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***Reduziert***Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Stall nahe Altenkirchen. 25.000 m² Weideland möglich!

Die Ursprünge dieses Bauernhofes liegen wahrscheinlich um das Jahr 1900 herum. Später wurde der ursprüngliche Wohnbereich noch um einen Anbau erweitert.
An das Wohnhaus grenzt ein großes Stallgebäude mit darüberliegender Scheune. Den Stall erreicht man auf kurzem Wege über einen Gang mit weiteren Lagerräumen. Hier befindet sich auch der Zugang zum alten Bruchsteinkeller.
Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer und 2 Durchgangszimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es bietet somit viel Platz für die Familie mit Kindern. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Von der Küche aus gelangt man in den angrenzenden Garten und zur Terrasse.

Die Immobilie ist aufgrund ihrer Beschaffenheit besonders für Tierhalter oder Käufer mit Lagerbedarf geeignet!

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück (713 m²) in begehrter Lage von Ransbach-Baumbach!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 wurde in den 1990er-Jahren umfangreich saniert: Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, eine Gas-Zentralheizung installiert und die Fenster gegen doppelt verglaste ausgetauscht. Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ransbach-Baumbach und steht sofort zur Verfügung.

Das massiv gebaute Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 115 m². Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Eine große Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

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Attraktives Hanggrundstück in fußläufiger Zentrumsnähe von Hachenburg!

Dieses ca. 735 m² große Hanggrundstück gehört zu den wenigen noch verfügbaren Bauplätzen in direkter Zentrumsnähe von Hachenburg! Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der fußläufigen Erreichbarkeit der Hachenburger Innenstadt und ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtigungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone innerhalb eines beliebten Wohngebiets. Durch die Hanglage eröffnet sich ein schöner Blick, der dem zukünftigen Zuhause eine besondere Wohnqualität verleiht. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von oben, die Stellplätze vor der Parzelle werden nach Erwerb von der Gemeinde entfernt.

Ein Bebauungsplan liegt vor und gibt den Rahmen für die zukünftige Bebauung vor.
Die detaillierten Unterlagen dazu stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Exklusiv in Hachenburg! Zweifamilienhaus in fußläufiger Zentrumsnähe!

Dieses Zweifamilienhaus aus ca. 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 m² in Hanglage mit Gartenanteil. Als letztes Haus in der Zuwegung gelegen, bietet die Immobilie eine besonders ruhige Wohnlage. Durch die Hanglage befinden sich unterhalb des Grundstücks keine weiteren Häuser. Dadurch ergibt sich eine freie Sicht. Die Immobilie bietet zwei Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Mehrgenrationenwohnen als auch zur Teilvermietung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4ZKB (ca. 89 m²) sowie über eine zusätzliche Gästetoilette. Neben zwei Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne. Die Einbauküche wurde 2018 erneuert. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Treppe erreichbar und bietet Zugang zur Loggia. Über das Treppenhaus gelangt man zudem ins Untergeschoss. Dort befinden sich eine weitere Wohneinheit mit 2ZKB /ca. 79 m²) sowie zusätzliche Kellerflächen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon. Die Einbauküche aus dem Jahr 2016 verbleibt auch hier im Objekt. Eine Garage mit manuellem Tor und ein Freiplatz befinden sich direkt vor dem Haus.

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Geräumiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Dierdorf zu verkaufen!

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus, das ca. im Jahr 1950 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² zuzüglich Kellergeschoss und bietet damit viel Platz für individuelles Wohnen.

Das etwa 830 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Hinter dem Haus laden eine großzügige Terrasse sowie ein praktisches Garten- bzw. Gerätehaus zum Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. In den Jahren 2003/2004 wurde das Haus energetisch modernisiert: Die Außenwände erhielten eine ca. 50 mm starke Dämmung und wurden mit einer Kunststofffassade in Klinkeroptik neu verkleidet.

Aufgrund der Auswanderung der Eigentümer wird die Immobilie inklusive Inventar angeboten!

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Ein-bis Zweifamilienhaus in der Augst zwischen Koblenz und Montabaur mit unverbaubarer Fernsicht!

Dieses freistehende, im Jahre 1965 erbaute Zweifamilienhaus, befindet sich in Kadenbach. Auf dem ca. 898 m² großen Grundstück bietet es eine ideale Gelegenheit für Familien, die eine Immobilie mit zusätzlichem Mietpotenzial suchen. Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über eigene Eingänge, Badezimmer und Küchen verfügen.
Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche und Zugang zum großen Balkon mit toller Fernsicht. Die 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss ist ca. 90 m² groß und auch hier haben Sie vom Balkon aus einen tollen Blick.
Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Böden und Bäder wurden seit 2015 erneuert. Keller und Dachgeschoss bieten weiteres Ausbaupotenzial.
Besonderheit: Der jetzige Eigentümer möchte nach dem Verkauf eine der beiden Wohnungen weiterhin mietet. Er ist alleinstehend und hat einen Hund. Die Details zur Mietvereinbarung, einschließlich Mietpreis und Laufzeit, können individuell vereinbart werden.

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