immobilien

Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage

immobilien /

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Sie kann über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder den neuwertigen Aufzug erreicht werden und ist damit barrierefrei. Sie kann mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen überzeugen.

– 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
– 83,12 m² Wohnfläche
– 1. Obergeschoss mit Personenaufzug
– Boden: Fliesen
– Balkon in Südausrichtung
– eigene Terrasse
– Garage im Haus

– Isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden
– Kellerraum
– Waschmaschinenanschluss in der Küche

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer in jeder Lebenslage, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und zeitlose Immobilie suchen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Koffer packen, einziehen, wohlfühlen: barrierefreie Eigentumswohnung Balkon, Terrasse und Garage Weiterlesen »

Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon direkt am Rhein

immobilien /

Diese gepflegte Wohnanlage mit gemeinsamer Tiefgarage wurde 1984/85 errichtet. Der Hauseingang der hier angebotenen Wohnung umfasst 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage ohne Schrägen und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar, der bis ins Kellergeschoss fährt. Bis auf wenige Stufen im Treppenhaus ist der Zugang nahezu barrierefrei.

Die ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und überzeugt mit einem großzügigen Sonnenbalkon. Im Flurbereich bieten praktische, helle Echtholzeinbauten aus Buche inkl. integrierter Lichtquellen sowie ein begehbarer Kleiderschrank komfortablen Stauraum. Das Duschbad mit Tageslichtfenster verfügt über eine Regendusche, eine integrierte Sitzbank und ist zusätzlich nahezu barrierefrei. Zusätzlich steht neben dem eigenen Kellerraum weiterer Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert: Das Duschbad mit Tageslicht wurde 2015 erneuert, eine hochwertige Schreinerküche wurde 2006 eingebaut und die Innentüren wurden 2025 ausgetauscht. Außerdem wurden in 2025 die Teppichböden im Wohn- und Schlafbereich neu verlegt. Die Fensteranlage mit Dreifachverglasung wurde 2019 erneuert; Rollläden sind vorhanden, teilweise elektrisch. In der Wohnanlage wurde 2023 eine neue Heizungsanlage installiert. Zudem sind neue Innenverkleidungen in den Aufzügen geplant.

Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie geräumige Trockenräume zur Verfügung.

Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon direkt am Rhein Weiterlesen »

Märchenhaft verborgen: Kirchengebäude auf Erbpachtgrundstück mit Umnutzungspotenzial in Rummenohl

immobilien /

Rarität der Ev. Kirchengemeinde mit vielerlei Nutzungs- und Umnutzungsmöglichkeiten in grüner Umgebung.

* Hagen-Rummenohl
* 1.400 m² Grundstück
* ca. 237 m² Nutzfläche
* Hauptbereich: Kirchsaal, Empore, Sakristei, Nebenraum
* Keller: zwei WC’s, Lagerfläche, Heizung
* Ölheizung mit Außentank

* es besteht kein Denkmalschutz
* Entwässerung erfolgt über eine Grube

* Erbpachtgrundstück

Der angegebene Kaufpreis ist der Gebäudewert. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.

Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé.

Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (72.000,00 €) sowie dem Wert des Grundstücks (77.000,00 €).

Sie haben Interesse oder Rückfragen? Melden Sie sich – gerne nennen und senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.

Märchenhaft verborgen: Kirchengebäude auf Erbpachtgrundstück mit Umnutzungspotenzial in Rummenohl Weiterlesen »

ATTRAKTIVE 2-ZIMMERWOHNUNG IN KREFELD ZU MIETEN!

immobilien /

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Doppelbett sowie ergänzende Möbel.

Die Küche ist offen mit dem Essbereich verbunden und bildet einen funktionalen sowie kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und kleinen Garten, wodurch der Essbereich ideal in den Außenbereich erweitert wird. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann kostenfrei übernommen werden, ist jedoch kein Mietgegenstand.

Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzliche Stellflächen für Garderobe oder Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Garten sowie die Süd-Terrasse, die insbesondere in den wärmeren Monaten einen hohen Wohn- und Erholungswert bieten.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

ATTRAKTIVE 2-ZIMMERWOHNUNG IN KREFELD ZU MIETEN! Weiterlesen »

Fröndenberg – Dellwig: 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung

immobilien /

Vollständiges Dachgeschoss / Altbauwohnung ohne Balkon mit einigen Extras:

Interessante 3 Zimmer-Wohnung mit neuem Wannenbad, Wohnküche sowie 2 ebenfalls im DG liegende, große und unbeheizte Abstellbereiche von insg. 64 m² (somit gut 150 m² Gesamtfläche). Hier können Sie sich frei entfalten … ! Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, bei Auszug müssen Sie aber auch nicht renovieren.

Aufgrund des querliegenden Balkens im Treppenhaus, sollte Ihre Körpergröße 180 cm nicht überschreiten !!!

Die Kaltmiete beträgt EUR 590 inkl. EUR 40 Garage + Nebenkosten

Fröndenberg – Dellwig: 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung Weiterlesen »

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage und Keller – Perfekt für Singles und Paare!

immobilien /

Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Charme – Perfekt für Singles!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohen Decken, großzügigen Dachgauben und einem sonnigen Südbalkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche strahlt Gemütlichkeit aus, während das Schlafzimmer zum Rückzugsort wird. Ein modernes Tageslichtbad sowie praktische Extras wie ein absperrbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz machen dieses Zuhause perfekt für Singles, die stilvolles Wohnen genießen möchten!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage und Keller – Perfekt für Singles und Paare! Weiterlesen »