlebigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Hauswirtschaft oder Hobbys. Modernisierungen zwischen 1994 und 2011 – darunter neue Heizkörper, Elektroinstallation, Wasserleitungen und ein erneuertes Badezimmer – verbinden den historischen Charme des Hauses mit komfortabler, zeitgemäßer Technik.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es bietet helle Räume, offene Strukturen und einen privaten Garten, die Rückzug, Geselligkeit und Alltag perfekt miteinander verbinden.

Dieses charmante, vermietete Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 besticht durch seine solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche bietet die Immobilie auf drei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen oder als Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich die offene Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche.

Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss betreten Sie die Wohnung direkt in die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon – ideal für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende im Freien. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby oder Arbeitsbereiche bieten.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.173 m², wobei Ihnen ca. 290/1.000 Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück zugeordnet sind. Diese Anteile sind mit dem Sondereigentum am Zweifamilienhaus verbunden und bieten somit eine attraktive Basis für langfristige Nutzung und Wertsteigerung.

Dieses Zweifamilienhaus vereint solide Bausubstanz, großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung, jeweils mit durchdachter Raumaufteilung und Außenbereichen, macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Wer Wert auf Qualität, zuverlässige Mieteinnahmen und Potenzial für eine individuelle Gestaltung legt, findet hier eine Immobilie, die durch Charme, Funktionalität und Perspektive überzeugt.

Hier beginnt jeder Tag mit einem Lächeln. In diesem liebevoll modernisierten Bungalow aus dem Jahr 1978 verschmelzen Licht, Raum und Wärme zu einem Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. 142 m² Wohnfläche offenbaren helle, einladende Zimmer, in denen Kinder spielen, Eltern arbeiten und gemeinsame Momente entstehen können.

Das 1.240 m² große Grundstück ist ein grünes Paradies: Ein weitläufiger Garten, der Freiheit zum Toben, Entspannen und Entdecken schenkt; ein glitzernder Pool, der an sonnigen Tagen kleine Abenteuer bereithält; und ein charmantes Gartenhaus, das Raum für Kreativität, Rückzug oder gemütliche Stunden im Grünen bietet. Auf der überdachten Terrasse fließt das Leben sanft nach draußen – Frühstück in der Sonne, ein Nachmittag mit Freunden oder ein lauer Sommerabend unter freiem Himmel.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Küchenbereich, in dem Kochen und Zusammensein zu einem Erlebnis wird, während drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer Ruhe und Geborgenheit schenken. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist eine kleine Wellness-Oase, die auch im Alltag für Wohlgefühl sorgt. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich verbindet die Räume harmonisch und schafft Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und Lachen.

Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich, ein Ort voller Möglichkeiten: Zwei vielseitige Räume, die als Gästezimmer, Home-Office, Hobbyatelier oder Spielbereich genutzt werden können, und ein vollwertiges Kellerbad mit moderner Dusche machen den Keller zu einem eigenständigen Lebensbereich – ein Rückzugsort für die Familie, der Raum für Ruhe, Kreativität und Spaß zugleich bietet.

Praktische Details fügen sich nahtlos ein: überdachter Vorbereich, Garage mit direktem Zugang und separate Zufahrt in den Garten machen den Alltag angenehm und flexibel.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort des Ankommens, des Zusammenseins und des Lebens. Ein Bungalow, in dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und jeder Tag kleine Glücksmomente bereithält. Hier verbinden sich Geborgenheit, Freiheit und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen – bereit, neue Kapitel einer glücklichen Familiengeschichte zu schreiben.