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Das 1905 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde 1953 um einen Anbau erweitert. Es handelt sich um einen 1-geschossigen Baukörper mit ausgebautem Satteldach, während der Anbau ein Flachdach hat.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: großes Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Durchgang zum Anbau hier befindet sich ein Kinder-/Gästezimmer sowie ein Bad mit separater Toilette.
DG: vier nahezu identische Schlafräume sowie ein kleiner Abstellraum.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet Abstellflächen sowie Platz für die Gas-Zentralheizung.

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Bungalow-Bauweise bietet ca. 121 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von rund 995 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum/Wohnraum ein Abstellraum, sowie ein großzügiger Partyraum mit eigener Bar und ein Hobbyraum /Wohnraum zur Verfügung – perfekt für Feiern, Hobbys oder als zusätzlicher Freizeitbereich oder Wohnberreich. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Garagen und einen begehbaren Stauraum im Dachbereich. Als Varidomo Massiv-Fertighaus errichtet, überzeugt das Objekt durch seine solide Bauweise und hochwertige Materialien – ein ideales Zuhause für alle, die Qualität und Wohnkomfort schätzen.

Das 1979 errichtete Kampa-Fertighaus wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.

Auf rund 219 m² Wohnfläche bietet es eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Die helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit, den bodentiefen Fenstern und dem Ausblick ins Grüne sofort überzeugt. Die Küche ist funktional geplant, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick über den Garten und die angrenzenden Wiesen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Das ausgebaute Untergeschoss ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang zugänglich. Es bietet einen Wohnbereich mit EBK und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung, eine Sauna mit eigener Dusche sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – der ideale Bereich für Gäste oder Teenager.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Bereich für Gartengeräte und Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca. 1950 bietet auf rund 129 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m² viel Platz. Der zweigeschossige Massivbau überzeugt mit einer guten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofenanschluss, eine Küche sowie ein Gäste-WC – ideal für ältere Personen oder barrierearme Wohnkonzepte. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Bad bereit. Der Vollkeller mit vier Räumen sorgt für viel Stauraum. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine große ehemalige Scheune /z.T. vermietet mit drei Teilbereichen sowie ein Garagengebäude, die vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Werkstatt, Lager oder zusätzliche Fahrzeuge bieten. Die großzügige Hofeinfahrt schafft weitere Stellplätze. Das Objekt wird zu Ende Januar 2026 frei.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus der Marke Heinz von Heiden in der idyllischen Lage von Erkelenz / Gerderath. Dieses im Jahr 2008 erbaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet die ideale Kombination aus Komfort und Stil.

Auf einem Grundstück von ca. 543 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 143 m², die viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Besonders erwähnenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer bietet und damit den Wohnraum erheblich erweitert, obwohl diese Fläche nicht in der angegebenen Gesamtwohnfläche enthalten ist.

Die Ausstattung umfasst zudem ein Tageslicht Badezimmer und einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und entspannte Abende sorgt. Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie den Blick auf den gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und zugleich eine hochwertige Bauweise legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Erkelenz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.