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TG-Stellplatz in Oberkassel – Hansaallee / Belsenplatz

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Zur Vermietung steht ein Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberkassel.

Die Tiefgarage verfügt über ein funkgesteuertes Rolltor so das lediglich Zugang für die Mieter besteht. Der Stellplatz befindet sich in einer hell beleuchteten und Tiefgarage und bietet eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit.

Die Lage auf der Hansaallee, unmittelbar am Belsenplatz, ist besonders attraktiv. Von hier aus sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Schritten erreichbar.

Der Stellplatz eignet sich ideal für Anwohner der Umgebung oder Berufstätige, die eine zuverlässige Parkmöglichkeit in zentraler Lage von Oberkassel suchen.

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KR: 6-PARTEIENHAUS MIT MIETSTEIGERUNGSPOTENZIAL ZU KAUFEN

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Das im Jahr 1922 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von 195 m².

Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen angeordnet. Die Wohnflächen betragen hier ca. 60 m² bzw. ca. 36 m² pro Einheit.

Die Fläche im Dachgeschoss (2 Einheiten) wurde in der Vergangenheit ausgebaut. Es handelt sich um eine Nutzfläche mit einer Größe von ca. 90 m². Die Fläche ist nicht vermietet.

Die Mieten wurden seit einigen Jahren nicht angepasst und bieten daher kurzfristiges Steigerungspotenzial.
In den vergangenen Jahren war die Fluktuation gering; es besteht eine harmonische Hausgemeinschaft.

Das gesamte Objekt ist unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand.
Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten bestehen nicht.

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KR: GEPFLEGTES 10-PARTEIENHAUS ZU KAUFEN

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Das hier angebotene, 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1951 auf einem 180 m² großen Grundstück wiederaufgebaut.

Die Liegenschaft umfasst ca. 543 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Wohneinheiten.
In Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei 3- Zimmerwohnungen, die über eine Wohnfläche von ca. 51 bzw. ca. 58 m² verfügen.
Alle Wohneinheiten sind mit Tageslicht-Wannenbädern ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und bietet den Mietern Kellerverschläge.
Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Innenhof. Der Hof ist durch den Keller erschlossen und wird von den Mietern nicht genutzt.

Alle Einheiten sind vermietet.

Die Mieten wurden zuletzt zum 01.05.2025 erhöht.
Einige Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren renoviert und zum Teil saniert.

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Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Kaan-Marienborn – Ideal für Kapitalanleger!

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Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Siegen, im Ortsteil Kaan-Marienborn. Diese historische Immobilie, erbaut im Jahr 1908, besticht durch ihre massive Bauweise und einen besonderen Altbaucharme.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 53 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz. Sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein komfortables Wohnzimmer, die beide mit Laminatboden ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Tageslicht Badezimmer.

Des Weiteren lässt die aktuelle Kaltmiete von 350,00€ noch Preiserhöhungen zu und ist dadurch auch für Kapitalanleger sehr ansprechend. Innerhalb des gesetzlichen Rahmens, kann die Kaltmiete bis zu 20% erhöht werden. Zusätzliche Mieteinnahmen lassen sich durch den vorhandenen Stellplatz erzielen (ca. €30/mtl.).

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Dörfliche Lebensstruktur trifft auf Bonner City – Anbindung: solides Reihenhaus mit Garten & Garage!

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Dieses solide Reihenhaus bietet auf ca. 132 m² offizieller Wohnfläche (verteilt auf zwei Vollgeschosse) ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden kleinen Garten. Die pflegeleichte Wiese bietet Raum für Entspannung oder einen Spielbereich für Kinder. Zusätzlich zu den zwei Vollgeschossen wird das Dachgeschoss aktuell bereits zu Wohnzwecken genutzt. Da diese Fläche in der offiziellen Berechnung nicht enthalten ist, genießen Sie hier wertvolle zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Gästebereich eignet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus – ein seltener Luxus, der die Parkplatzsuche nach Feierabend hinfällig macht.

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Wohnung zu vermieten: 3 Zimmer, Küche, Bad – 73 m² in Staudt

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 73 m² befindet sich in ruhiger Lage von Staudt und bietet optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Der Garten darf nach Absprache mitbenutzt werden.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit:
Die Mittelzentren Montabaur und Wirges sowie die Autobahn A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Das Objekt vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer verkehrsgünstigen Lage – perfekt für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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