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Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1966 massiv errichtet und im Jahr 1980 um ein zusätzliches Geschoss erweitert und verfügt nun über ca. 206 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 377 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Räume, ein Duschbad und einen kleinen Balkon.
Im Dachgeschoss gelangen Sie von zwei der drei Zimmer zu einem weiteren Balkon mit schöner Aussicht Richtung Wald! Homeoffice ist mit dem neuen Glasfaseranschluss und der großzügigen Raumaufteilung natürlich auch möglich.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Den liebevoll angelegten Garten können Sie sowohl über das Wasser in der Regentonne als auch über die Frischwasserpumpe im Garten bewässern. Ihre Fahrzeuge finden in der Einfahrt des Hauses Platz.

Dieses freistehende, im Jahre 1965 erbaute Zweifamilienhaus, befindet sich in Kadenbach. Auf dem ca. 898 m² großen Grundstück bietet es eine ideale Gelegenheit für Familien, die eine Immobilie mit zusätzlichem Mietpotenzial suchen. Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über eigene Eingänge, Badezimmer und Küchen verfügen.
Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche und Zugang zum großen Balkon mit toller Fernsicht. Die 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss ist ca. 90 m² groß und auch hier haben Sie vom Balkon aus einen tollen Blick.
Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Böden und Bäder wurden seit 2015 erneuert. Keller und Dachgeschoss bieten weiteres Ausbaupotenzial.
Besonderheit: Der jetzige Eigentümer möchte nach dem Verkauf eine der beiden Wohnungen weiterhin mietet. Er ist alleinstehend und hat einen Hund. Die Details zur Mietvereinbarung, einschließlich Mietpreis und Laufzeit, können individuell vereinbart werden.

Dieses solide, ursprünglich 1953 errichtete Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus bietet durch seine Bauweise und Aufteilung die Möglichkeit, sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus über beide Etagen zuzüglich Keller zu nutzen, als auch die Möglichkeit der Separierung einer
Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 140 m² und einer separaten Wohnung im Dachgeschoss mit rund 84 m². Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine
(Dach-) Terrasse beziehungsweise im Erdgeschoss zusätzlich noch über einen Garten.
Für beide Wohneinheiten ist eine separate Garage vorhanden mit der Möglichkeit, weitere Fahrzeuge vor der Garage zu parken.

Der Ursprungsnutzer hat das Objekt über Jahrzehnte bewohnt, einige Modernisierungen vorgenommen und das Haus in Gänze als Einfamilienhaus genutzt. Dem glücklichen Erwerber steht eine Vielzahl an Möglichkeiten der örtlichen Aufteilung und Modernisierungsmaßnahmen offen, um das wunderschöne Anwesen nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Die Aufteilung gestaltet sich aktuell wie folgt:

Erdgeschoss
· Diele
· Dusch- und Wannenbad mit Fenster
· großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie
· Ausgang zur Terrasse, die in den Garten führt
· Schlafzimmer
· Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Bibliothek inklusive Kachelofen

Dachgeschoss
· Diele
· Duschbad mit Fenster
· Küche, die aktuell als Arbeitszimmer genutzt wurde und Zutritt zur großen Dachterrasse gewährt.
· Schlafzimmer
· Wohnzimmer

Spitzboden
Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut, ist in der vorgenannten Wohnfläche aber nicht
enthalten und beherbergt den m.E. kleinsten Durchlauferhitzer der Welt.

Kellergeschoss
· Hobbykeller
· Heizungskeller
· Waschkeller
· Lagerkeller