immobilien

Gemütlich, kompakt und mit viel Charme präsentiert sich diese 34 m² große Erdgeschosswohnung.
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil, das ebenfalls Platz für eine Waschmaschine bereithält.
Ein gepflasterter Außenbereich direkt vor der Wohnung steht Ihnen zudem als kleine Terrasse zur Verfügung.

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnung ist vollständig möbliert und somit direkt bezugsbereit. Sofa, Bett, Schrank, Regale und Esstisch sind bereits vorhanden. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Helles Laminat sowie, weiße Wände verleihen den Räumen eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ein Waschbecken. Die Küche bietet eine umfassende Ausstattung mit vier Cerankochfeldern, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube und erfüllt damit alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, grüne Lage und das angenehme Wohnumfeld und eignet sich ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in zentraler Lage von Troisdorf-Spich. Mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung- ideal für modernes Wohnen.

Über die einladende Diele mit ausreichend Stauraum sind alle Räume bequem erreichbar. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Wohn- und Essbereich.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die sichtbare Balkendecke verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zweites Bad verfügt über Tageslichtfenster, eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, während in den übrigen Räumen zeitlose Fliesen verwendet wurden. Ergänzend stehen ein Vorratsraum sowie eine Waschküche auf derselben Etage zur Verfügung.

Ein eigener Garagenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt vereint die Wohnung Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort in idealer Lage.