Bauvorhaben: Hier entsteht in individueller Planung ein Einfamilienhaus mit ca. 120 – 200 m² Wohnfläche in gehobener Bauausführung.
Der Interessent stimmt mit dem erfahrenen Architekten seine Wunschplanung ab. Bei der namenhaften Baufirma planen Sie Ihr Wunschhaus. Eine seltene Gelegenheit Ihre Traumvilla zu erstellen.
Neubauvorhaben Mettmann – Metzkausen 1 Familienhaus / Villa Weiterlesen »
Bauweise: Beidseitig angebaut, Split-Level-Gebäude (versetzte Ebenen)
Gebäudebreite: 11,00 m
Baujahr: 1965 Dacherweiterung 1990
sehr guter Pflegezustand, teilsaniert
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Aufteilung:
Souterrain mit 2 Kinderzimmern und Spielterrasse, Abstellräume und Heizung /Waschküche
Eingangsbereich mit Diele, G-WC, Garderobe, Wohnzimmer und Küche und der angebaute, neuere Wintergarten (ursprüngliche Terrasse ist mit Genehmigung nachträglich unterkellert worden)
Mittelgeschoss: Flurbereich, Elternschlafraum und Wannenbad
Dachgeschoss 1990: Dachaufstockung
Großzügige Atelier-Einlieger Wohnung:
Atelierraum, Küche, Duschbad und Galerie Empore über integrierte Treppe
Das Gebäude ist in Massivbauweise und Stahlbetondecken errichtet worden. Die Fassaden sind mit Naturschieferplatten verblendet.
Warmwasserversorgung und Beheizung über Fernwärme.
Wohnfläche ca. 141 m²
Wintergarten ca. 20 m²
Terrassenanteil 25% ca. 5m²
Fläche Insgesamt 166 m²
zzgl. zu Wohnzwecken genutzte Fläche im Untergeschoss ca. 20 m zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss.
Zu Wohnzwecken genutzte Fläche insgesamt mit Galerie im Dachgeschoss ca. 190 m²
Gesamteindruck: Ein Wohlfühlhaus für die große Familie mit Einzelhauscharakter in ruhiger Wohnlage.
Eine Modernisierung nach eigenem, individuellen Geschmack bietet sich an.
Individuelles, großzügiges Reihenhaus Düsseldorf-Garath / Urdenbacher Kämpe Weiterlesen »
Wir bieten Ihnen hier eine charmante/ sonnige Maisonette Wohnung im 1. OG eines 2FH in begehrter Lage von Haan-Ost – direkt am Naturschutzgebiet Haaner Bachtal. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG + DG). Das Gebäude mit zwei Einheiten verfügt über eine eigene Teilungserklärung. Nebst Wohnung erwerben Sie optional eine Einzelgarage (zzgl. EUR 25.000,-).
Sie betreten das Zweifamilienhaus über die zentrale Haustüre, anschließend gelangen Sie durch Ihren eigenen Eingang ist das private Treppenhaus. Auf der 1. Etage befindet sich der große Wohnraum mit ca. 30 Qm Wohnfläche, nebst Küche, Gäste WC (mit Platz für die Waschmaschine) und praktischem Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Kamin, dieser sorgt für eine angenehme Wärme.
Die obere Etage dient als persönlicher Rückzugsort, hier das Bad mit Fenster sowie das Schlafzimmer. Angrenzend die Ankleide. Dieser Raum verfügt über nützliche Einbauschränke. Parallel könnte dieses Zimmer auch ideal als home-office genutzt werden. Hier selbstverständlich auch Tageslicht aufgrund großem Velux Dachfenster.
Das Schlafzimmer bietet Zugang auf den Sonnenbalkon. Vom Balkon (Süd-Seite) blicken Sie in den alten Baumbestand des Haaner Bachtals. In der Bildergalerie ein aktuelles Foto sowie eine Aufnahme vom Sommer. Einfach herrlich !
Nur selten gelangt eine solche großzügige 2.5 Zimmer Wohnung in naturnaher Lage auf den Markt. Die gepflegte Wohnsiedlung am Rand der Natur lädt zu Spaziergängen und langen Fahrradtouren ein. Melden Sie sich gerne per vollständiger Kontaktanfrage bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
sonnige Maisonette ETW mit Garage Weiterlesen »
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2025 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem ca. 263 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist bereits mit einer Vorwandinstallation für Toilette und Waschbecken vorbereitet; Anschlüsse für Dusche und Badewanne sind vorhanden.
Die Immobilie wird im Innenausbauzustand übergeben. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Sanitärausstattung, die Gestaltung der Außenanlagen sowie die Zufahrt und der Vorgarten können vom Käufer individuell umgesetzt werden. Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie eine Luftwärmepumpe sind bereits installiert.
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.
Diese moderne Doppelhaushälfte (ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer) auf einem ca. 263 m² Grundstück bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Erdgeschoss überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Garage sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexible Zimmer und ein Badezimmer mit Vorwandinstallation für Toilette und Waschbecken sowie Anschlüssen für Dusche und Badewanne.
Das Haus wird im Innenausbauzustand verkauft: Bodenbeläge, Malerarbeiten, Sanitärausstattung, Außenanlagen wie Terrasse oder Rasen sowie die Zufahrt und der Vorgarten können Sie nach Ihrem Geschmack gestalten. Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie eine Luftwärmepumpe sind bereits installiert – sofort startklar für Ihr Traumhaus!
Vier Zimmer, offener Wohnbereich, eigener Garten – Ihr individuelles Zuhause wartet Weiterlesen »
In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wesel- Flüren, gegenüberliegend vom Wald, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, teils modernisierter Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Zuhause über 2 Ebenen ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gerne in Flüren wohne möchten.
Hier die highlights der Wohnung:
° Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Ausrichtung und Blick in den Garten
° Separate Essküche mit Einbauküche (in der Miete enthalten) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler, Essecke in der Küche möglich
° große Vorratskammer angrenzend zur Küche
° teilweise in 2019 modernisiertes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster
° Gäste-WC im 1.Obergeschoss sowie zusätzliches WC im Dachgeschoss
° Wohnzimmer mit Balkonaustritt
° Schlafzimmer im 1.Obergeschoss mit direktem Balkonaustritt
° zwei geräumige Kinderzimmer bzw. Gäste-/Arbeitszimmer im Dachgeschoss
° zusätzlicher separater Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Bügelbrett und Co. im 1.Obergeschoss-kann auch als Gästezimmer genutzt werden, mit Austritt Balkon
° Kunstoff- ISO- Fenster mit Außenjalousien
° eigener separater Gartenanteil
° Nutzung Fahrradschuppen
Aufteilung: 1. Obergeschoss: Flur, Wohn- / Esszimmer mit Balkonaustritt, separate Essküche mit angrenzender Vorratskammer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkonaustritt, Gäste-WC
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer I/Büro, Kinderzimmer II/Büro, WC
Attraktive Maisonettewohnung am Waldrand in begehrter Lage von Wesel-Flüren Weiterlesen »
