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Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Wohnhaus aus 1971 in Wegberg, das auf einem ca. 1.102 m² großen, komplett eingefriedeten, Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 223 m², einem voll unterkellerten Bereich und zwei Garagen (1 Garage mit großem Doppeltor, für Wohnwagen möglich) eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Von beiden Garagen Zugang zum Garten.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Kunststofffenster sind teils einfach, teils doppelt verglast, und die Rollläden sind teilweise elektrisch bedienbar. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet, während eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 für Wärme und Warmwasser sorgt. Zudem verfügt das Haus über eine Alarmanlage und einen Kamin im Wohnzimmer für zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss mit ca.128m² befinden sich ein großes Schlafzimmer, eine Diele, Küche, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der großzügige Wohn-Essbereich – 2 hintereinander liegende Zimmer – mit ca. 63 m², offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Markise und Garten, lädt zum Verweilen ein. Im zu Wohnzwecken genehmigtem Obergeschoss mit ca.95m² wurde der Ausbau bereits begonnen. Eine große Diele mit Zugang zum Spitzboden sowie vier Räume und eine für eine Küche vorgesehene Fläche mit allen Anschlüssen und Abstellraum bieten viel Potenzial. Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Abstellraum. Große Dachflächenfenster sorgen für helle, freundliche Räume.

Auch das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und gefliest. Neben einem Hauswirtschaftsraum gibt es ein Gäste-Schlafzimmer sowie einen Partyraum mit Kaminofen. Ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken ergänzt das Angebot.

Eine seltene Gelegenheit. Modernisierungsarbeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der 1981 in solider Massivbauweise errichtet wurde und mit seinem durchdachten Grundriss sowie seinen Ausstattungsdetails überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 575 m² finden Sie nicht nur reichlich Raum für persönliche Entfaltung, sondern auch idyllische Erholungsflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Mit einer Wohnfläche von 151 m², die sich über das Erdgeschoss erstreckt, bietet dieser Bungalow eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Decken in allen Räumen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur einen fantastischen Blick auf den Garten, sondern bieten auch Zugang zur überdachten Terrasse und dem ersten Gartenbereich.

Neben drei Schlafzimmern umfasst das Haus ein gut geschnittenes Kinderzimmer, das mit einem eigenen Duschbad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre ausgestattet ist. Der Büro- oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für das Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder als Rückzugsort für Hobbys. Das großzügige Hauptschlafzimmer punktet mit einem komfortablen Wannenbad, das direkt zugänglich ist und für wohltuende Momente der Entspannung sorgt.

Der vollunterkellerte Bereich bietet ideale Möglichkeiten, um mit der ganzen Familie, Freunden und Bekannten zu feiern. Ob für gemütliche Zusammenkünfte, große Feste oder einfach als zusätzlicher Raum für gemeinsames Beisammensein – der Kellerbereich sorgt für ausreichend Platz und eine besondere Atmosphäre. Durch die gute Aufteilung kann dieser Bereich vielseitig genutzt werden, sei es für Partys, Spieleabende oder als Partyraum für besondere Anlässe. Die flexible Nutzung macht den Raum zu einem perfekten Treffpunkt für unvergessliche Momente mit den Liebsten.

Dieser Bungalow vereint funktionales Design mit einer gemütlichen, naturnahen Atmosphäre. Er bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Umgebung für Erholung und Freizeitgestaltung. Gönnen Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis und lassen Sie sich von dem durchdachtem Grundriss begeistern.

Ein Haus ist mehr als nur Stein und Fläche – es ist ein Ort, an dem Leben entsteht. In Heinsberg-Porselen, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit ländlichem Charme und guter Anbindung, wartet genau so ein Ort auf seine Menschen: zwei Doppelhaushälften, die den Charakter eines echten Zuhauses bereits in ihrer Struktur tragen.

2024 als abgeschlossener Rohbau fertiggestellt, bietet diese Immobilie eine solide, wertbeständige Basis – bereit für Ihre Ideen, Ihre Handschrift, Ihr Lebensgefühl. Zwei eigenständige Wohneinheiten, jeweils ca. 125 m² groß, klar gegliedert und lichtdurchflutet, verteilen sich auf zwei Ebenen – mit genug Raum, um großzügig zu denken und dennoch geborgen zu wohnen.

Schon das Erdgeschoss öffnet sich mit einer einladenden Diele – der Moment des Ankommens fühlt sich hier einfach richtig an. Das Gäste-WC liegt diskret zur Seite, bevor der Weg weiterführt in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Groß, klar, freundlich – ein Raum, der verbindet. Und durch die großen Terrassentüren geht der Blick direkt ins Freie: Ostausrichtung, Morgensonne, Vogelstimmen. Ein Frühstück draußen, bevor der Tag beginnt – so fühlt sich Leichtigkeit an. Die angrenzende Küche ist praktisch geplant, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, der alles verstaut, was den Alltag erleichtert.

Im Obergeschoss zeigen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer – Rückzugsorte für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Hier lebt jeder nach seinen eigenen Rhythmen. Das helle Tageslichtbad rundet diese Ebene harmonisch ab – großzügig und klar, mit Raum für tägliche Rituale oder entspannte Momente am Abend.

Das ca. 539 m² große Grundstück schenkt nicht nur Fläche, sondern Möglichkeiten. Ob Garten, Spielbereich oder einfach ein Ort der Stille – hier darf Natur mit Leben gefüllt werden.

Und noch ein Detail: Die Wahl der Heiztechnik bleibt Ihnen überlassen. Ob Wärmepumpe, Solar oder konventionell – Sie gestalten, was zu Ihnen passt. Zukunft offen gedacht.

Dieses Objekt ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Platz für Visionen, für Veränderung, für den nächsten Schritt. Wer sich danach sehnt, nicht nur zu wohnen, sondern zu leben – wird hier fündig.

Die Immobilie bietet Ihnen viel Platz und eine ideale Basis für Ihre eigenen Wohnträume. Das unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus wurde um 1963 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m². Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Wohnung mit Flur, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einer Essecke sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Erdgeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine, ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie einen überdachten Balkon/Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer untergebracht – hier wurde 2003 die Elektrik erneuert. Ihre PKW finden in der Garage oder auch im Innenhof ausreichend Platz.

Die Grundstücksfläche ist mit einer Fläche von ca. 338 m² überschaubar und pflegeleicht angelegt – sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche bzw. Gartenfläche.Rechtsseitig stößt die Immobilie mit ca. 1/3 Fläche der Hauswand ans Nachbarhaus, jedoch es entsteht dadurch keinerlei Einschränkung der Immobilie.