immobilien

Zu vermieten ist eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im historischen Lemmerzpark, unmittelbar neben der Altstadt von Königswinter.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Komfort und charmanter Lage in einer gepflegten Parkanlage – mit direktem Blick auf den Rhein.

Der barrierefreie Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Hausflur. Von der großzügigen Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich vielseitig nutzen – ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der bereits mit einer neuwertigen Waschmaschine und einem neuwertigen Trockner ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Eine integrierte Sitz- und Stauraumlösung trennt die Bereiche optisch und schafft zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Mietpreis enthalten.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick über die grüne Parkanlage und den Rhein genießen können.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung; weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Die Wohnung ist für bis zu drei Personen geeignet und ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Die Lage ist ideal für Pendler: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie sowohl die S-Bahn als auch den Regionalverkehr. Wer auf der anderen Rheinseite arbeitet, ist ebenfalls bestens angebunden – in nur acht Minuten erreichen Sie die Fähre nach Bad Godesberg.

Wenn Sie am Rhein, ruhig, grün, und zentral wohnen möchten, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung mit Dachstudio, die in einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Wahl für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dachstudio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. 2 Stellplätze vor dem Haus sind Ihrem neuen Zuhause zugeordnet und bieten weiteren Komfort.

Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

Kindergarten und Grundschule befinden ich nur knappe 100 Meter entfernt.

Da die Wohnung bisher zusammen mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt wurde, finden Sie auf den Bildern keine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – urban, stylisch und perfekt auf das Leben als Student: Dieses frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau-Studentenwohnheim und ist ausschließlich Studierenden vorbehalten.

Ideal für eine Person bietet das Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: eine clevere Raumaufteilung, eine praktische Pantryküche, ein eigenes Bad und eine angenehme Fußbodenheizung für die kälteren Tage. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – praktisch, wenn es mal mehr zu tragen gibt.

Wohnen und Wohlfühlen – auch außerhalb der eigenen vier Wände:
Auf der Gartenseite des Hauses erwartet Sie ein attraktiver Gemeinschaftsbereich mit überdachtem Fahrradstellplatz, modernen Crossfit-Geräten und gemütlichen Sitzplätzen – perfekt für sonnige Nachmittage oder den Austausch mit anderen Bewohner*innen. Im Erdgeschoss lädt ein Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse zum Verweilen, Lernen oder Zusammenkommen ein. Und im Untergeschoss stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Einen Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.

Wichtig zu wissen:

Das Wohnheim ist ausschließlich für Studierende

Haustiere sind leider nicht erlaubt

Interessiert? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr neues Apartment – modern, durchdacht und mitten im studentischen Leben!

Hinweis: bei einigen Bildern handelt es sich um Beispielbilder der spiegelverkehrten Nachbarwohnung.

Willkommen in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung, die im Herzen einer ruhigen Wohngegend ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² präsentiert sich diese elegante Wohnung als perfekte Wahl für bis zu drei Personen.

Die Wohnung umfasst zwei helle, offene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Zimmer zu errichten, um weitere Privatsphäre oder ein Kinderzimmer zu erhalten. Darum kümmert sich gern der Vermieter. Wie das dann aussehen würde, können Sie dem Grundriss entnehmen. Den Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung ergänzt den Komfort dieser Immobilie. Die gehobene Ausstattung wird durch eine moderne Einbauküche abgerundet, die Hobbyköchen ebenso Freude bereitet wie Alltagsköchen, für sie ist ein Mietpreis in Höhe von 50,- € monatlich angesetzt.

Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum grünen Garten, der zur Erholung einlädt. Die großzügige, teilweise überdachte, Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist die Terrasse zu 1/2 in der Wohnfläche mit eingerechnet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Sauna, die sich in Ihrem neuen Garten befindet.

Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen, sodass auch Ihr vierbeiniger Freund sich hier wohlfühlen kann. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Garagen und ein Außenstallplatz zur Verfügung, was Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt parkt.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause wahrzunehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.