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ATTRAKTIVE ZWEI-ZIMMER WOHNUNG ZU MIETEN!

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1952, im Herzen von Krefeld. Auf etwa 79 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes und praktisches Raumkonzept, das viel Tageslicht bietet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst die Diele, von der Sie Zugang zu einem Tageslicht Bad, einem Schlafzimmer, der Küche und einem großen Wohnzimmer haben. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen schönen offenen Wohnbereich, der durch seinen ausreichenden Platz auf gemeinsame Abende mit der Familie einlädt. In der Küche befindet sich ein Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Zu dem Balkon gelangen sie ebenfalls über die Küche.

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Renoviertes, geräumiges Bauernhaus mit großem Grundstück!

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von über 3.000 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.

Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort – so kann man das Ergebnis dieser Modernisierung beschreiben. Der große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Eine gemütliche Wohnküche, ein neues Bad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer (Kind/Büro/Hobby) sorgen für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Für Geräte, Kaminholz und Autos bieten der ehemalige Schuppen/Stall im Erdgeschoss und die angrenzende Doppelgarage ideale Voraussetzungen.

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STILVOLLE ALTBAU WOHNUNG IN UERDINGEN ZU MIETEN!

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss eines gepflegten Zwei-Familienhauses aus dem Jahr 1912 und bietet auf ca. 154 m² ein stilvolles Zuhause mit historischem Flair und moderner Wohnqualität. Hohe Decken, große Fenster und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckend heller Wohnbereich, der dank seiner Weitläufigkeit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Die angrenzende, geräumige Küche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für einen großen Esstisch – perfekt für gesellige Runden. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Stockwerk durch ein hell gefliestes Duschbad und einen zentralen Flur.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem weiteren großen Zimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster überzeugt. Diese Etage bietet viel Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zudem gehört zur Wohnung ein äußerst großzügiger Kelleraum, der Ihnen reichlich Stauraum bietet.

Die ruhige Wohnlage kombiniert eine angenehme Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in bequemer Reichweite.

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Modernes Einfamilienhaus mit Garage und Kamin in zentraler Lage von Siegburg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC.
Ein weiterer Flur verbindet die Küche und den Essbereich mit dem großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kamin für entspanntes Ambiente, besonders an den kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die direkt in den Gartenbereich übergeht.

Die Einbauküche stammt aus dem Baujahr des Hauses und zählt zum Inventar. Ausgestattet ist sie mit hochwertigen Geräten von Siemens, darunter ein Herd, ein Ofen sowie ein Kühlschrank. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, während elektrische Rollläden an den Fenstern zusätzlichen Komfort bieten.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer wurde ca. 2014/2015 vollständig erneuert und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Auf dieser Etage ist Laminatboden verlegt. Besonders hervorzuheben ist eines der Kinderzimmer, das nachträglich mit einer Gaube ausgestattet wurde. Dadurch wurde die Wohnfläche im Dachgeschoss von ursprünglich 51,74 m² auf nun 56,81 m² erweitert.
Die ausgebaute Dachspitze bietet zusätzlichen Raum und wird durch zwei große, gegenüberliegende Fenster sowie einem Giebelfenster mit sehr viel Tageslicht versorgt und wirkt dadurch sehr hell und freundlich. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, die 2017 ausgetauscht wurde mit dem ursprünglichen Wasserspeicher.
Das Haus ist unterkellert. Der Keller ist gefliest und umfasst zwei praktische Kellerräume sowie einen kleinen Vorraum am Treppenabgang. Er wurde in einer weißen Wanne errichtet, was zusätzlichen Schutz vor Feuchtigkeit bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit Überlänge, die neben dem normalen Zugang auch über einen zusätzlichen Ausgang zum Garten verfügt.

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Maisons Meitner- Exklusives Penthouse – Süd-Dachterrasse, 4 Zimmer, Aufzug und 2 TG-Plätze

Dieses schöne Penthouse im Staffelgeschoss eines 7-Familienhauses besticht durch seine Aufteilung und Helligkeit. Sie erreichen die Wohnung entweder direkt mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung) oder durch das mit Edelstahlgeländer und Granit ausgestattete Treppenhaus im 2. Stock.

Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) mit offener Küche und Zutritt zur Süd-Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer sind vom Flur aus begehbar. Getrennt werden diese beiden Räume durch ein Bad. Dieses verfügt über ein Fenster und hat Platz für Wanne und Dusche.
Ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Duschbad und einem Abstellraum ist vom Wohnbereich aus zu begehen.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann mitgenutzt werden.
Wichtig:
Der Vermieter sucht Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.610,00EUR + 140,00 EUR für 2 Tiefgaragenstellplätze + 520,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung = 2270,00 EUR.
Strom und wenn gewünscht Kabelfernsehen zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

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1-2 Familienhaus in ruhiger Seitenstraße im Siegburger Zentrum

Diese charmante Immobilie mit viel Altbaucharme aus dem Jahr 1910, die 1974 erweitert wurde, bietet Ihnen auf etwa 145 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde das Haus aufgrund von familiären Veränderungen in zwei Wohneinheiten umgebaut, kann aber mit geringem Aufwand wieder als Einfamilienhaus genutzt werden.

Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei modernisierte Badezimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem möglichen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss, die sich über zwei Ebenen erstreckt und ca. 88 m² umfasst, ist aktuell vermietet. Beide Wohneinheiten sind mit einer im Januar 2023 erneuerten Gas-Etagenheizung ausgestattet.

Moderne Fenster von 2003 mit Rollläden, eine umfangreich modernisierte Elektrik, Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie eine Terrasse bieten Komfort und Sicherheit. Zu der Immobilie gehören zusätzlich eine Garage und ein Stellplatz, die derzeit nicht vermietet sind.

Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder in Kombination Eigennutzung und Kapitalanlage.

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