Lagerfläche in der City von GL-Bensberg zu vermieten.
24 Stunden geöffnet.
Die Zufahrt erfolgt für Fahrzeuge mit einer Höhe von einschließlich 1,65 m.
Zusätzliche vermieten wir in derselben Tiefgarage Stellplätze.
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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem rund 1.164 m² großen Grundstück um ca. 1968 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 576 m² verteilt auf insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen. Es handelt sich hierbei um zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 54 m² und zwei Apartments mit rund 42 m². Alle Wohnungen sind mit einem innenliegenden Wannenbad und einem Balkon ausgestattet.
Zu der Immobilie gehören 4 Garagen und ein Stellplatz.
Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter einen eigenen Kellerverschlag und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Das Objekt ist vollvermietet. Es bestehen weder Mietrückstände noch Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern.
NETTETAL – SELTENE GELEGENHEIT! 12-PARTEIENHAUS MIT 4 GARAGEN ZU KAUFEN Weiterlesen »
Tiefgaragenstellplatz in der City von GL-Bensberg zu vermieten. Zusätzlich bieten wir am selben Standort einen Außenstellplatz für 50 € pro Monat an.
Der Stellplatz ist nur für Fahrzeuge mit einer Höhe von einschließlich 1,65 m.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietung dar. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 747 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Vollgeschosse verteilen. Im Jahr 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Wohnungen entstanden sind.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 435,33 m² und verteilt sich auf vier 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse mit gut nutzbaren Raumgrößen und sind überwiegend mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten jeweils einen direkten Zugang zu Terrassen, während die oberen Wohneinheiten über Balkone verfügen. Die Wohnungen im Dachgeschoss profitieren von einer angenehmen Raumhöhe und einer guten Belichtung.
Die Beheizung erfolgt über separate Gasetagenheizungen, sodass jede Wohneinheit individuell abgerechnet werden kann. Dies sorgt für Transparenz im Betrieb und reduziert das Risiko für den Eigentümer. Ergänzend stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Das Haus ist vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 44.880,- €. 43.800 € für die Wohnungen und 1.080 € für die Garagen.
Solide Vermietung, Gute Lage, Werthaltige Investition! Weiterlesen »
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren überzeugt mit gepflegter Substanz auf einem ca. 425 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit angrenzendem Durchgangszimmer. Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC, Terrasse, Kellergeschoss und Garage runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in solidem Standard und bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Hinweis: Dem Bauamt liegen keine Unterlagen zur Immobilie vor.
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.
Diese solide Doppelhaushälfte aus 1950 bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad sorgt für Komfort im Alltag.
Das Dach wurde ca. 2021 neu eingedeckt, zudem bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. Das ca. 474 m² große Grundstück verfügt über einen normalen Garten, ideal für Terrasse, Freizeit oder Gartenliebhaber.
Ruhige Lage in Frelenberg mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Übach-Palenberg – ein Haus mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.
