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Im 2. Obergeschoss dieses modernen und repräsentativen Gebäudes befindet sich eine 194 m² große Einheit, von der 168 m² als Gewerbefläche ausgewiesen sind. Die Einheit verfügt über drei großzügige Räume, die vielseitig nutzbar sind, sowie über moderne Sanitäranlagen.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Bürofläche, Besprechungsraum oder für andere gewerbliche Zwecke. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Ein gepflegter Eingangsbereich bietet einen professionellen Empfang für Kunden und Mitarbeiter. Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Ausstattung, die sich in der hochwertigen Gestaltung der Innenräume widerspiegelt.

Zusätzlich punktet die Einheit mit einer praktischen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftsräumen ein neues Zuhause zu geben!

Diese 170 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1914 bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie die hohen Decken schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Der größte Teil der Fläche besteht aus einem weitläufigen, offenen Raum, der sich hervorragend als Großraumbüro oder flexibel nutzbare Arbeitslandschaft eignet.
Er verfügt über große Fensterflächen zum Innenhof, die viel Tageslicht bieten und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Tragende Säulen strukturieren den Raum, ohne ihn in kleinere Einheiten zu unterteilen.

Die Einheit ist mit separaten Damen- und Herrentoiletten ausgestattet, die über einen schmalen Korridor erreichbar sind.

Zusätzlich zum Angebot gibt es die Möglichkeit, eine weitere bereits renovierte Einheit mit ca. 255 m² im 1. Obergeschoss sowie Lagerflächen im Keller mit insgesamt bis zu ca. 180 m² anzumieten.

Diese großzügige, frisch renovierte Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 255 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1914. Das stilvolle und funktionale Objekt vereint den historischen Charme des Altbaus mit modernen Akzenten und höchster Funktionalität. Ein Aufzug gewährleistet dabei einen bequemen Zugang zur Fläche und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Die Fläche beeindruckt durch ihren offenen Grundriss und das großzügige Raumgefühl, das durch zahlreiche Fenster und die hohen Decken betont wird. Die natürlichen Lichtverhältnisse schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, die sich ideal für produktive Arbeitsabläufe eignet. Der frisch verlegte Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme, einladende Note und passt perfekt zu den weißen Wänden und der modernen Beleuchtung. Zusätzlich bieten moderne WC-Anlagen sowie eine kleine Teeküche den Mitarbeitern den notwendigen Komfort im Arbeitsalltag.

Ergänzend zum Angebot gibt es die Möglichkeit, eine weitere Einheit mit ca. 170 m² Fläche im Erdgeschoss sowie Lagerfläche im Keller mit insgesamt bis zu 180 m² anzumieten.