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Helle ca. 80 m² große 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Spitzboden, Einbauküche und Tageslichtbad

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Diese ca. 80 m² große 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zzgl. Spitzboden befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in der Nähe des Ischelandteichs.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss und gelangen in die zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume erschlossen werden.

Gleich rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das neben ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft auch Raum für einen separaten Essbereich bietet.
Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Auf der linken Seite der Diele befindet sich das im August 2025 modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Eckdusche. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die geräumige Küche mit vorhandener Einbauküche, die kostenfrei übernommen werden kann und zudem auch Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet.

Der über eine Treppe von der Diele aus erreichbare Spitzboden bietet sich ideal als zusätzlicher Arbeitsbereich an.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

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Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen

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Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 14 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m² und ist vielseitig nutzbar. Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.
Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet.

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Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen

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Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 15 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² und ist vielseitig nutzbar.
Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet.
Das Dach wurde erneuert und mit Sadwich-Platten ausgestattet. Dadurch gewährleistet es sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Dämmung. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ölbefeuerte Raumluftheizungen zu betreiben.

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Praxishaus mit genügend Praxis/- Abstell/- und Parkfläche, zentral in Schladern!

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Im Erdgeschoss stehen ca. 104,29 m² mit vier flexibel nutzbaren Räumen zur Verfügung, die sich optimal als Behandlungs-, Büro- oder Beratungsräume eignen. Die ebenerdige Lage ermöglicht eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit.

Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere fünf helle Räume um ca. 101,47 m² auf 205,76m² . Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss (ca. 118,06 m²) Abstellfläche.

Weiterhin stehen im Kellergeschoss weitere ca. 76,48 m² aufgeteilt in sechs Räume als Lager-, Archiv- oder Technikflächen zur Verfügung.

Im Angebot enthalten sind einige Stellplätze im Freien. Optional können Garagen Stellplätze hinzugebucht werden. Sowohl Einzelgaragen als auch eine Doppelgarage.

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Großzügiges Grundstück mit Ferienhaus in Ortsrandlage – nähe Hamm!

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück, nahe Hamm (Sieg). Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und durch eine Kombination aus Zaun und gewachsenem Strauchbestand angenehm geschützt. Das Grundstück kann gemäß § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich, sodass sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt eröffnen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Ferienhaus aus dem Jahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Weiter ist das Objekt mit einer Einbauküche sowie einer Sauna und einem Tauchbecken ausgestattet. Die Versorgung des Ferienhauses erfolgt über eine Stromverbindung vom benachbarten Grundstück; eine entsprechende schriftliche Vereinbarung liegt vor. Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz ist ebenfalls gegeben. Ein Erstwohnsitz ist hier möglich!

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Vermietetes Einfamilienhaus am Ortsrand von Windeck mit Garten und Perspektive zur Wertsteigerung!

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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis, um den Traum vom eigenen, gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Errichtet wurde die Immobilie etwa im Jahr 1938 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 111 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist im praktischen Zwischengeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein, während der pflegeleichte Garten individuelle Gestaltungsideen zulässt. Stellplätze für Fahrzeuge sind in der Einfahrt vorhanden.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.

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