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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 m², verteilt auf zwei Geschosse. Das Objekt steht auf einem weitläufigen Grundstück von 953 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder als großzügiger Wohnraum für Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wobei der Charakter des Baujahrs in vielen Bereichen erhalten geblieben ist. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Eine Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und den großzügigen Garten zu nutzen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder zur Lagerung von Dingen. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung wurde 2017 modernisiert, was eine effiziente Beheizung des Hauses gewährleistet und somit zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, schnell zu erreichen sind. Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und ist ideal für Käufer, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Dieses freistehende, im Jahre 1965 erbaute Zweifamilienhaus, befindet sich in Kadenbach. Auf dem ca. 898 m² großen Grundstück bietet es eine ideale Gelegenheit für Familien, die eine Immobilie mit zusätzlichem Mietpotenzial suchen. Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über eigene Eingänge, Badezimmer und Küchen verfügen.
Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche und Zugang zum großen Balkon mit toller Fernsicht. Die 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss ist ca. 90 m² groß und auch hier haben Sie vom Balkon aus einen tollen Blick.
Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Böden und Bäder wurden seit 2015 erneuert. Keller und Dachgeschoss bieten weiteres Ausbaupotenzial.
Besonderheit: Optional ist es möglich, dass der jetzige Eigentümer nach dem Verkauf eine der beiden Wohnungen weiterhin mietet. Diese Vereinbarung ist für den Käufer optional und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer getroffen werden. Die Details zur Mietvereinbarung, einschließlich Mietpreis und Laufzeit, können individuell vereinbart werden.

Dieser erstklassig modernisierte Bungalow im begehrten Stadtteil Feldkirchen beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 216 m² und ein gepflegtes Grundstück von ca. 993 m².

Das Haus präsentiert sich in einem stilvollen, hochwertigen Design, geprägt von eleganten Materialien, großen Fensterflächen und einem durchdachten Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht mit weißen Hochglanzfliesen, einer edlen Natursteinwand und einer harmonischen Wohlfühlatmosphäre. Die neuwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Ambiente ein. Das exklusive Wellnessbad im Erdgeschoss bietet eine großzügige, bodenebene Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Armaturen und geschmackvolle Fliesen. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Wellnessoase im Untergeschoss: großer Jacuzzi, separate Dusche, viel Platz für Fitnessgeräte sowie ein einladendes Spa-Ambiente machen diesen Bereich zu einem echten Rückzugsort.

Fünf komfortable Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum. Sauna, Kaminofen, HWR, isolierverglaste Fenster, zwei Gartenhäuser sowie mehrere Kfz-Stellplätze und zwei Garagen ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Der liebevoll gestaltete Garten mit Wasserfall, Sonnenterrasse und viel Privatsphäre erfüllt höchste Ansprüche.

Das Objekt wurde ab 1964 bis 2024 fortlaufend renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Ein hochwertiges und außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die Exklusivität und Komfort suchen.

Zwei sanierte Häuser auf einem Grundstück – perfekt für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus! Dieses massiv gebaute Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 754 m². Ursprünglich im Jahr 1977 und 1955 erbaut, präsentiert es sich heute in einem sanierten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug. Das erste Haus auf dem Grundstück, Haus 3, wurde 1955 errichtet und 1961 durch einen Anbau erweitert. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich mit mehreren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Sanierung und Renovierung sorgen für eine frische und moderne Wohnatmosphäre. Haus 3a überrascht mit einer stilvollen Einliegerwohnung, die von innen komplett saniert wurde und durch moderne Wohntrends besticht. Eine elegante Terrasse rundet das Angebot perfekt ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet genug Raum für Freizeitaktivitäten, während der Grillkotta ideale Bedingungen für gesellige Abende schafft. Ein separater Unterstand ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit der separaten Versorgung beider Häuser. Dadurch eignet sich das Anwesen optimal für das Leben mit zwei Haushalten unter einem Dach. Sollte der Wunsch nach einer klaren Abgrenzung bestehen, kann die Verbindung zwischen den Häusern, derzeit über den Keller realisiert, problemlos getrennt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück bei Bedarf zu teilen.

Die Immobilie wurde ca. 1962 in Massivbauweise auf einem ca. 2.402 m² großen Grundstück errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, eine Küche und ein weiterer großzügiger Raum. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, einen Balkon, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzlich vier Kellerräume sowie einen direkten Zugang zum Garten. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls steht Ihnen eine große Garage zu Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.