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Rheinberg-Borth: Moderne Eigentumswohnung mit Balkon

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, in der gemütlichen Ortschaft Rheinberg-Borth. Sie bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche und 3-Zimmern eine praktische Raumaufteilung und überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume. Das sanierte Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem besteht hier der Platz zum Unterbringen der Waschmaschine und des Wäschetrockners. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Vorrat und Putzutensilien. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und steht zum Jahresende zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Aber auch Kapitalanleger dürfen sich angesprochen fühlen.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein Fahrradkeller sowie gemütliche Gartenflächen mit Gartenhaus und Pavillon stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie Geburtstage feiern oder einfach entspannen. KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

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Wohnen mit Charme – gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1918 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine bereits vorhandene Wärmepumpe.

Eine schöne Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Charme, die ihren neuen Eigentümern ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung bietet.

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Modernisiertes Einfamilienhaus – hochwertig renoviert und sofort bezugsfertig!

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein modernes und gepflegtes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und ist ideal für alle, die ohne größeren Aufwand einziehen möchten.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss wurden moderne Badezimmer neu eingebaut und hochwertig ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche im Obergeschoss ergänzt die moderne Ausstattung. Darüber hinaus wurden im gesamten Haus neue isolierverglaste Fenster eingebaut sowie eine Dach- und Fassadendämmung durchgeführt.
Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Eine weitere Terrasse am Garten sowie der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.

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Modernes Wohnen auf einer Ebene mit Garage, Pool & unverbaubarer Aussicht – stilvoll, hochwertig, naturnah!

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2016 vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine wunderschöne, ruhige Lage. Auf rund 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche, drei Schlafzimmern – eins mit Zugang zum stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Terrasse sowie dem Ankleidezimmer, Gäste-WC mit Dusche, kleiner Abstellraum sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick auf die großzügige Terrasse (Markise vorhanden, teilweise überdacht) mit Swimmingpool. Das ca. 695 m² große Grundstück begeistert mit einer unverbaubaren Aussicht über Wiesen und Felder, ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Ruhe und Privatsphäre.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, Vinylböden, eine Gas-Zentralheizung (Flüssiggas), Solaranlage auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung sowie eine Garage unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Ein Zuhause für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und eine einmalige Aussicht in naturnaher Umgebung miteinander verbinden möchten.

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Saniertes und freistehendes Wohnhaus mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage!

Dieses renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² auf einem ca. 495 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet ein gepflegtes Erscheinungsbild mit einer soliden technischen Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Wintergarten sowie ein Kamin schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Fliesen- und Korkböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden unter anderem Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Heizkörper erneuert. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das Dach wurde 1995 erneuert und gedämmt, die Kellerdecke ist ebenfalls gedämmt. Zwei Garagen sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet (bis 30.06.) und eignet sich somit auch als interessante Kapitalanlage.

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Eigennutzung oder Kapitalanlage – Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Limburg!

Diese gepflegte Etagenwohnung in Limburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Massivbauweise und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 97 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Etagen und bietet ein ruhiges, Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer eignen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und öffnet den Blick in die Ferne – ein schönes Plus für alle, die Weite und Licht zu schätzen wissen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag spürbar komfortabler macht. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.

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