immobilien

Dieses Siedlungshaus mit rd. 159 m² Wfl. steht auf 414 m² Grund.
In jedem Falle interessieren Sie sich hiermit für ein renovierungsbedürftiges Haus. Die Heizung wurde gem. Energieausweis 09/2004 erneuert. Zum Teil wurde Bodenheizung verbaut.

Es ist teilunterkellert (der Anbau ist nicht unterkellert) inkl. Partyraum. Ein Zugang zum Garten ist vom Keller aus gegeben.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, von der man in die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich sowie den Anbau gelangt. Vom Wohnzimmer hat man einen schönen Blick in den Garten. Der Wohnraum ist durchgehend mit Fliesen ausgelegt. Vom Garten aus besteht die Möglichkeit in die Garage zu gelangen.
Des Weiteren gibt es einen Wintergarten, einen geräumigen Taubenschlag sowie eine Garage mit separatem Abstellraum. Mit etwas Fantasie lässt sich der ehemalige Taubenschlag einer anderen Nutzung zuführen.

Das Obergeschoss bietet neben Elternschlafraum mit großer Dachterrasse ein Bad und ein Kinderzimmer. Das Bad wurde im Laufe der Jahre renoviert,
ist weitestgehend noch in der Ursprungsform und hat Wanne, Waschtisch und WC.

Der Spitzboden wurde ausgebaut und ist als Hobbyraum nutzbar.

Der Anbau unterteilt sich in ein weiteres Wohnzimmer und Gäste-WC im EG und ein Kinder- oder Arbeitszimmer im OG.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die derzeitigen Eigentümer möchten im Rahmen eines Wohnrechts im Haus verbleiben, sodass ein verlässliches Nutzungskonzept besteht.

Das Objekt umfasst Erd- und Dachgeschoss, zwei Terrassen, eine Garage sowie ein 964 m² großes, gepflegtes Grundstück. Ein zum Wintergarten umgebautes Gartenhaus erweitert die Nutzfläche sinnvoll. Die PV-Anlage sorgt für zusätzliche energetische Vorteile.
Die Innenräume wurden in den letzten Jahren weitgehend modernisiert und befinden sich in gutem Zustand.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Verhältnisse und wertbeständige Substanz setzen.

Diese tolle Immobilie wurde 1999 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem TOP-Zustand. Es wurde ständig renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und ist großzügig geschnitten. Bei Bedarf kann sogar im Obergeschoss noch eine weitere, kleine Wohnung errichtet werden.
Das Grundstück von ca. 695 m² ist eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus und dort ist auch ein Nutzgarten, teils auch mit Sträuchern angelegt. Zudem lädt eine große, überdachte Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage (ca. 45 m²) (auch 2 Autos möglich) parken. Über der Garage ist auch noch ein großer Speicher vorhanden. Weitere PKW-Stellplätze finden Sie vor dem Haus.